Derecho Civil III

DERECHO CIVIL III

CUARTO CUATRIMESTRE

TEMA I

INTRODUCCIÓN GENERAL AL CONTRATO

1.- INTRODUCCIÓN GENERAL AL CONTRATO. SE ENTIENDE POR CONVENIO EN EL CUAL SE CREA O TRANSMITEN OBLIGACIONES Y DERECHOS.

1. 1. - INTRODUCCIÓN GENERAL A LOS CONTRATOS.

1. 2. - ELEMENTOS DEL CONTRATO. SON EL OBJETO Y EL CONSENTIMIENTO.

1. 3. - EFECTOS DE LOS CONTRATOS. SEGUN LOS CONTRATOS SOLO PRODUCEN EFECTOS ENTRE LAS PARTES QUE LOS OTORGAN Y SUS HEREDEROS, SALVO EN CUANTO A ESTOS, EL CASO EN QUE LOS DERECHOS, Y OBLIGACIONES QUE PRODUCEN LOS CONTRATOS NO SEAN TRANSMISIBLES, E INTRASMISIBLES O POR SU NATURALEZA O POR PACTOS, O POR DISPOSICION DE LA LEY.

1. 4. - CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS. UNILATERALES, BILATERALES, HONEROSOS, GRATUITOS, CONMUTATIVOS, ALEATORIOS, NOMINADOS E INNOMINADOS, PRINCIPALES Y ACCESORIOS, CONSENSUALES, REALES, SOLEBNESY NO SOLEBNES.

1. 5. - TERMINACIÓN DEL CONTRATO. LA COSA DEL OBLIGADO DEBE DAR, HACER, O NO HACER.

• Cumplimiento: cuando ambas partas cumplieron con sus obligaciones

• Inexistencia: para efectos prácticos termina el contrato

• Nulidad: porque no reúne algún requisito de validez

• Muerte: (no en todos los casos solo en los contratos intuito persona)

• Incapacidad: sobreviniente (no en todos los casos solo en los contratos intuito persona)

• Rescisión: una de las partes solicita que el contrato se rescinda

• Mutuo acuerdo: ambas partes convienen en terminar el contrato

1. 6.- PRESUPUESTOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS. LA DIFERENCIA ENTRE LOS PRESUPUESTOS Y LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO EN QUE LOS PRIMEROS SON EXTERNOS AL ACTO Y LOS SEGUNDOS SON INTERNOS AL ACTO, LOS PRESUPUESTOS SON: EL PODER DE DIPOSICION, LA LEGITIMACION PARA CONTRATAR Y LA CAPACIDAD PARA OBRAR. REQUISITOS DE VALIDEZ SON LA CAPACIDAD, LA AUSENCIA DE VICIOS, (EL ERROR, VIOLENCIA, DOLO) OBJETO O FALTA DE FORMA.

AUTOEVALUACIÓN

* INSTRUCCIONES: Lea cuidadosamente y conteste correctamente.

1.-Señale la diferencia entre convenio y contrato.

Nuestro Código Civil distingue entre el convenio y el contrato, pues considera que éste es la especie y aquél el género.

ART. 1725.- CONVENIO: Es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones En sentido amplio.

1726.- CONTRATO: Convenios que producen o transfieren obligaciones o derechos, son fuentes de las obligaciones,

ART. 1727- 2.- Señale, ¿cuáles son los elementos de existencia del contrato? Los esenciales

Consentimiento y objeto

Contrato de existencia:

a. __SOLEMNIDAD _ es la forma exigida por la ley y que observarse en forma necesaria, y ante la autoridad, se tiene que protestar

b. __CONSENTIMIENTO

c. __OBJETO LICITI, CAUSA LÍCITA

d. __CUMPLIMIENTO DE FORMALIDADES

ART. 1729 3.-Explique, ¿cuál es el efecto jurídico de los contratos?

Son: a lo pacto, a las consecuencia que se deriva de su naturaleza

4.- Elabore un mapa conceptual en el que concentre las distintas clasificaciones del contrato.

5.- el contrato crea, trasmite y modifica derechos y obligaciones V F

6.- Los elementos de existencia del contrato son: consentimiento, objeto y solemnidad

V F

7.- Los requisitos de validez son: capacidad y voluntad de las partes, ausencia de vicios, formas y licitud. V F

8.- El contrato debe cumplirse únicamente conforme a la ley V F

9.- El contrato puede obligar a un tercero que no participó en su celebración V F

DERECHOS PATRIMONIALES: desde el punto de vista del deudor.

DERECHOS EXTRA-PATRIMONIALES: SON DERECHOS DE FAMILIA, los que no son apreciables con ingresos

Art. 1725.- Contrato consensuales: son aquellos que se perfecciona por el solo consentimiento de los contratantes.

