Contratos

GUIA DE CONTRATOS

DIFERENCIA ENTRE CONVENIO Y CONTRATO

El Libro Cuarto del Código Civil para el Distrito Federal, "DE LAS OBLIGACIONES", Primera parte, "De las Obligaciones en General", Título Primero "Fuentes de las Obligaciones", Capítulo I, "Contratos", nos dice en sus artículos:

Artículo 1792.- Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.

Artículo 1793.- Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos.

Características:

Es Consensual.- Las partes eligen libremente la forma en que van a hacer su manifestación de voluntad.

Es Conmutativa.- En sus dos equivalencias del bien y el precio.

Es un contrato con prestaciones recíprocas.- Las partes son acreedoras y deudoras al mismo tiempo.

Es un contrato de ejecución instantánea.- Compra-venta al contado o escalonada

Traslativo o de domino.-Plena autonomía.

Bilateral: Engendra derechos y obligaciones de ambas partes

Es onerosa.- hay un desprendimiento y un enriquecimiento recíproco.

Aleatorio: Se adquieren los frutos a futuro.

Ejemplo:

Convenio de divorcio

En este acuerdo ella se quedaba con la casa, el carro y el 30% de nuestro negocio.

Contrato individual de trabajo

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE NUEVA EMPRESA EL TRABAJADORA

CLAUSULAS

PRIMERA FECHA DE INICIO

SEGUNSA SUELDO

TERCERA DOMICILIO DE ACTIVIDADES

CUARTA HORARIOS Y DIAS LABORALES

QUINTA ACTIVIDADES A REALIZAR

PROMESA DE CONTRATO,

R=Artículo 2243. Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro. Por lo tanto, el objeto de este tipo de contratos es celebrar un contrato definitivo en el futuro, es decir, una obligación de hacer (y no de dar).

2.- ¿cuál es la característica de este contrato?

R= Artículo 2244. La promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro puede ser unilateral o bilateral.

Unilateral. Cuando solo una de las partes se obliga.

Bilateral. ambas partes se

Ejemplo de promesa de contrato

Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran por una “El vendedor” y El Comprador

Cláusulas: Primera.- Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al inmueble arriba citado.

Segundo.- Para este fin, se fija un monto de 5.000.00 pesos m/n (cinco mil pesos en moneda nacional) como apartado en el presente contrato.

Tercera.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal el día 30 de Septiembre de 2012.

Contrato compraventa 2248 ojo recordar las obligaciones de dar hacer y no hacer,

Como se define la compra venta?

Artículo 2248.Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.

¿Cuáles son las características de éste contrato?

a) Es un contrato traslativo de uso.

b) Es un contrato principal.

c) Bilateral.

d) Oneroso.

Ejemplo:

RIMERA. "EL VENDEDOR" vende a "LA COMPRADORA" y ésta adquiere

SEGUNDA. "LA COMPRADORA" cubrirá a "EL VENDEDOR" la can¡ cepto del pago de los bienes materia de este contrato.

TERCERA. "EL VENDEDOR" se compromete a entregar a "LA COMPRADORA bienes que se mencionan el día...................

CUARTA. * 'EL VENDEDOR" garantiza los bienes contra defectos de materiales y de obra, comprometiéndose a sustituirlos por otros nuevos, en caso de defectos c mismos. QUINTA.' EL VENDEDOR" se obliga al saneamiento en caso de evicción, en los ten de los artículos

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