Trabajo De Flujo De Caja Libre

¿Qué es el Flujo de Caja Libre (FCL)?

Se define como el saldo disponible para pagar a los accionistas y para cubrir el servicio de la deuda (intereses de la deuda + principal de la deuda) de la empresa, después de descontar las inversiones realizadas en activos fijos y en necesidades operativas de fondos (NOF).

Es un resumen de las entradas y salidas en efectivo esperadas por la ejecución de las actividades de la empresa. El flujo de caja esperado como resultado de la ejecución de un plan de actividades de la empresa es un presupuesto, (presupuesto de caja o presupuesto financiero) que muestra los movimientos de efectivo dentro de un periodo de tiempo establecido.

El concepto de flujo de caja libre para la empresa se refiere a los flujos que generan las actividades operativas de la empresa y que están disponibles (de ahí el término libre) para ser distribuidos entre todos los proveedores de fondos de la empresa, ya sean acreedores o accionistas, una vez cubiertas las necesidades de inversión. Se podría pensar en el flujo de caja de la empresa como los fondos tras impuestos que le corresponderían al accionista si la empresa no tuviese deudas.

EL FLUJO DE CAJA LIBRE DESCONTADO

• La valuación de negocios en marcha constituye un proceso fundamental en todas las operaciones de adquisición, venta, fusión, análisis de inversiones, colocación de capitales en bolsa, y en muchos casos, para evaluar y remunerar a directivos. La valuación de negocios también permite medir el impacto de las diferentes políticas de la empresa en la creación, transferencia y destrucción de valor.

* Un negocio surge con el fin de obtener una ganancia, lucro o utilidad; está constituido por un conjunto de activos fijos que le permiten producir bienes o prestar servicios en condiciones definidas de calidad y costo. Por lo tanto, el valor de un negocio, suponiendo su continuidad, proviene de su capacidad para generar dinero (flujo de efectivo) para los propietarios

Ejemplo de cálculo del Flujo de Caja Libre:

VENTAS 5000

-COSTO DE VENTAS 1500

-GASTOS GENERALES 500

BAAIT 3000

-AMORTIZACION 200

BAIT 2800

-IMPUESTOS 980

BDT 1820

+AMORTIZACIÓN 200

-INVERSIONES EN ACTIVOS FIJOS 300

-INVERSIONES EN NOF 200

FCL 1520

Álvaro Cardozo Pulido, Flujo de caja libre (2013, 21 de mayo). En línea. Colombia disponible en:

http://www.gerencie.com/flujo-de-caja-libre.html

Qué se considera "rendimientos del capital"?

Tendrán la consideración de rendimientos del capital la totalidad de utilidades y contraprestaciones, cualquiera que sea su denominación o naturaleza, dinerarias o en especie, que provengan, directa o indirectamente, de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y no se hallen afectos a actividades económicas realizadas por el mismo.

En virtud de la definición anterior, se distinguen dos tipos de rendimientos:

• Rendimientos del capital inmobiliario.

• Rendimientos del capital mobiliario.

b. ¿Qué se consideran "rendimientos del capital inmobiliario"?

Se consideran rendimientos del capital inmobiliario los derivados del arrendamiento de inmuebles rústicos y urbanos, así como los rendimientos derivados de la constitución o cesión de derechos o facultad de uso o disfrute sobre inmuebles rústicos o urbanos.

Recuerde: Los rendimientos derivados de la titularidad de bienes inmuebles urbanos pasan a tributar de forma general, por el régimen especial de imputación de rentas.

c. ¿Cómo se determina el rendimiento neto del capital inmobiliario?

El rendimiento

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