Teoria De Los Contratos

1. TEORIA DE LO CONTRATOS

DEFINICIÓN DEL DERECHO

El derecho real es el derecho que tiene una persona sobre una cosa y el deber de las demás personas de respetarlo; surge solo cuando hay disputa, por tanto se convierte en una obligación sobre los demás, respecto de las facultades que la ley le otorga frente.

DEFINICÓN DEL CONTRATO SEGÚN EL COD. CIVIL ART. 1495:

Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Ese dar, hacer o no hacer son las PRESTACIONES de la obligación.

Para entender la teoría de los contratos debemos primero hacer una diferenciación de los Contratos según la distinción civilista así:

a. Prestaciones reciprocas: como son el contrato de compraventa, mutuo, arrendamiento, en los cuales se genera una relación de condicionalidad entre cosa y precio. Esto quiere decir sino cumplo con i obligación no puedo exigir.

b. Prestaciones Autónomas, Una prestación no está condicionada por la otra un ejemplo claro es el Contrato de Sociedad donde cada socio deriva sus derechos y obligaciones como Socio y no del cumplimiento de los demás. Ósea No existe Condicionalidad.

El análisis Económico del Derecho nos dice que el Derecho tiene una función económica la cual consiste en reducir el costo de la transacción.

El costo de la transacción consiste en la cantidad de tiempo e información necesaria para la realización de la transacción.

La importancia y la relación que existe entre el derecho y la economía consisten en que el derecho puede reducir la cantidad de tiempo e incrementar la cantidad de información para llevar a cabo una transacción y la toma de decisiones.

Un ejemplo de esto es la función económica que cumple la Sociedad Anónima la utiliza el mecanismo para reducir el costo de producción. Por medio del Contrato que es una evolución de las prestaciones reciprocas.

El contrato de relaciones reciprocas no es un vehículo lógico para la interacción y la evolución.

El contrato de prestaciones autónomas por el contrario es un conjunto pre empacado de varios contratos recíprocos en uno solo. La ventaja es el costo de las acciones y reduce el costo de la transacción. Con el mismo esfuerzo se hacen más negocios.

El derecho se relaciona con la economía ya que se ocupa de analizar cómo se pueden asignar los recursos escasos en forma eficiente. La teoría de los contratos tiene por objetivo que se persigue una mayor satisfacción individual. Sin embargo en el ámbito de los contratos, el análisis se torna más difícil en razón de que en muchos casos él quiebre del contrato será eficaz pero el acreedor.

REQUISITOS ESENCIALES DEL CONTRATO

1. El consentimiento

Es el acuerdo de voluntades, convirtiéndose en el núcleo esencial de todo Contrato. Se debe tener en cuenta que para que el consentimiento sea válido debe cumplir estos elementos.*Tiene que haber por lo menos don sujetos que actúan como contratantes.*Los contratantes debe tener la capacidad de obrar.*Este consentimiento debe ser de forma libre y consiente.

2. Objeto

Son las obligaciones que nacen del contrato, las cuales pueden recaer sobre toda clase de prestaciones, ya se trate de bienes o servicios, siempre que reúnan los requisitos.

3. Causa

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