POT Yerbabuena

La zona XIX está delimitada al Norte por el borde de la mancha urbana del Fraccionamiento Cúpulas del Mineral , rumbo a calle de Palenque, sigue por el cauce del riachuelo a espaldas del predio que ocupa la Sede Estatal de la P.G.R. bordeando el mismo hasta el por Blvd. Euquerio Guerrero, continúa por la calle de Jacaranda, se desvía en Arroyo Verde hasta pasar por enfrente del Hospital General de Guanajuato, en este punto comienza la delimitación poniente continuando por sigue por el cauce de Arroyo Verde hasta que se desvía por el camino conducente para bordear los fraccionamientos Alhóndiga y Quinta Las Flores, sigue por la Carretera a Cervera hasta el cauce del arroyo, bordeando la mancha urbana y cruza a Camino a Perules y bordea al Complejo Baroja, pasando por enfrente del lago artificial, sigue por el cauce del riachuelo que lo alimenta, finaliza por bordeando la mancha urbana por el campo de futbol de El Establo, en este punto comienza la delimitación sur, continúa bordeando la mancha urbana hasta que cruza la carretera Guanajuato - Puentecillas por camino que conduce al cauce del riachuelo hasta llegar al extremo nororiente de Secretaría de Educación de Guanajuato, posteriormente sale del cauce bordeando la mancha urbana colindante al Fraccionamiento Arboledas y retoma el cauce del riachuelo bordeando el Conjunto Administrativo Tributario y la mancha urbana colindante, en este punto comienza la delimitación oriente, cruza por la carretera Guanajuato - Juventino Rosas y bordea la mancha urbana colindante a la colonia Nuevo Solano, para seguir por los limitantes naturales, orográficos o de conservación que bordean la localidad de Yerbabuena para (20°58'36.88" N 101°16'26.89" O) bordear el campo de futbol de Yerbabuena , hasta llegar a la Carretera Guanajuato - Juventino Rosas en dirección a Guanajuato bordea la mancha urbana del Fraccionamiento Mineral de la Hacienda y del Fraccionamiento Cúpulas del Mineral, cerrando en el punto inicial de la limitación al norte. Se incluyen en esta zona: Almacén Central De La Secretaria De Educación, Archivo General Del Poder Judicial Del Estado, Tribunales Colegiados En Materia Penal, Secretaria De Desarrollo Económico Sustentable, Secretaría de Educación del Estado, Auditorio yerbabuena, Unidad Deportiva Yerbabuena, Hospital General Guanajuato.

Superficie: 519.02 Has. (16.29% del total de las zonas)

Población 2010: 18,516 habitantes.

Proyecciones poblaciones:

• 2015: 22,797 habitantes.

• 2025: 32,057 habitantes.

• 2035: 39,116 habitantes.

Actividad económica:

Valor agregado censal bruto en la zona: 95,617 millones de pesos

Sectores productivos:

• Minería: -

• Manufactura: 10,896 millones de pesos (11.4%)

• Comercio: 28,097 millones de pesos (29.4%)

• Servicios: 56,624 millones de pesos (59.2%)

Usos del territorio:

• Suelo urbano: 314.52 Has. (60.60% del total del territorio de la zona).

• Suelo no urbano: 117.68 Has. (22.67% del total del territorio de la zona).

• Vialidad: 86.81 Has. (16.73% del total del territorio de la zona).

Uso Suelo Urbano:

• Habitacional: 124.61 Has. (39.62% del total del suelo urbano de la zona).

• Equipamiento: 44.61 Has. (14.18% del total del suelo urbano de la zona).

• Baldío: 123.19 Has. (39.17% del total del suelo urbano de la zona).

• Otros: 22.11 Has. (7.03% del total del suelo urbano de la zona).

Viviendas

• Número viviendas: 5,093 viviendas (15.80% del total del área de estudio).

• Densidad: 3.1 hab./vivienda.

Viviendas ocupadas: 4,578 viviendas

• Buen estado: 3,574 viviendas (78.7% de las ocupadas).

• Calidad regular: 789 viviendas (17.2% de las ocupadas).

• Malas condiciones: 44 viviendas (50.1% de las ocupadas).

Inmuebles catalogados: -

• Buen estado: -

• Calidad regular: -

• Malas condiciones: -

Cobertura:

• Hidráulica: 4,084 viviendas (89.2% de las ocupadas).

• Sanitaria: 4,470 viviendas (97.6% de las ocupadas).

• Eléctrica: 4,535 viviendas (99.1% de las ocupadas).

Equipamiento:

• Educación: 2 Jardín de niños (9 aulas); 5 Primarias (29 aulas); 2 Telesecundarias (12 aulas); Centro de Estudios Tecnológico de Bachillerato y el Instituto Estatal de Ciencias Penales.

• Salud: Centro de Salud (un consultorio); Hospital General (60 camas de hospitalización).

• Asistencia social: EBD ESTANCIA DE BIENESTAR Y DESARROLLO INFANTIL E.B.D.I. (4 aulas)

• Comunicaciones:

• Transporte:

• Recreación y Deporte: Unidad Deportiva (45,194 m2), campos de futbol (7,650 m2).

• Cultura: Biblioteca Regional (20 sillas en sala de lectura); Auditorio Yerbabuena (2,050 butacas).

• Comercio y Abasto: 2 Farmacias (45.9 m2)

• Administración Pública: Auditoría del Deportivo Yerbabuena, Almacén Central de la SEP, Sistema de Urgencias del Estado de Guanajuato, Coordinación Municipal Región Sur, Archivo General del Poder Judicial del Estado, Dirección General de Tránsito y Transporte, Dirección del Instituto de Ciencias Penales, Secretaría de Desarrollo Sustentable y Centro de Readaptación social.

• Servicios urbanos:

Alumbrado Público: Sin información

Pavimentos: Sin información

Vialidades:

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