Administrativo

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE QUERETARO

FACULTAD DE DERECHO

DERECHO PROCESAL ADMINISTRATIVO

LIC. JORGE SERRANO

“DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO ADMINISTRATIVO”

04 DE MARZO DEL 2014

JORGE PELÑAFIEL ARCINIEGA

FERNANDO

JOSE ANTONIO AUDI LUGO

Carlos Cortés Mendoza

VS

Ayuntamiento del Municipio de Querétaro

H. TRIBUNAL DE LO CONTENCIOSO

ADMINISTRATIVO EN LA CIUDAD DE QUERETARO

QRO.

P R E S E N T E:

CARLOS CORTÉS MENDOZA, por propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, el ubicado en CALLE SIMPRE VIVA #123 COL.PASEOS DE LA CAPILLA EN ESTA CIUDAD DE QUERETARO, QRO., ante este H. Tribunal con el debido respeto comparezco para exponer:

Que vengo a demandar la nulidad del acuerdo de Cabildo, celebrada el 28 de enero de 2014 por el demandado el cual puede ser emplazado para todos los efectos legales en Blvd. Bernardo Quintana No. 10000 Fracc. Centro Sur C.P. 76090, Santiago de Querétaro, Qro., en el punto 3.5.1 tres punto cinco punto uno del Orden del día aprobado por unanimidad de votos, relativo al cambio de uso de suelo habitacional con densidad de población de 400 Hab./Ha. (H4) a uso habitacional con densidad de población de 400 hab./ha. y servicios (H4S), para los lotes ubicados en calle Brisa No. 321, fraccionamiento Ciudad Satélite, identificados como lotes 2137, 2138, 2139, 2140, 2141 y 2142 de la manzana 75, que conforman una superficie de 1,503.00 m2, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, sirviendo como fundamento a la presente los siguientes:

HECHOS

1. Con fecha 8 de enero del 2014 el hoy actor, presentó un escrito dirigido a la Secretaría del Ayuntamiento solicitando el cambio de uso de suelo habitacional con densidad de población de 400 Hab./Ha. (H4) a uso habitacional con densidad de población de 400 hab./ha. y servicios (H4S), para los lotes ubicados en calle Brisa No. 321, fraccionamiento Ciudad Satélite, identificados como lotes 2137, 2138, 2139, 2140, 2141 y 2142 de la manzana 75, que conforman una superficie de 1,503.00 m2, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, radicándose en la Secretaría del Ayuntamiento bajo el expediente número 142/DAI/2012..

2. El escrito señalado con antelación se resolvió de manera negativa para el actor, no autorizando al C. Carlos Cortés Mendoza el cambio de uso de suelo habitacional con densidad de población de 400 Hab./Ha. (H4) a uso habitacional con densidad de población de 400 hab./ha. y servicios (H4S), para los predios ubicados en calle Brisa No. 321, fraccionamiento Ciudad Satélite, identificados como lotes 2137, 2138, 2139, 2140, 2141 y 2142 de la manzana 75, que conforman una superficie de 1,503.00 m2, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo los Folios Reales 61212/0004, 61215/0008, 72387/0003, 128888/0003, 128895/0003 y 131959/0003 de fecha 9 de junio de 2011, de conformidad con lo señalado en la Opinión Técnica número 209/13, expedida por el Secretario de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro.

3. El hoy demandado, estableció de forma expresa en su transitorio primero lo siguiente: “PRIMERO: Se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento para publique el presente por una sola ocasión en la Gaceta Municipal, publicación que de conformidad a lo dispuesto en el artículo 21 del Código Fiscal del Estado de Querétaro está exenta de pago de los derechos que se generen con motivo de la misma”

4. La secretaría del Ayuntamiento fue omisa a dar cumplimiento al transitorio primero al no dar publicidad por una sola ocasión en la Gaceta Municipal al presente Acuerdo de cabildo.

5. Al no dar cumplimiento al transitorio primero, impide que se dé cabal cumplimiento al transitorio segundo del mismo fallo, en el cual se establece que: “SEGUNDO. El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación.”

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