Contratos

ELEMENTOS DEL CONTRATO

Elementos de existencia

a. Consentimiento: Tiene dos sentidos:

a. Voluntad del deudor para obligarse, exige que en el deudor haya;

i. Una voluntad real.

ii. Que la voluntad sea seria y precisa.

iii. Que dicha voluntad se exteriorice.

iv. Que esa voluntad tenga un determinado contenido.

b. Voluntad como acuerdo de voluntades: No existe cuando no hay coincidencia en las dos voluntades, lo que ocurre principalmente en los casos del llamado error obstáculo.

b. El objeto del contrato: El objeto o directo e inmediato del contrato es la creación o la transmisión de obligaciones o derechos (sean estos personales o reales).

c. El objeto-cosa de contrato: Debe de existir en la naturaleza, ser determinada o determinable en cuanto a su especie y estar en el comercio.

d. El objeto- hecho de contrato: Puede ser positivo (hacer una cosa) o negativo (no hacer una determinada cosa).

e. El objeto del contrato y el Estado: Ley protección al consumidor y la ley del desarrollo urbano regulan con normas imperativas y de orden público y substraen, por tanto de la libertad contractual aspectos esenciales del objeto de muy numerosos contratos.

C. solemnidad

Elementos de validez

a. La capacidad para contratar: Es una subespecie de la capacidad de obrar o de la capacidad de ejercicio y consiste en la aptitud reconocida por la ley a una persona para estipular por si el contrato sin necesidad de substitución o de asistencia de otras personas.

b. Los vicios del Consentimiento: Estos se clasifican:

a. Vicios que afectan a la inteligencia:

i. El error: Opinión subjetiva contraria a la realidad o la discrepancia entre la voluntad interna y la voluntad declarada. Hay cuatro clases de errores:

1. Error obstáculo o error impediente: Cuando recae sobre la naturaleza del contrato o sobre la identidad de la cosa que hacen inexistente el consentimiento y por tanto el contrato.

2. El error-nulidad o error vicio: Que hace anulable el contrato.

3. El error indiferente: Que no afecta a la validez del contrato.

4. El error rectificable: Tampoco anula en contrato pero autoriza a una corrección o enmienda posterior del mismo.

ii. Dolo: Cualquiera gestión o artificio que se emplee para inducir al error o mantener en él a alguno de los contratantes.

b. Vicio que afecte la voluntad:

iii. Violencia:

5. Física: Cuando se emplea la fuerza física o algún agente material que prive de la libertad al contratante.

6. Moral: Cuando por medio de amenazas o de fuerza física se coloca a una contraparte en esta disyuntiva: o aceptar en ese momento un mal presente o futuro para él o para personas muy allegadas al mismo bien celebrar el contrato.

c. Vicio que afecta a las dos facultades anteriores:

iv. Lesión: Perjuicio que en un contrato conmutativo experimenta una parte que recibe una prestación muy inferior a la que ella a su vez proporciona a la otra parte.

c. Forma: Cuando la ley exige determinada forma para la celebración de un contrato, dicha formalidad es un elemento de validez del propio contrato, ya que la omisión de esa formalidad exigida por la ley hace que el contrato n cuestión pueda ser impugnado de nulidad.

d. El fin o motivo determinante de la causa de los contratos tiene que ser lícito.

Elemento que se requiere por la ley para la eficacia, absoluta o relativa, de cada contrato:

a. La legitimación en el contrato: Cuando una persona celebra un contrato válido, produce éste todos sus efectos jurídicos sobre el patrimonio de dicha persona.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

a. Bilateral: Aquel en el que resulta obligación para todos los contratantes.

b. Unilateral: Aquel en el que solamente una de las partes se obliga.

c. Oneroso: Aquel en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.

a. Conmutativos: Cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento en que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la perdida que les cause éste.

b. Aleatorio: Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que hace que no sea posible la evaluación de la ganancia o la perdida, sino hasta que ese acontecimiento de realice.

d. Gratuito: Aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.

e. Consensual en oposición a:

c. Real: Se perfecciona con la entrega de la cosa.

d. Formal: Forma de seguridad.

f. Solemne: Ante funcionario dotado de fe pública por el Estado.

g. Principales: Tienen su razón en sí mismos.

h. Accesorios: Requieren de un contrato principal.

i. Instantáneo: Se agotan en un solo acto.

j. Tracto sucesivo: Surten efectos con el transcurso del tiempo.

k. Nominados: Estipulados en las leyes.

l. Innominados: Partes crean de acuerdo a sus necesidades.

PROMESA DE CONTRATO

a. Concepto: Contrato preparatorio por el que una de las partes se obligan a celebrar, dentro de un cierto plazo, un contrato futuro, cuyos elementos esenciales se determinan al efecto. También se le denomina ante contrato, precontrato, contrato preparatorio, contrato preliminar y promesa de contrato.

b. Clasificación:

a. Preparatorio: Crea una relación jurídica preliminar para la celebración de un contrato futuro.

b. Accesorio: Tiene siempre dependencia de un contrato futuro.

c. Garantía:

...