INFORME DE AMPLIACION DE UNA CASA DESCRIPCION DEL PROYECTO

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        INFORME DE AMPLIACION DE UNA CASA        

DESCRIPCION DEL PROYECTO

Corresponde a la construcción de una ampliación de vivienda por necesidad del propietario de la casa habitación

FICHA DEL PROYECTO

Tipo de iniciativa: Privada

Región: Coquimbo

Comuna: La Serena

Volumen: Ampliación que consta de un dormitorio más baño

Presupuesto oficial: 2.800.000

Inicio de plazo: 11 de mayo del 2022

Fecha de termino: 11 de agosto del 2022

GENERALIDADES

Las presentes EETT se refieren a la provisión y construcción de una ampliación de madera de diseño propio con las especificaciones que se presentaran

La obra se ejecutará de acuerdo a la LGOUC y a la OGUC, a las ordenanzas de las construcciones, las normas del I.N.N. y a las practicas del buen construir.

PRELIMINARES

PLANOS DE INSTALACION: se refiere a la ejecución de los planos de instalación de alcantarillado, agua potable fría y caliente, gas y electricidad, de acuerdo a las normas vigentes de los organismos pertinentes.

PERMISOS MUNCIPALES: se considera la preparación de los expedientes de la obra para la obtención de permisos de construcción.

El propietario deberá aportar además copia de contrato y de la documentación necesaria para la iniciación de la obra.

CONTRATO Y HONORARIOS

Dicho contrato que se llevara a cabo será de a suma alzada, ya que el contratista hará la totalidad de la ampliación por una suma fija de dinero y se estipulara los días de trabajo y monto a pagar por dicho trabajo.

OBRAS PRELIMINARES

INSTALACION DE FAENA: se consulta la instalación necesaria para el normal desarrollo de la obra.

CONDICIONES DEL TERRENO: Se considera que el terreno se encuentra limpio, horizontal, sin elementos que entorpezcan el normal desarrollo de las obras de construcción y deberá permitir el libre y fácil acceso de vehículos de carga al pie de la obra de construir.

El propietario deberá proporcionar corriente eléctrica y agua potable, siendo de su cargo cualquier costo que su obtención signifique.

Loa trazados y niveles se ejecutarán de acuerdo a los planos generales y de emplazamiento.

OBRA DE CONSTRUCCION

OBRA GRUESA

Se realizará las excavaciones pertinentes, luego se hará una fundación corrida de acuerdo a los planos y posterior se hará el sobrecimiento que será se hormigón de 20 cm de alto

BASES DE PAVIMENTOS: relleno; con estabilizado y compactado en capaz de 15 cm- ripio; sobre el estabilizado, se colocará una capa de ripio apisonado, de 10 cm- radier; sobre el ripio apisonado, previo a la colocación de polietileno de o.2 mm, como barrera de humedad, se colocará un radier de 8 cm de espesor de hormigón con malla acma c92.

ESTRUCTURA RESISTENTE

MUROS EXTERIORES: se montarán sobre las soleras exteriores perimetrales.

ESTRUCTURA: estructura soportante de madera de pino insigne impregnada a presión 

REVESTIMIENTO EXTERIOR: serapino 1x6 impregnado, machihembrado colocado horizontalmente.

REVESTIMIENTO INTERIOR: Sera vulcanita de 10 mm. Permanit de 6mm en baño, llevan filtro asfaltico de 10 lbs. Previo al revestimiento exterior.

ELEMENTOS HORIZONTALES

Solera superior, vigas de madera de pino impregnado

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

CERCHAS se harán de madera de pino insigne tapa impregnada.

FRONTONES madera de pino insigne de 2x4.

CONTRAVENTACIONES las cerchas se trabarán entre si con los frontones mediante piezas de madera de pino insigne tapa de 1x4.

COSTANERAS pino impregnado de 2x3 cada 40 cm según indica los planos.

CUBIERTA

Cubierta de tejuela asfáltica owens coming o similar, de color negro.

HOJALATERIA: Lima hoyas y cumbreras con la misma tejuela de cubierta.

INSTALACIONES DOMICILIARIAS

INSTALACIONES SANITARIAS

ARTEFACTOS SANITARIOS

BAÑO: tina, ducha de 80x80 cm, se considera ducha teléfono de combinación, con rebalse con desagüe con manilla ,1 W.C, colina con estanque y tapa, 1 lavamanos pedestal y 1 extractor de aire.

RED DE AGUA POTABLE

Tuberías de cu. tipo L tubería recubiertas para agua caliente de acuerdo al proyecto correspondiente.

ALCANTARILLADO

Se ejecutará en tuberías de P.V.C en dimensiones de acuerdo al proyecto correspondiente, para servir todos los artefactos indicados en el plano de arquitectura.

INSTALACIONES ELECTRICAS

INSTALACION ELECTRICA

Se consulta la red de instalación eléctrica y corrientes débiles según plano arquitectura de puntos eléctricos y de proyecto eléctrico, ejecutada en tubo plástico de P.V.C. rígido Conduit de ¾ embutidos en los paneles y por entretecho con cajas de derivación platica plástica hasta tablero general.

TERMINACIONES

CIELO RASOS: se realizará un entramado de pino de 2x2” a 50 cm entre ejes se revestirá con planchas de vulcanita de 10mm de espesor.

 AISLAMIENTO EN CIELOS: se pondrá sobre la estructura del cielo lana de roca de 50mm de espesor.

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