Bienes y cosas

COSA

Carácter general

Todo ser corpóreo o incorpóreo, apropiable o no apropiable por el ser humano, perceptible o no perceptible en un espacio físico de la naturaleza.

Eje: alta mar, ondas eléctricas, derechos reales, derechos personales.

Carácter especifico

Es todo aquello susceptible de apropiación por el hombre

Eje: carro

BIEN

En derecho: se considera como la única cosa que está dentro del patrimonio de un sujeto de derechos y que además contenga características pecuniarias o económicas.

-El bien siempre me va a generar utilidad (que trae un beneficio pecuniario o económico).

Características

1. La cosa que este dentro del patrimonio de una persona.

• Patrimonio: universalidad jurídica formada por los bienes activos y pasivos en cabeza de una persona natural o jurídica.  
• Activos: deudas, impuestos.

1. Que la cosa sea susceptible de valuación económica o pecuniaria.
2. Todos los que sean susceptibles de valoración económica, mueble o inmueble, tangible o intangible, o aquellos sobre los cuales pueda recaer un derecho de contenido patrimonial.

Naturaleza jurídica de las cosas

1. Energía eléctrica y solar: Cuando tiene contadores y se presta servicio es un bien (si se puede medir)

• Ley 142/1994 art.141 de servicios públicos- energía es un bien mueble.

1. Cuerpo humano: El cuerpo no es una cosa porque es la envoltura física de la persona.

• Se dispondrá de bien órganos, no cuerpo. Eje: cabello, uñas, etc.

1. Cadáver: muerte- respeto a los muertos- respeto a lo que fue la persona.

• Muerte cardiorrespiratoria o encefálica.

1. Nombre del sujeto de derecho:

• Persona natural: No pasa nada, no vende
• Persona jurídica: Si hay provecho. – el nombre de alguien – eje: empresa Grajales, Postobón, etc.

1. Derechos de imagen: es un bien- actores, modelos, etc. 
2. Dominio. Co: es un bien

Clasificación de las cosas (553 Código civil)

Incorporales

No tienen cuerpo- imperceptible a los sentidos

Eje: a) Derechos reales: Hipoteca, prenda (empeñar), derecho de dominio, posesión.

b) Derechos personales: como se hace valido el derecho real (recibir dinero), modo de adquirir.

- Los derechos reales y personales van ligados: como hago efectivo mi D. Real.

Sucesión: 

Corporal- Casa

Incorporal- derecho a la sucesión

Corporales

Muebles e inmuebles:

Mueble: Animales y cosas u objetos que se muevan.

Inmueble: No se mueven. Eje- Casas, edificios, etc. (art 658).

-Inmueble por destinación Art 658- tractor en una finca.

Bienes inmuebles: no se pueden transportar (casa, edificios)

Se clasifican los bienes inmuebles:

1. Por naturaleza – Art 656 (fincas, bienes raíces)

2. Por adhesión – Art 657 (los ladrillos, puertas, ventanas de una casa, etc.)

3. Por destinación – Art 658 (tractor agrícola) 

4. Por objeto – Art 667 (usufructo)

1. Inmueble por naturaleza (art.656 código civil) se divide en:

1. Tierra: superficie no ocupada por el mar

-Suelo: parte superficial de la tierra (se puede hacer un edificio dependiendo lo que me permitan).

-Subsuelo: parte que esta debajo del suelo (puedo hacer un pozo con permiso del estado).

-Espacio aéreo

1. Predio: terreno o lote individualizado de propiedad privada o pública y que tiene matricula inmobiliaria.

• Cada apto de un edificio tendrían su propia matricula inmobiliaria.
• El predio sería el terreno.

1. División material: división del predio

Mina: inmueble

Minerales: muebles

Ley 685/ código de minas de 2001

La entidad de minas es de interés público

Para la explotación de la mina:

- Permiso

- Aporte

- Concesión

Aguas (art 677 código civil) Decreto 1076/2015- art 2.2.3.2.2

Público: minerales, lluvias, quebradas, pozos, lagos, lagunas, termales.

Usos del agua: consumo humano (acueductos), industrial, agrícola, piscícola, pecuario.

• Las aguas las administra las autoridades ambientales.
• Las concesiones de agua superficiales se otorgan máximo por un tiempo de 10 años.
• Concesión de aguas subterráneas: que son pozos o aljibes, necesitan permiso del estado.
• Entidades ambientales regionales regulan los permisos para el uso de las aguas.

Características del agua publica:

No se pueden vender- embargar

No prescriben

No se puede enajenar

2. Inmuebles por adhesión (art 656)

Son bienes muebles pero adheridos a un bien inmueble.

Eje: hierro, ladrillos, baldosas.

Requisitos:

1. Tiene que ser incorporación material al suelo

Eje: -Las baldosas

• Plantas y arboles
• Un edificio: porque está pegado al suelo
• Las carpas de circos (desde que estén puestas en el suelo y estén quietas)
• Las casetas

1. Permanencia (art 661)

Eje: Ventanas: si saco la ventana de una casa no pierde la calidad porque se va a volver a poner.

1. Indiferencia del señorío frente a la incorporación

La incorporación del bien inmueble puede ser por el dueño del mismo o por el arrendatario, etc.

Ejemplos en el código civil de inmuebles por adhesión:

1. Edificio: es la unión de materiales adheridos al terreno con carácter permanente por cualquier elemento que lo constituya.
2. Árboles y plantas: árbol- planta de tronco leñoso, grueso y elevado que se ramifica a cierta altura del suelo formando la copa.
3. Un árbol que tiene sus limones ahí “pegados” es inmueble por adhesión.
4. Madera, furtos de los árboles.

3. Inmuebles por destinación (art 658)

Eje: Tractor agrícola en la granja; las maquinarias en una fábrica; cableado eléctrico.  

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