Registros Públicos de Guatemala

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales[pic 1]

Curso: Derecho Civil II

Lcda. Debbie Smith

Primer ciclo 2015

Registros  públicos en Guatemala

Javier Andrés Cabrera Arreola

Carné: 1260214

24/abril/2015

Índice

Introducción..........................................................................................................................3

1. Antecedentes históricos...................................................................................................4

        1.1 Antecedentes históricos en Guatemala..............................................................4

                1.1.1 Época Precolombina............................................................................4

                1.1.2 Época Colonial.....................................................................................6

2. Registros modernos en Guatemala..................................................................................7

        2.1 Principales registros de derechos reales en Guatemala....................................8

                2.1.1 Registro General de la Propiedad........................................................8

                2.1.2 Registro Mercantil. .............................................................................10

                2.1.3 Registro de la Propiedad Intelectual. .................................................13

                2.1.4 Registro de Garantías Mobiliarias......................................................15

        2.2 Otros registros importantes en Guatemala.......................................................16

                2.2.1 Registro de Ciudadanos.....................................................................17

                2.2.2 Registro de Detenciones....................................................................17

                2.2.3 Registro Fiscal de Vehículos..............................................................17 

                2.2.4  Registro de Información Catastral.....................................................18

                2.2.5 El Registro Nacional de las Personas................................................18 

3. Principios registrales......................................................................................................18

        3.1 Principio de legalidad y la calificación registral.................................................18

        3.2 Principio de publicidad......................................................................................20

        3.3 Principio de inscripción .....................................................................................20

        3.4 Principio de determinación ...............................................................................21

        3.5 Principio de prioridad ........................................................................................21

        3.6 Principio de fe pública ......................................................................................22

        3.7 Principio de legitimación....................................................................................22

Conclusiones......................................................................................................................24

Referencias bibliográficas...................................................................................................25

Introducción

        Los registros son el medio por el cual, las personas hacemos públicos los bienes que nos pertenecen. Registrar tiene muchas acepciones, como indica la Real Academia Española. Entre estos figuran los verbos: examinar, manifestar, declarar, extractar, señalar, anotar.^[1]  Guillermo Caballenas define la palabra registro como: "padrón o matrícula de las personas que hay en un Estado o lugar, protocolo, oficina en donde registran actos y contratos de los particulares o de las autoridades."^[2] 

        Esto significa que el acto de registrar no es una acción de pura anotación sino consiste en un acto que es requerido para que el Estado pueda tener un control sobre los bienes que poseen sus habitantes, para así poder tener un mejor control en temas tributarios, de investigación o de antecedentes. La función principal de los registros es entonces, inscribir un bien especifico y diferenciable al resto, de forma que se pueda señalar sus descripciones y detalles, así como sus propietarios.

        Los registros ayudan a dar una seguridad jurídica, que es una base para la estabilidad jurídica de un país. Esta seguridad jurídica se consigue a través de una serie de principios que son los que proporcionan la firmeza para el manejo de los actos o bienes inscritos o registrados. Sin estos principios, el registro se convertiría en una rama del derecho sin fundamentos. Los principios registrales, son por ende la base de la seguridad jurídica de un estado.^[3]

        En Guatemala existen gran cantidad de registros, puesto que la población es muy grande, al igual que los recursos que utilizan estas personas. Estos registros son especializados, por ende, el vasto número que hay, que oscila en los 55. La especialización de estos registros hace que la su trabajo sea muy concreto, aunque tiende a ser un poco complicado para las personas que tienen que avocarse a distintos lugares para dejar constancia de sus actos o de sus bienes.^[4]  Esto mismo hace que los registros en Guatemala, se relacionen con muchas ramas del derecho.

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