Contratos

Contrato de Transacción

Contrato de Transacción, que celebran por una parte la empresa HOUSE USA, representada en este acto por el Lic. Andrés López Acosta, en su carácter de apoderado legal, a quien en lo sucesivo se le denominará "HOUSE"; y por la otra comparece la sociedad mercantil BUILDING MEX, representada en este acto por el señor Manuel Medina Mora en su carácter de apoderado legal, a quien en lo sucesivo se le designará "BUILDING", al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

1. “HOUSE” manifiesta:

1.1 Ser una sociedad legalmente constituida en el Estado de California, conforme a las leyes de los Estados Unidos de América, tener su domicilio: 387 Swif Avenue #76, South San Francisco California 94080, en los Estados Unidos de América.

1.2 Tener como actividad preponderante la producción compra venta y distribución de máquinas ensambladoras y ropa para niños.

1.3 Su representante comparece en este acto con carta poder traducida verificada ante el cónsul de México en el Estado de California, en los Estados Unidos de América, misma que se anexa al presente.

2. “BUILDING” manifiesta:

2.1 Ser una sociedad legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas. Tener su domicilio fiscal en Fuentes #1000, Colonia Héroes de la Revolución xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.

2.2 Tener como objeto: la producción de ropa de niño.

2.3 Su representante acredita la personalidad con la que comparecen en este acto con la Escritura Pública número 12320, de fecha siete de octubre de mil novecientos noventa y cinco, ante la fe del notario número 00 del Estado de xxxxxxxxxxxx.

3. Manifiesta “HOUSE” que con fecha veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa y cinco (anexo 1) le otorgó financiamiento a “BUILDING” mediante contrato de crédito por 100,000.00 (Cien mil dólares 00/100 UScy), del cual queda un saldo insoluto por pagar de 80,000.00 (Ochenta mil dólares 00/100 Uscy).

Que con fecha cinco de enero de mil novecientos noventa y seis se le otorgó a “BUILDING” mediante contrato de compraventa a crédito (anexo2) de maquinaria por 250,000.00 (Doscientos cincuenta mil dólares 00/100 UScy), del cual queda un saldo insoluto por pagar de 200,000.00 (Doscientos mil dólares 00/100 Uscy).

4. Ambas partes manifiestan mutuo acuerdo en la celebración del presente CONTRATO DE TRANSACCIÓN , por lo que sujetan el presente acto jurídico a las siguientes:

C L A U S U L A S

I. “BUILDING” DECLARA:

Que recurre a este Acto Jurídico ante las circunstancias presentes por las que atraviesa la empresa, y dado que no tiene seguro de que pueda cumplir oportunamente con los compromisos contraídos con “HOUSE”, de los cuales le ha hecho exigible su pago, y con la finalidad de finiquitar dichos compromisos “BUILDING” hace entrega de la maquinaria que ha sido descrita en el (anexo 3) y además hace entrega de la maquinaria de su propiedad, misma que se describe en el (anexo 4) documentos que pasan a formar parte de este instrumento.

II. “HOUSE” DECLARA:

Por su parte se obliga a no ejercer acción alguna en las vías civil, mercantil, o penal o cualesquiera otra que le pudiera corresponder en contra de “BUILDING” en su favor y que derivan de los siguientes actos jurídicos del Contrato de Crédito celebrado entre las citadas partes por 100,000.00 (Cien mil dólares 00/100 Uscy) de fecha veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa y cinco (anexo 3), y del Acto Jurídico de Compra Venta de maquinaria de fecha cinco de enero de mil novecientos noventa y seis (anexo 4), de Compra Venta a Crédito por la cantidad de 250,000.00 DLLS ( Doscientos cincuenta mil dólares 00/100 USCY)

III. “BUILDING” tendrá en resguardo en sus instalaciones la maquinaria antes citada, a la cual “HOUSE” le dará el destino que considere conveniente aplicando las leyes en materia de Comercio Exterior.

IV. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución, en su caso, del presente Contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de xxxxxxxx, xxx., renunciando a cualquier otra que pudiera corresponderles por razón de su domicilio o cualquier otra circunstancia.

Las partes firman este contrato por conducto de sus representantes debidamente autorizados el día treinta de junio de dos mil cuatro.

“BUILDING” “HOUSE”

Manuel Medina Mora Andrés López Acosta

De conformidad con el artículo 2944 del Código Civil Federal, la transacción es un contrato por el cual las partes, haciéndose recíprocas concesiones, terminan una controversia presente o previenen una futura.

CONTRATO TRANSACCIÓN

Contrato de Transacción que celebran ____________________ y _____________________ manifestando los contratantes haber acordado celebrar este contrato de transacción, que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

PRIMERA. Manifiesta _________________________ que en su calidad de ______________, con fecha __________ celebro contrato de _____________ con ______________, en su calidad de ____________, respecto de ______________ por la cantidad de, $________________ (__________________) que se pagaría ________________.

SEGUNDA. Continúa manifestando ____________________ que con fecha _____________________ promovió en _________________ juicio de _____________ en contra_________________________ alegando __________________ que _________________________.

Y que actualmente estando el juicio en periodo de pruebas, los abajo firmantes acuerdan la celebración de este contrato de transacción, bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. _____________________

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