CONTRATO DE ARRIENDO DE HABITACIÓN

CONTRATO DE ARRIENDO DE HABITACIÓN

Entre los suscritos a saber, de una parte _____________________________________________mayor de edad y vecina de Bogotá, identificada con cédula ________________________ expedida en ________________________, quien para efectos del presente contrato se denomina    EL ARRENDADOR  y  el señor________________________________________ mayor de edad y vecino de _________________________, identificado con la cédula ___________________________expedida en ______________________, quien para efectos del presente contrato se denomina EL ARRENDATARIO, hemos dado en celebrar un contrato de arrendamiento de habitación, regulado por las normas que rigen la materia, y en especial, por las siguientes cláusulas:

PRIMERA:  OBJETO DEL CONTRATO: mediante el presente contrato el arrendador concede el goce de la habitación número_______en la dirección _________________________________________ de la ciudad de ________________, con los elementos y servicios descritos en el Capítulo V Articulo 16 del índice de normas de convivencia e inventario que las partes firman en la hoja de vida adjunto a este documento, que hacen parte integral de este contrato.

SEGUNDA: DESTINACIÓN Y USO: El ARRENDATARIO se compromete a destinar este inmueble exclusivamente para su vivienda. (Si es menor:  de su hijo _______________________________________________________ identificado con T.I., __________________________)

Parágrafo: El índice de Normas de Convivencia forma parte integral de este contrato, de esta forma su incumplimiento acarreará el incumplimiento del presente contrato.

TERCERA: PRECIO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO: (El valor del presente contrato es de__________________________, pagadero por mensualidades $______________________________,), que deben ser canceladas dentro de los cinco (5) primeros días de cada periodo.

CUARTA: VIGENCIA Y PRORROGA: El presente contrato tiene una vigencia de ___________ (  ) mes(es) que comienzan a contarse a partir del día _____ del mes de ______________________ del año _________, plazo después del cual se renovará automáticamente por el mismo plazo inicial, si no existe notificación verbal directa de terminación al ARRENDADOR con antelación mínima de un (1) mes.

QUINTA: INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer año de vigencia de este contrato y sucesivamente cada 12 (doce) mensualidades, el precio mensual del arrendamiento se incrementará automáticamente en un 5% o el IPC vigente si supera este porcentaje.

SEXTA: REALIZACIÓN DEL PAGO: El ARRENDATARIO pagará el precio del arrendamiento personalmente al ARRENDADOR, o al empleado que este designe, o en su defecto se brinda la posibilidad de realizar giro nacional o consignación a una cuenta bancaria que el ARRENDADOR determine, caso en el cual los costos financieros inherentes al traslado de dinero a Bogotá estarán a cargo del ARRENDATARIO. 

SÉPTIMA: CLÁUSULA DE INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las cláusulas de  este contrato o del índice de normas de convivencia y especialmente las estipuladas en  el Capítulo VI Artículos 18 y 19 del Índice de Normas de Convivencia, y por sobretodo el retardo o no pago de las mensualidades, le permitirá al ARRENDADOR disponer de la habitación en cualquier momento, caso en el cual el ARRENDATARIO deberá desocupar el inmueble cuando el ARRENDADOR disponga sin ninguna clase de preaviso, notificación previa o indemnización pecuniaria.

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