CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA 2015

 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Lebrija Octubre 16 de 2015

Arrendatario: SERGIO MANTILLA, Identificado con cédula de ciudadanía                                               No. _________________.

Tomamos en arriendo a ALVARO MANCENADO SUAREZ  Identificado con cédula de ciudadanía No. 1.099.365.016 de Bucaramanga,  una casa Ubicada en la: VEREDA SAN NICOLAS BAJO, FINCA EL DIVISO

CLAUSULAS

1ª. El plazo de este contrato será por TRES (3) meses  a partir del día 19 del mes de OCTUBRE del año (dos mil Quince) 2015 hasta el día 19  del mes de Enero  de 2016   fecha en la cual el arrendatario se obliga a devolver al arrendador el inmueble en buen estado y a PAZ Y SALVO por todo concepto junto con los elementos descritos en el contrato anexo debidamente firmado por las partes, y que hace parte integral de este contrato.

2ª. El canon será de: Doscientos mil pesos   (200.000)

Mensuales pagaderos el día 19 de  cada mes, en la siguiente dirección: VEREDA SAN NICOLAS BAJO, FINCA EL DIVISO

Del arrendador o a su orden, canon pagara los arrendatarios durante la vigencia del presente contrato.

3ª. El termino estipulado en el presente contrato será renovable de común acuerdo y por escrito, siempre que cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que el arrendatario.

4ª. Los servicios de LUZ, AGUA, serán por cuenta del Arrendatario el cumplimiento y obligación de pagar los dichos servicios se cumplirán según lo establecido en el artículo 5 de la ley 820 de 2003, cumpliendo las reglamentaciones que haga el gobierno al respecto. Igualmente el arrendatario pagara a quien corresponda la cuota de administración (para bienes sujetos al régimen de propiedad horizontal), de la misma forma cumplir con las normas y reglas de convivencia consagrados en los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de los vecinos; el arrendador hace entrega de una copia de las normas respectivas como establece el artículo 8 de la ley 820.

5ª. El inmueble se arrienda para destinarlo exclusivamente para uso Familiar NO COLOCAR NEGOCIO DE NINGUNA INDOLE, tampoco se podrá dañar paredes ni clavar puntillas. 6ª. Las partes, en cualquier tiempo, y de común acuerdo podrán dar por terminado el contrato de vivienda urbana, la vivienda consta de tres habitaciones, un baño, una cocina, sala/ comedor y patio de ropas.

7ª. SON CAUSALES PARA QUE EL ARRENDADOR PUEDA PEDIR UNILATERALMENTE LA TERMINACION DEL CONTRATO, LAS SIGUIENTES: A. La no cancelación por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro del término estipulado en el contrato. B. La no cancelación de los servicios públicos que causen la desconexión o pérdida del servicio, o el pago de las expensas comunes cuando su pago estuviere a cargo del arrendatario. C. El subarriendo total o parcial, la sesión del contrato o del goce del inmueble cambio de destinación del mismo por parte del arrendatario sin la expresa autorización del arrendador.

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