Contratos

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA URBANA

[NO SOMETIDO AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL]

En la ciudad de ........, Departamento de ......., República de Colombia, a los ....... (....) días del mes de ......... del año ......... (......), ante mi (Nombre del Notario), Notario(a) ....... del Círculo Notarial de ............, compareció (Nombre del Vendedor), (varón-mujer), de nacionalidad ......., con domicilio en la ciudad de ........, de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía (o de extranjería o pasaporte) número ......... de ......., quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominará el Vendedor, por una parte, y por la otra, (Nombre del Comprador), varón(mujer), de nacionalidad .........., con domicilio en la ciudad de ........., de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía (de extranjería o pasaporte) número ........ de ........, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el Comprador, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de compraventa sobre bien inmueble, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por medio del presente instrumento público, el Vendedor transfiere a título de venta al Comprador, el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre el(los) inmueble(s) que se describe(n) a continuación, destinado(s) para uso de vivienda del Comprador, junto con el terreno en que se levanta su construcción, con todas sus anexidades, usos, dependencias y servidumbres, ubicado en .............. identificado(s) con la matricula inmobiliaria número ........ y cédula catastral número ........., en adelante el“Inmueble”( los “Inmuebles” ), cuyos linderos particulares son: (Linderos). Esta compraventa además incluye la(s) línea(s) telefónica(s) número(s) ........

Parágrafo: No obstante la mención de la cabida y linderos la presente compraventa se hace como de cuerpo cierto.

SEGUNDA: El Inmueble que el Vendedor transfiere por medio de la presente escritura al Comprador, lo adquirió el Vendedor por compra realizada a ........., mediante Escritura Pública número ...... del ... de .... de .... de la Notaria .... del Circulo Notarial de la ciudad de ........, registrada en el folio de matricula inmobiliaria número ..... el día .... de .... de ...... de la Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de ........

TERCERA: El precio de venta del(los) Inmueble(s) es la suma de (indicar precio en letras y en números), suma que el Vendedor pagará al Comprador, así: (Indicar la forma de pago que se haya acordado entre el Comprador y el Vendedor).

CUARTA: El Vendedor de manera expresa declara que el(los) Inmueble(s) es(son)

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