Contrato De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. PETRA ALVA PÉREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “VENDEDORA” Y POR LA OTRA PARTE LA C. EMMA PÉREZ DÍAZ, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA “COMPRADORA”, Y ACTO JURIDICO QUE CELEBRAN DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDETES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES

I.- MANIFIESTA LA VENDEDORA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD SER POSEEDORA A TITULO DE PROPIEDAD DE UN PREDIO DE 40.00 M2, CON UNA CONSTRUCCIÓN EN 2 NIVELES CON 80.00 M2, UBICADO EN CALLE NEZAHUALCOYOLT No. 12, COL. MOCTEZUMA, MPIO. JIUTEPEC, MORELOS.

II.- EL LOTE DE REFERENCIA TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

AL NORTE MIDE: 05.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE NEZAHUALCOYOTL

AL SUR MIDE: 05.00 MTS. Y COLINDA CON LUCILA AYALA CASTAÑEDA

AL ORIENTE MIDE: 08.00 MTS. Y COLINDA CON EVANGELINA MUNGUIA R.

AL PONIENTE MIDE: 08.00 MTS. Y COLINDA CON ENRIQUE SANDOVAL

EXPUESTO LO ANTERIOR SE OTORGAN LAS SIGUIENTES:

CLAÚSULAS

PRIMERA.- LA VENDEDORA C.PETRA ALBA PÉREZ, VENDE A LA COMPRADORA LA C. EMMA PÉREZ DÍAZ, EL PRECIO CON COSTRUCCIÓN YA DESCRITO EN LOS ANTECEDENTES CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS, DECLARANDO CONOCER LA PROPIEDAD REFERIDA Y ESTAR CONFORME CON SU LOCALIZACIÓN Y ANTECEDENTES.

SGUNDA.- MANIFIESTA LA VENDEDORA QUE APARTIR DE ESTA FECHA SE DESPRENDE DE LA POSESION DEL PREDIO Y CONSTRUCCION EN CUESTIÓN Y QUE TRASPASA TODOS SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES A LA COMPRADORA.

TERCERA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL PRECIO DEL PREDIO ES POR $ 280,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N); CANTIDAD QUE SERA PAGADA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA.

CUARTA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE AL LIQUIDAR LA DEUDA DEL PRESENTE CPNTRATO DE COMPRA-VENTA MOTIVO DEL PRESENTE, LA VENDEDORA SE COMPROMETE A DESOCUPAR LA PROPIEDAD Y HACER ENTREGA DE LAS LLAVES Y DEMAS ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO NO MAYOR A 6 HORAS.

QUINTA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTE ACTO NO EXISTE LESION DE DOLO, MALA FE, Y EN SU DESEO EFECTUAR EL PRESENTE CONTRATO, MANIFESTANDO AMBAS PARTES QUE LO HACEN DE COMUN ACUERDO Y POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES PERSONALES.

EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA Y SE FIRMA ANTE LA PRESENCIA DE TESTIGOS QUE ASISTEN Y DAN FE DE LO AQUÍ ESTIPULADO A LOS 21 DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2014.

C.PETRA ALVA PÉREZ C.EMMA PÉREZ DÍAZ

VENDEDORA COMPRADORA

C. ISAURA DALILA JAIMES ALVA C. SALUSTIA LUNA CASTRO

TESTIGO TESTIGO

C.MARIA TERESA JAIMES ALVA C.TRINIDAD REYES C.

TESTIGO TESTIGO

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