Contratos Cuadro Comparativo

Cuadro comparativo de los contratos

contratos descripción sujetos finalidad

Compraventa Es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.

Vendedor y comprador Fijar las condiciones en que el comprador y vendedor han de llevar a cabo la compraventa de un determinado bien o derecho, en el que deben especificarse las personas, los bienes o derechos que son objeto de la compraventa, el precio y las condiciones de pago.

Compraventa mercantil Es el acuerdo de dos o más voluntades para crear o transferir derechos y obligaciones de naturaleza mercantil en la cual existe, en una de las partes, la presencia de un comerciante, ya que su fin es la industria o el comercio o por el carácter mercantil del objeto sobre el que recae, es decir, es un negocio jurídico bilateral que tiene por objeto un “acto de comercio. Vendedor y comprador Generar actos de comercio

Locación La convención por la cual una de las partes se obligaba a pagar a la otra un precio cierto de dinero a cambio de que ésta le proporcione el uso y disfrute temporal de una cosa o le preste determinado servicio o realice una obra, configura el contrato de locación o arrendamiento.

Locador y locatario Otorgar el alquiler de bienes inmuebles, para la prestación de todo tipo de servicios temporarios, trabajo personal, ejecución de tareas y obras, entonces resulta innegable su importancia en el contexto actual.

Donación Contrato (una persona transfiere y otra debe aceptar expresa o tácitamente recibiendo la cosa donada) en el cual por un acto entre vivos (para diferenciarlo del testamento que es un acto con validez post mortem) transfiera gratuitamente a otra (para diferenciarlo de la compraventa) la propiedad de una cosa. Donante y donatario Animo de donar algo

Mandato contrato de cooperación porque supone mayor confianza entre los contratantes

Una parte da a otra el poder, que ésta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto jurídico, o una serie de actos jurídicos Mandatario y mandante Se otorga un poder para la representación

Comisión Es una especia de mandato por el cual se encomienda a una persona que se dedica profesionalmente a ello, la ejecución de negocios en nombre propio o por cuenta ajena. La Comisión es un mandato sin representación, en el que las partes se denominan Comitente que ejecuta los negocios y Comisionista quien recibe el encargo pero actúa a nombre del Comitente. Comitente y comisionista regula operaciones esporádicas, no habituales, en las que un comisionista encarga a una empresa o profesional la realización de ciertas actividades u operaciones puntuales a cambio de una comisión. El comisionista podrá realizar los actos o en nombre propio o en nombre de quien le ha encargado los mismos.

Fianza Es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si este no lo hace. La persona que se obligue= fiador La persona que responde al contrato principal= fiado. Obligaciones del arrendatario: Pagar la renta en forma y tiempo convenido, responder a los daños que la cosa arrendada sufra por su culpa o negligencia. Acreedor y tercera persona Proveer garantía para afianzar una obligación

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