RESEÑA DE UN EJEMPLO DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO     DE    ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE C. _____________________________________________,  AL CUAL EN ADELANTE SE LE DENOMINARA  “ARRENDADOR”  Y POR LA  OTRA  C.____________________________________________,   AL  CUAL SE LE DENOMINARA  “ARRENDATARIO”.

DICHAS PARTES ACUERDAN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO SOBRE EL INMUEBLE QUE SE LOCALIZA EN LA CALLE __________________________________________ NUM __________ DE LA COLONIA ________________________________________________ DE ESTA CIUDAD DE REYNOSA TAMAULIPAS BAJO EL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.

CLAUSULAS

I.-EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR EL DIA ____________ DE CADA MES AL ARRENDADOR LA CANTIDAD DE  $ ____________________ (_________________________________________________________________________) POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL SOBRE EL INMUEBLE ARRIBA MENCIONADO.

II.-DURACION DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE ___________  MESES  A PARTIR DEL DIA ____________ DE _______________________ DE 20_____ AL ____________ DE ______________________ DE 20_______ Y PODRA CONCLUIRSE A VOLUNTAD DE  CUALQUIERA DE LA PARTES PREVIO AVISO POR ESCRITO CON 30 DIAS DE ANTICIPACIÓN. DEBIENDO EL INQUILINO DEVOLVER LA FINCA AL ARRENDADOR PRECISAMENTE A LA TERMINACIÓN DE ESTE CONTRATO.

III.-ESTE CONTRATO SE PODRA RENOVAR, SIEMPRE Y CUANDO ESTEN EN COMUN ACUERDO TANTO EL ARRENDADOR COMO EL ARRENDATARIO EN LA DURACIÓN  DEL NUEVO CONTRATO, ASI COMO EN EL COSTO DE LAS MENSUALIDADES.

IV.-LA FALTA DE PAGO DE UN MES DE RENTA, SERA MOTIVO DE RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO.

V.-EL ARRENDATARIO NO PODRA SUBARRENDAR NI TOTAL O PARCIALMENTE EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO; SIN AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DEL ARRENDADOR, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESCISION DEL CONTRATO.

VI.-EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE USO PERO EL ARRENDATARIO HARA POR SU CUENTA LAS MEJORAS NECESARIAS PARA ADECUARLO A LAS CONDICIONES DE USO QUE PRETENDA; LAS CUALES NO GENERAN NINGUNA OBLIGACIÓN PARA EL ARRENDADOR, QUEDANDO DICHAS MEJORAS PARA EL INMUEBLE.

VII.-EN CASO DE QUE EL ARRENDADOR TUVIESE UN COMPRADOR PARA EL INMUEBLE Y DECIDIERA VENDER, SE COMPROMETE A NOTIFICAR AL ARRENDATARIO TREINTA DIAS ANTES DEL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, OTORGÁNDOLE TREINTA DIAS ADICIONALES PARA ENTREGAR EL INMUEBLE EN BUENAS CONDICIONES.

VIII.-EL PAGO DE LOS IMPUESTOS Y SERVICIOS, COMO AGUA, LUZ, TELEFONO O CUALQUIER OTRO QUE HUBIESE, SERA POR CUENTA DEL ARRENDATARIO.

LOS CONTRATANTES DECLARAN ESTAR DEBIDAMENTE ENTERADOS DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS CONTENIDAS EN ESTE CONTRATO Y QUE ESTARA A DISPOSICIÓN CONDUNCENTES LIBRO IV; TITULO VI DEL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE TAMAULIPAS Y SUS CORRELATIVOS; ASI MISMO CONVIENEN EN SOMETERSE DE AHORA EN ADELANTE A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES ESTABLECIDOS EN LA CD. DE REYNOSA, TAMAULIPAS.

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