Resolución del caso inversiones de proyecto

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Maestría en Gestión de Proyectos

Estudio de Caso

Un grupo de inversionistas está interesado en destinar recursos en la fabricación de pantalones que es un bien con alta demanda en la localidad. En la actualidad usted ya se ha convertido en un verdadero experto en la evaluación de proyectos de inversión. Para continuar con su exitosa carrera en el mundo de los negocios está evaluación la posibilidad de ingresar al mercado con este producto, para ello, cuenta con los siguientes datos:

Como se trata de una experiencia nueva se ha optado por limitar el horizonte de evaluación del proyecto a 6 años. En el primer año se adelantan las inversiones necesarias y en los siguientes 5 años funcionará y liquidará en el año 6.    

En el estudio de mercado se ha identificado que se venderán 90000 unidades de pantalones en el primer año de operación, pero en el estudio técnico se ha delimitado que el tamaño óptimo del proyecto debe ser de 70000 unidades en el año 1 de operación. Para los años siguientes se considera un incremento anual del 3% en las ventas y este estudio tuvo costo de $ 2000.

Asimismo, el estudio técnico recomienda adquirir un terreno en $120000, construcciones en $60000, máquina 1 en $10000, máquina 2 en $15000, muebles en $15000 y equipo de cómputo en $3000. Además, se debe incluir rubros sobre los estudios en $3500, gastos de montaje $0, organización $1750, puesta en marcha $600 y capacitación $1300. Al ser un producto que se puede vender rápido, el ciclo de conversión del efectivo es bajo, por tanto, el capital de trabajo contempla que se debe fijar $600 para comprar materia prima y $3500 de efectivo.

Para depreciar los activos, se aconseja utilizar el método lineal, el mismo que permita determinar el valor residual de cada activo. El terreno se considera al mismo valor. La vida útil de los activos es de 20 años para las construcciones, 10 años para las maquinarias y los muebles, y 3 años para el equipo de cómputo.

La empresa considera necesario que al finalizar cada periodo (año) se cuente con un inventario final de productos terminados de 300 unidades en los años 1, 2, 3 y 4.

El costo de la materia prima es variable a $10 por unidad y se destina $15 por concepto de mano de obra directa por cada unidad. Los costos indirectos de fabricación, sin considerar depreciación y amortización, está conformado por los servicios básicos $3000, mantenimiento $1500 anuales, seguros $820 anuales, impuestos prediales $400 por año y eliminación de desechos $25 por cada mes. En esta empresa, el 100% de las depreciaciones y amortizaciones se cargan a CIF.

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