Contrato De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. PETRA ALVA PÉREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “VENDEDORA” Y POR LA OTRA PARTE LA C. EMMA PÉREZ DÍAZ, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA “COMPRADORA”, Y ACTO JURIDICO QUE CELEBRAN DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDETES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES

I.- MANIFIESTA LA VENDEDORA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD SER POSEEDORA A TITULO DE PROPIEDAD DE UN PREDIO DE 40.00 M2, CON UNA CONSTRUCCIÓN EN 2 NIVELES CON 80.00 M2, UBICADO EN CALLE NEZAHUALCOYOLT No. 12, COL. MOCTEZUMA, MPIO. JIUTEPEC, MORELOS.

II.- EL LOTE DE REFERENCIA TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

AL NORTE MIDE: 05.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE NEZAHUALCOYOTL

AL SUR MIDE: 05.00 MTS. Y COLINDA CON LUCILA AYALA CASTAÑEDA

AL ORIENTE MIDE: 08.00 MTS. Y COLINDA CON EVANGELINA MUNGUIA R.

AL PONIENTE MIDE: 08.00 MTS. Y COLINDA CON ENRIQUE SANDOVAL

EXPUESTO LO ANTERIOR SE OTORGAN LAS SIGUIENTES:

CLAÚSULAS

PRIMERA.- LA VENDEDORA C.PETRA ALBA PÉREZ, VENDE A LA COMPRADORA LA C. EMMA PÉREZ DÍAZ, EL PRECIO CON COSTRUCCIÓN YA DESCRITO EN LOS ANTECEDENTES CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS, DECLARANDO CONOCER LA PROPIEDAD REFERIDA Y ESTAR CONFORME CON SU LOCALIZACIÓN Y ANTECEDENTES.

SGUNDA.- MANIFIESTA LA VENDEDORA QUE APARTIR DE ESTA FECHA SE DESPRENDE DE LA POSESION DEL PREDIO Y CONSTRUCCION EN CUESTIÓN Y QUE TRASPASA TODOS SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES A LA COMPRADORA.

TERCERA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL PRECIO DEL PREDIO ES POR $ 280,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N); CANTIDAD QUE SERA PAGADA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA.

CUARTA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE AL LIQUIDAR LA DEUDA DEL PRESENTE CPNTRATO DE COMPRA-VENTA MOTIVO DEL PRESENTE, LA VENDEDORA SE COMPROMETE A DESOCUPAR LA PROPIEDAD Y HACER ENTREGA DE LAS LLAVES Y DEMAS ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO NO MAYOR A 6 HORAS.

QUINTA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTE ACTO NO EXISTE LESION DE DOLO, MALA FE, Y EN SU DESEO EFECTUAR EL PRESENTE CONTRATO, MANIFESTANDO AMBAS PARTES QUE LO HACEN DE COMUN ACUERDO Y POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES PERSONALES.

EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA Y SE FIRMA ANTE LA PRESENCIA DE TESTIGOS QUE ASISTEN Y DAN FE DE LO AQUÍ ESTIPULADO A LOS 21 DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL

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