TEMA- RESUMEN CONTRATOS.

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ALUMNA:

NARANJO HORTA CINTIA KAREN.

ASIGNATURA:

CONTRATOS Y OBLIGACIONES.

PROFESOR:

DR. CESAR ESPINOZA BONILLA.

TAREA:

RESUMEN CONTRATOS.

CONVENIO Y CONTRATO.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.

CONVENIO 1792° CC… es el acuerdo de 2 o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.

         Teoría acto jurídico.                             I                                             Teoría  finalista.

• CIVIL                                                                   - PENAL.
• Naturaleza jca (patrimonio).                                – Bien jco tutelado.

                                                                               Homicidio.}

                                                                               Infanticidio.} ** Vida.

                                                                               Parricidio. }

E… Estado civil.

N… nacionalidad                        

A

N… nombre                1793°  CONTRATOS que producen o transfieren las obligaciones y derechos

O                                       toman el nombre de contratos.

CA…  capacidad

PA… patrimonio.        -→ existencia→ consentimiento 1794°  * verbal

DO… domicilio                                                                        * forma: con firma.

                                               -→ validez

               CONVENIO                                                                 CONTRATOS

• 2 o mas                                                         - 2 personas
• Crea, transfiere, modifica, extingue.                 – crea, transfiere, obligaciones y derechos.
• Crea-→obligaciones-→ comprar, vender.

Cosa: RE.

Disfrute, goce, uso.

• Modificar: con un anexo dándose más en venta.
• Transferir: permuta.

CONVENIO.

LACTU SENSU                                           CONVENIO EN SENTIDO ESTRICTO

• crear }                                                      - modificar
• transferir } * contrato                              -  extinguir→hecho generador  “ pactado” a través  

                                                                  de un convenio modificatorio ADENDUM.

-→ novación a través de un adendum.

              L→ nueva obligación cuando se modifica los elementos:

                                 SUJETOS: acreedor sujeto de recibir y crear obligación.

                                                    Deudor: paga  la obligación

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.

1. Contrato preparatorio o promesa de contrato.
2. Contrato traslativos de dominio: la compraventa, la permuta, la donación, y el mutuo.
3. Contratos traslativos de uso: el arrendamiento y el comodato.
4. Contratos de prestación de servicios profesionales, el de obra a precio alzado, el de los porteadores y alquiladores, el hospedaje.
5. Contratos asociativos: la asociación civil, la sociedad civil, la aparecería.
6. Contratos aleatorios: juego, la apuesta, la renta vitalicia y la compraventa de esperanza.

COMPRAVENTA 2248°-2326°.

La compraventa es el contrato mediante el cual el vendedor transmite la propiedad de cosa o derecho al comprador. Quien se obliga a pagar un precio cierto en dinero. Mediante la celebración de este contrato las partes en su caso de incumplimiento de alguna de ellas podrán exigir el cumplimiento forzoso.

• Elementos de existencia:

1. Consentimiento: tiene por objeto de dominio de una cosa o de un derecho por una de las partes y la otra pagar.
2. Objeto: puede ser directo e indirecto.

• Elementos de validez.

1. Capacidad

• Obligaciones del comprador

Pagar  el precio cierto y en dinero, tiempo y lugar y desde luego forma convenidos.

La entrega de la cosa y el dinero deben ser coexistentes.

Pagar la mitad de los gastos de escrituración salvo pacto contrario.

Recibir la cosa.

• Obligaciones del vendedor.

Responder por la evicción.

Pagar por la mitad de los gastos de escrituración.

Entregar la cosa: real, jurídica y virtual.

2248° transferir- cosa  o derecho.

2249° perfecta y obligatorio.

         Entregado- cosa.

         Precio- satisfecho.

2250° dinero y parte. Con el valor de otra ( inferior” permuta”).

2251° 2252° fijado el precio por un 3ero valuador.

2253° no requiere o puede señalar el precio quedara el 3ero sin efecto

2254° no puede dejarse precio al alvitrio de alguna de las partes.

2266° a falta de convenio al contado y la falta de pago la constituirá a pagar a réditos al tipo legal (9%) ** checar jurisprudencia.

2256° COMPRAVENTA DE ESPERANZA.

           Cultivo de cereal →para el consumo-→ P → inmediato o futuro

          Precio sugerido al del lugar                      v

                                                            Especulación comercial

→ Intermediación                                              v

                                                            Venta consumidor final

2257° compraventa al gusto. Pesar y medir.

2258° DETERMINADO.

2259° vista → previa y por acervo → todo lo que exista en la venta.

2260° recisión.

2261° al mesura en perjuicio o beneficio “precio alzado”

2262° acciones nacen de los arts. 2259°- 2261°. *** prescriben en un año.

2263° la mitad de pago de la escritura y registro.

2264° vendida con el mismo vendedor.

2265° mueble} venta en primera fecha.

          Posible verificar la fecha [al que tenga la posesión].

2666° inmueble} prevalecerá la venta registrada, ninguna anterior (tenga la posesión).

2267° son nulas las ventas que produzcan la concentración a acaparamiento.

2268°  cobro constante cuando se está entregando bebida alcohólica.

**2269° ninguno puede vender si no lo que es de su propiedad.

2270° venta de casa ajena (es nula) pago de daños y perjuicio si se procede con dolo o mala fe.

2271° revalidado_ evicción; si adquiere el vendedor por cualquier título legitimo la propiedad de la cosa vendida.

2272° derechos litigiosos- no está prohibido.

2273° venta de determinados bienes.

• Incapacitados, propiedad pública, empeñados e hipotecados.

2273°  venta perfecta → incapaces (menores).

                     Impuestos → contratos menores (generadores de capital).

       Repudio → por medio de la cesión de derechos           ˅

                                                                                Nombramientos de herederos y albaceas.

2274° → 27° constitucional extranjeros y las personas morales no pueden comprar bienes raíces.

2275° derogado.

2276° no pueden comprar Φ de comprar} jueces, Mp, abogados/ tutores, curadores, albaceas.

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