Impuesto Predial

Impuesto predial

Como afecta a las personas físicas y morales conceptos y formas de pago.

Este ensayo sobre el impuesto predial hablara sobre cuáles fueron los antecedentes del impuesto así como también de que es el impuesto predial, sobre los tipos de bienes que se toman a consideración, como también sobre a que se aplica este impuesto y que bienes están exentos del pago

Este tema es de interés general, además de que es común verlo en alguna etapa de nuestras vidas.

Este ensayo pretende ser un tipo de guía hacia el lector para que pueda entender la importancia de cumplir con este impuesto y cuál es la manera más adecuada de hacerlo en la localidad de Nayarit

Como sabemos, de forma anual debemos de pagar nuestros impuestos pero existen diferentes tipos de impuestos.

El impuesto predial, del cuan hablaremos más adelante, es el impuesto sobre adquisición de inmuebles y transmisión de dominio

Un ejemplo de lo que es el impuesto predial es que alcanza a una propiedad o posesión inmobiliaria; todas las persona que tengan en su poder un bien inmueble, ya sea una oficina, un edificio, un local, una vivienda o local comercial por ejemplo deben de cumplir con una contribución; podría decirse que es una cuota anual al estado como un tributo a este.

También se hablara un poco sobre la historia de cómo surgieron los impuesto y sus orígenes desde las épocas antiguas aun cuando no existía el dinero como lo conocemos hoy en día

Los primeros impuestos y la creación de la moneda

Desde épocas cavernícolas los humanos primitivos hacían pago de sus impuestos para así aportar a su grupo social esto se efectuaba de modo que prevenían un ataque exterior de animales; así se consiguió un motivo para el pago del impuesto

En épocas antiguas ya existían los impuestos aunque no se realizaba el pago con lo que se conoce hoy como moneda si no con horas de sueño en el caso anterior, con trabajo o en especie

Para México en épocas prehispánicas lo que son los aztecas pedían el tributo con granos de cacao; para el tiempo de la conquista española este pago se realizaba con naranjas huevos y gallinas; se utilizaba jade en china, colmillos de perro en algunas islas del pacifico para dar tributo a la autoridad

Lo que fueron las economías primitivas se realizaba un trueque ya sea para pagar un servicio o simple intercambio de mercancías

Este último solo podía existir cuando ambas pates estaban de acuerdo con el otro objeto a recibir

Después de crearse el dinero se podían adquirir cualquier clase de objeto; se fundía la plata en barras; en esa época eso era el dinero

Con la realización de los primeros bancos que estuvieron inclusive antes que el dinero eran utilizados para guardar sus bienes

En la época de Atenas por siglos los gobernantes tuvieron que hacerse de los impuestos para así solventar su ejército ya que sin ellos no podían ir a las guerras

De los primeros impuestos que ejercieron fue al consumo de mercancías por asi decirlo ya que se aplicaba también a los esclavos de esa época e igual a su venta como la exportación, importación o venta de los mismos

En época de griegos se daban dos clases de impuestos que siguen vigentes a la fecha los cuales son los directos e indirectos; el directo consiste en la riqueza o propiedad de una persona o empresa en cuestión, los indirectos tratan sobre lo que es la venta o importación de mercancía que se aplica a toda la entidad en si estos son aplicables a los consumidores de mercancías o por utilizar algún servicio

La creación de la moneda en si trajo más facilidades a la hora de realizar compras dentro del imperio

Las recolecciones de impuestos se realizaban mediante una cesta de mimbre donde ponían el dinero de los impuestos a esto se le conocen en latín como fiscus de ahí es el termino fiscal, en el momento de pagar el impuesto los ciudadanos pertenecientes a roma tenían un trato mejor al de los demás habitantes de pueblos que se les conocía como militarmente, los romanos estaban perdonados por así decirlo del impuesto directo, una gran parte de lo se conoce hoy en día como impuesto eran pagados casi en su mayoría por dos provincias conquistadas que son Galia y Egipto

En la actualidad todas las personas están obligadas a realizar el pago del impuesto predial ya sean por ende personas físicas o morales

El impuesto predial es en sí un pago que se realiza a la entidad en donde se vive el cual se realiza por ser el dueño o disfrutar del suelo y las construcciones que estén adheridas al mismo

Las personas que sean dueñas de un bien inmueble deben saber el valor del mismo para presentarlo a catastro aunque la persona en cuestión este exenta del pago de la misma; en lo que se basa el impuesto predial es en el valor que le dan las personas a su inmueble

Vargas (2001), “Como se puede advertir, no hay definición específica, aun cuando las normas son de carácter sustantivas y objetivas, porque ciertamente establecen la hipótesis de causación del impuesto predial; además señala los sujetos pasivos del tributo”

Para tener una idea más aproximada a lo que es este impuesto se deben de considerar primero que son los bienes inmuebles; estos se consideran por ejemplo el suelo, construcciones, plantas, arboles inclusive los frutos de los mismos a menos que sean separados de estos a menudo por cosechas o cortes; son los que no admiten alteración de su lugar geográfico o su naturaleza, que estén sujetos a la tierra y no tengan movilidad

Bienes

...