Perito Contador

ANALISIS DE LA NIC 11

CONTRATOS DE CONSTRUCCION

Esta normativa implica que los periodos de construcción afectan a 2 o más ejercicios contables. La no correcta aplicación de esta normativa en relación con los contratos de construcción puede ocasionar que se reflejen resultados del ejercicio erróneos, en virtud de no considerar adecuadamente la realización de ingresos y costos derivados de la realización de los contratos en cuestión. Es por tanto, que es importante contar con una estimación fiable del desenlace del contrato, con el fin de reportar los resultados correspondientes y reales durante cada ejercicio que el contrato de construcción presente operaciones. La principal problemática en los contratos de construcción es la correcta distribución de los ingresos y sus costos durante los periodos contables que dichos contratos abarquen.

También es conveniente tener en cuenta que en cualquier cambio en la estimación del desenlace en los contratos de construcción, se deberá observar lo que estipula la NIC 8 (Cambios en estimaciones y políticas contables), es decir, no corregir los resultados hacia periodos anteriores, más bien corregir los ejercicios presentes y los subsecuentes, con miras a reportar resultados de los ejercicios que reflejen la imagen fiel de la operación resultado de dichos contratos en construcción.

1 PROBLEMÁTICA.

Esta norma abarca las situaciones financieras referentes a:

1) Periodos de fabricación superior al contable (tanto en venta de bienes como en prestaciones de servicios).

2) Afectación al momento de la consideración del ingreso, el cual se realizará mediante la entrega efectiva del bien fabricado o construido y para lo cual si se cumplen condiciones, se deberá reconocer dicho ingreso proporcionalmente.

3) La problemática de la relación entre la prudencia vs. la correlación de gastos e ingresos: Si se reconocen al final de dicho periodo de fabricación el efecto, no se representaría la imagen fiel de gastos e ingresos.

Esta normativa afecta a la operativa de empresas de determinados sectores, entre los cuales principalmente encontramos a las constructoras (de casas, puentes, naves industriales, autopistas, etc.), a empresas inmobiliarias, y a empresas aeronáuticas y aeroespaciales entre otras. Recalcando que en el caso de las empresas vitivinícolas, estas no se afectan a través de ésta normativa y su tratamiento del mencionado sector se realiza a través de la NIC 41 relativa a la agricultura.

2) OBJETIVO DE LA NORMATIVA.

La normativa internacional de contabilidad 11 persigue los siguientes objetivos:

1) Reconocer la naturaleza propia de las actividades ligadas a contratos de construcción en los estados financieros de la empresa contratista (empresa que realiza la construcción, no la empresa que la adquiere).

2) Distribución de los ingresos y costes entre los periodos contables en los que se ejecuta el contrato. Por lo anterior surgen las siguientes interrogantes:

a. ¿Qué ingresos y gastos son aplicables al contrato?

b. ¿En qué periodo contable deben reconocerse?

c. ¿Cómo presentarlos en la información financiera?

3) LA CONSIDERACION DE LOS INGRESOS.

Acorde a la normativa en cuestión, los ingresos incluyen:

a. El importe inicial fijado en el contrato.

b. La variación en el trabajo si:

i. Existen ingresos probables.

ii. Existe una valoración fiable.

Por otra parte, en el reconocimiento de los ingresos se debe tener en cuenta lo siguiente:

a. El valor razonable.

b. La revisión de las estimaciones, si existen ingresos que se puede estimar en los casos siguientes:

i. En modificaciones: Determinar si existirán ingresos, si es probable su aprobación por el cliente.

ii. En las reclamaciones: Si existen ingresos si es probable la aceptación del cliente.

iii. En pagos por incentivos: Cuando el grado de avance del proyecto permita estimar fiablemente el importe del incentivo.

4) LA CONSIDERACION DE LOS GASTOS.

En este aspecto, principalmente se observan las siguientes directrices:

1) Consideración desde la fecha del contrato hasta el final de la ejecución de obra más gastos necesarios para firmar el contrato (identificables y probabilidad de existencia).

2) Los gastos relacionados directamente con el contrato específico pueden ser:

a. Mano de obra.

b. Materiales.

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