El Registro Público De La Propiedad Y De Comercio

“El Registro Público De La Propiedad Y De Comercio”

Antecedentes

Nuestro proceso histórico a la par del Derecho ha ido evolucionando a lo largo de los años; surge en sus orígenes como una forma rudimentaria de control y orden, atraviesa por diversas etapas, cada vez más dinámicas y complejas, las cuales se van ramificando y especializando.

La importancia en la propiedad y en la venta de bienes inmuebles principalmente, crea la necesidad de saber quién era el verdadero propietario, por lo que surgen de esta necesidad distintas solemnidades y regulaciones que pretendieron normar y legislar sobre los derechos de los inmuebles y sus gravámenes; estas disposiciones fueron evolucionando hasta constituir el Derecho Registral y los sistemas jurídicos; tal evolución va desde las formas más rudimentarias, hasta el uso de la informática para el desarrollo de su función y pasa por lugares como roma, Alemania, España Suiza y Australia.

El pasado del Derecho Registral en México se encuentra fuertemente influenciado por la evolución que sufrió el derecho hipotecario español, el cual estuvo vigente durante la colonia y aún después de la independencia de nuestro país, por lo que fue en el año de 1870 para el Distrito Federal y territorios de Baja California, se crea en México el Registro Público de la Propiedad, primero en su género de la legislación Mexicana.

¿Qué es el registro público de la propiedad y de comercio?

El Registro Público de la Propiedad y del Comercio, es la Institución destinada a hacer constar, por medio de la inscripción, los títulos por los cuales se adquiere, transmite, modifica, grava o extingue el dominio, la posesión y los demás derechos reales sobre inmuebles; todos los documentos relativos a actas o contratos susceptibles de tener alguna repercusión en la esfera de los derechos reales; la constitución del patrimonio familiar y, en general los títulos que la Ley ordene que sean registrados.

Misión

Garantizar la seguridad jurídica y dar publicidad frente a terceros, de los actos celebrados que requieran inscribirse por disposición de ley, a solicitud expresa de los usuarios, proporcionando servicios de calidad oportunos y confiables.

Visión

Ser una Institución líder en la presentación del servicio registral, que se distingue por su confiabilidad, modernidad y seguridad, reconoce su gran responsabilidad social y realiza un trabajo eficaz y eficiente.

Valores

• Solidaridad • Unidad • Honestidad • Responsabilidad • Respeto • Tolerancia • Transparencia • Sustentabilidad

Política de calidad

Proporcionar a los usuarios un servicio de calidad, que garantice la seguridad jurídica de los actos oponibles a terceros, basándose en un sistema de gestión de calidad que propicie la mejora continua de sus procesos y la profesionalización del personal en un ambiente de trabajo favorable.

Organigrama del Registro Público De la propiedad y el comercio

También lo podemos encontrar en el reglamento del RPPYC en el artículo

Artículo 5°.- Para su debido funcionamiento el Registro Público estará bajo el mando de una Dirección

Ubicada en la capital del Estado, misma que estará integrada por la estructura siguiente:

I. Un Director.

II. Un Jefe del Departamento Jurídico.

III. Un Delegado Administrativo.

IV. Un Jefe del Departamento de Informática.

V. Delegados.

VI. Personal auxiliar.

Para agilizar los trámites que se requieran en los municipios del Estado, y conforme al contenido del Artículo 16 de este reglamento, existirán 19 oficinas registrales del Registro Público cada una a cargo de un

Delegado que será nombrado y removido por el Consejero Jurídico del Gobernador en acuerdo con el Director. Las funciones y atribuciones del personal auxiliar se establecerán en los Manuales de Organización, de Procedimientos del Registro y de Operación del SIREC

Marco Normativo

Esta institución se rige por los siguientes reglamentos:

*Manual de Servicios

*Reglamento RPPyC

Funciones y actos que realiza según el área de tramite

Propiedad Inmobiliaria

Inscripción de Compra-Venta de Bien Inmueble

Inscripción de Título de Propiedad

Inscripción de Compra-venta, derivado de un juicio de otorgamiento de escritura

Inscripción de Servidumbre de Paso.

Rectificación de colindancias

Inscripción de Fusión de Predios

Traslativo de Dominio (compraventa lisa y llana, donación pura y simple, permuta)

Inscripción de Dación en Pago

Inscripción de Subdivisión de Predios.

Inscripción de Lotificación en Fraccionamiento

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