Art 1727.-

Art. 1728.-

TEMA II

2. 1.- CONCEPTO, CLASIFICACIÓN, HISTORIA Y FIGURAS AFINES: LA PROMESA ES UN CONTRATO POR VIRTUD DEL CUAL UNA PARTE O AMBAS PARTES O AMBAS SE OBLIGAN DENTRO DE CIERTO TIEMPO A CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO DETERMINADO, LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA PROMESA SON: PROMITENTE Y BENEFICIARIO, UNILATERAL: INTERVIENE SOLO UNO QUE ES EL PROMITENTE, BILATERAL: AMBOS PARTICIPAN UNO ESTA OBLIGADO A VENDER Y OTRO A COMPRAR.

2. 2.- NATURALEZA JURIDICA. NO HAY TRANSMICION DE RIQUEZAS

2.3.- ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y ELEMENTOS DE VALIDEZ. LOS PRIMEROS SON EL SUJETO, EL CONSENTIMIENTO Y EL OBJETO, Y LOS SEGUNDO SOLO ES LA CAPACIDAD.

2. 4.- CONSECUENCIAS JURIDICAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LA PROMESA: EL JUEZ FIRMARA EN REBELDIA DE LA PARTE QUE SE REHUSE.

AUTOEVALUACIÓN

* INSTRUCCIONES: Lea cuidadosamente y conteste correctamente.

1.- Proporcione el concepto del Contrato de Promesa.

La promesa debe estar descrita claramente en el contrato, su celebración tiene que estar sometida a un plazo y condición y sólo debe faltar la entrega o registro para perfeccionar el contrato.

ES EL CONTRATO PREPARATORIO por el que una o las 2 partes se obligan a celebrar, dentro de un cierto plazo un contrato futuro, cuyos elementos esenciales determina al efecto por escrito. Elementos el plazo o tiempo y el contrato.

2.- ¿Cuál es la clasificación del Contrato de Promesa? Explique brevemente cada una de sus clasificaciones. LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA PROMESA SON: PROMITENTE Y BENEFICIARIO, UNILATERAL: INTERVIENE SOLO UNO QUE ES EL PROMITENTE, BILATERAL (SIN ALARMATICO) : AMBOS PARTICIPAN UNO ESTA OBLIGADO A VENDER Y OTRO A COMPRAR.

Preparatorio: es un contrato a futuro. Accesorio: porque depende de un contrato definitivo. De garantía: porque sirva para asegurar el contrato unilateral y bilateral

Formal y tiene que tener los elementos, esenciales promesa de contrato que tienen que tener elementos, como fecha, que es “intuito personae.”

3.- Menciones los elementos de validez del Contrato de Promesa.

-ART. 2179 COG. CIVIL DEL EDO DE VERACRUZ: DEBE POR ESCRITO, CON LAS CARACRTERISTICAS DEFINITIVAS Y LIMITACIONES A CIERTO TIEMPO, LIMITACION DE CIERTO TIEMPO Y OBSERVAR LA FORMA ESCRITA.

-CAPACIDAD: SE REQUIERE LA CAPACIDAD GENERAL PARA CONTRATAR Y LA FORMA: DEBERA OTORGARSE POR ESCRITO. Objeto el contrato a futuro.

Elementos: Objeto. Plazo, por escrito.

4.- Defina la Naturaleza Jurídica del Contrato de Promesa.

NO HAY TRANSMICION DE RIQUEZAS.

Es un contrato que tiene sus propias reglas, que es la base de un contrato. Que puede ser accesorio, de garantía. No es autónomo.

Elemento: promitente y beneficiario.

5.- Señale las obligaciones que adquieren cada una de las partes en el Contrato de Promesa.

Art. _solo dar origen a obedecer, UNO ESTA OBLIGADO A VENDER Y OTRO A COMPRAR.

6.-Explique las consecuencias del cumplimiento e incumplimiento del Contrato.

Incumplimiento: el beneficiario puede exigir el cumplimiento del contrato de promesa y como se trata de un contrato determinado, el art. 2180 de cod. civil del edo. de Veracruz, establece que el juez firmara en rebeldía de la parte que se rehusé.

Cumplimiento: es el término satisfactorio del contrato de promesa. Que se extingue la obligación

7.- Anote las consecuencias de terminación del Contrato.

Se extingue las obligaciones.

8.- Señale el elemento distintivo del Contrato de Promesa.

Preliminar.

Dolo llevar o intuir a alguien a realizar un mal

Mala fe. Disimular o hacer de al vista gorda.

TEMA III

3. 1. - COMPRA-VENTA

3.1.1.- CONCEPTO

Lo define el art. 2181: Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obligue a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.

3.1.2.- ELEMENTOS DE LA COMPRAVENTA

• Cosa: objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.

• Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.

• Personas o partes - el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.

• Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.

• De validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.

3.1.3.- NATURALEZA JURÍDICA, PERFECCIÓN Y CONSUMACIÓN

Art. 2182.- por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo

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