Elementos accidentales del negocio jurídico: condición, término y modo. Eficacia e ineficacia del negocio jurídico.

Tema 21. Elementos accidentales del negocio jurídico: condición, término y modo. Eficacia e ineficacia del negocio jurídico. La simulación. 

ELEMENTOS ACCIDENTALES DEL NEGOCIO JURÍDICO: CONDICIÓN, TÉRMINO Y MODO

1) LA CONDICIÓN

Acontecimiento –natural o humano- incierto del que se hace depender la eficacia o resolución de un negocio.

Los negocios jurídicos pueden quedar sujetos a condición (arts. 1255 CC en relación con los contratos, art. 1113 CC condiciones a las obligaciones, art. 790 CC institución de heredero sujeta a condición, etc.).

Requisitos:

• debe consistir en un hecho incierto
• se debe pactar de forma voluntaria por las partes
• la condición tiene que ser posible y lícita.

Tipos de condición: suspensiva y resolutoria

Condición suspensiva

En los negocios sujetos a condición suspensiva, los efectos nacen al producirse la condición.

    1) Mientras no se produce el cumplimiento de la condición, los efectos del negocio quedan en suspenso (fase de pendencia).

    2) El art.1122.2 CC y 1122. 4 CC imponen obligaciones a las partes durante la fase de pendencia en relación con el cuidado y conservación de la cosa.

    3) Las personas a las que afecta la posible eficacia del negocio tienen una expectativa de adquisición de derechos y obligaciones que, en algunos casos pueden proteger inscribiendo dicha expectativa en el Registro de la Propiedad (art.9.2 Ley Hipotecaria).

    4) Al cumplirse la condición, si el negocio produce una obligación de dar, ésta tiene efectos retroactivos desde el momento de la celebración del contrato (art. 1120 CC).

STS de 9 de mayo de 1990, la testadora instituye heredero a su nieto bajo condición de que atienda al cuidado y asistencia de la testadora hasta su fallecimiento.

STS de 10 de febrero de 1986, el testador nombra herederos por partes iguales a sus tres hijas Antonina, Jesusa y Celia, y a su hija Herminia, en el supuesto de que ésta quedara viuda.

Condición resolutoria

Los efectos del negocio se suspenden al producirse la condición (art.1114 CC). Los afectados por la condición deberán entregar lo que hubiesen recibido. STS de 18 de junio de 1990.

El derecho catalán no admite, en ningún caso, sujetar la institución de heredero a condición resolutoria, art. 423-12 CCC, principio, “semel heres, semper eres”.

2) EL MODO

Concepto

El modo constituye la imposición de una determinada conducta a los afectados por el negocio. Se configura como una obligación o carga que nace conjuntamente con los efectos propios del negocio.

Condiciones:

• sólo se impone en negocios gratuitos (donaciones y testamentos)
• la obligación que debe cumplirse tiene que ser posible y lícita.

Ejemplo: “Nombro heredera de todas mis bienes a mi esposa Carmen con la obligación de  que a mi muerte encargue  la celebración de Misas por mi alma”.

Efectos del incumplimiento

El art. 647.1 CC establece de forma expresa que el donante puede revocar las donaciones modales en el supuesto de que el donatario no haya cumplido la carga que él le impuso.

3) EL TÉRMINO

Momento a partir del cual las partes de un negocio quieren que se produzcan o extingan sus efectos. El término puede ser inicial o final.

- Término inicial.- Los efectos del negocio quedan subordinados a la llegada de un día cierto –dies a quo-.

1) Puede ser término final tanto una fecha como un hecho que ocurrirá seguro pero con fecha incierta.

2) Cuando se cumple el término, se producen todos los efectos y nacen las obligaciones pero nunca se retrotraen al momento de la celebración del negocio

- Término final.- Los agentes determinan que los efectos duren sólo un determinado tiempo, hasta la llegada de un día determinado –dies a quem-. Es lo mismo que término resolutorio o conclusivo.

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