La duración del presente contrato es de un año forzoso para ambas partes a partir de la fecha de firma del mismo

CONTRATO DE ARRENDAMINTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL C. _____________________________________ QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONRATO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA C. _________________________________________________ QUIEN PARA EFECTOS DEL MISMO CONTRATO SE LE DONOMINARA “EL ARRENDATARIO”, CONTRATO QUE SE CELEBRARA RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN __________________________________________________________ DE ESTA CIUDAD DE PUEBLA, PUE. SUJETANDO PARA TAL EFECTO EL MISMO CONTRATO BAJO LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUENTES:

DECLARACIONES

1.- Manifiesta “EL ARRENDADOR” ser legítimo propietario del inmueble ubicado en ____________________________________________________ de esta Ciudad de Puebla, Pue.

2.- Es interés de “EL ARRENDADOR" dar en arrendamiento el inmueble materia del presente contrato.

3.- Es interés de “EL ARRENDATARIO” tomar en arrendamiento el inmueble materia del presente contrato.

4.- Ambas partes reconocen su capacidad legal para contratar y obligarse en este acto.

5.- El presente contrato se somete a lo establecido en las siguientes:

CLAUSULAS

1.- La duración del presente contrato es de un año forzoso para ambas partes a partir de la fecha de firma del mismo.

2.- El uso autorizado para el inmueble materia del presente contrato es exclusivamente para el de casa habitación.

3.- Se fija como monto de renta la cantidad de _________________________________________ pesos cero centavos moneda nacional ($______________ M.N.), así mismo “el arrendatario” dejara una renta por adelantado con la única finalidad de garantizar el cumplimiento de todas y cada una de sus cláusulas, dejándole saber que dicho deposito no se tomara como renta al termino del presente contrato, de igual manera el deposito al termino del presente contrato “el arrendador” no devolverá el deposito a “el arrendatario” esto con la única finalidad de hacer las reparaciones necesarias después de haber desocupado el departamento arrendado.

4.- El pago de la renta se cubrirá puntualmente y en una sola exhibición el día primero de cada mes en el domicilio que desde hoy es de “el arrendatario”.

5.- A cambio del pago de la renta “EL ARRENDADOR” extenderá a “el arrendatario” un recibo a manera de comprobante de pago en el que explícitamente deberá indicarse el mes y la cantidad que el arrendatario ha cubierto.

6.- En caso de que “el arrendatario” incurra en mora en el pago de la renta, éste pagara al arrendador un interés moratorio a razón del (4%) cuatro por ciento por día sobre el importe de la pensión rentística correspondiente al mes en que el inquilino recaiga en mora.

7.- “EL ARRENDATARIO” no podrá retener el pago de la pensión rentística en ningún caso ni bajo ningún título judicial o extrajudicial, ni por composturas o reparaciones que hubiese hecho en el inmueble objeto del presente contrato.

8.- “EL ARRENDATARIO” no podrá modificar o variar el inmueble en su estructura o alterar la arquitectura del mismo.

9.- El presente contracto es intransferible.

10.- “EL ARRENDATARIO” no podrá subarrendar todo o en parte el inmueble arrendado.

11.- No podrá “EL ARRENDATARIO” introducir sustancias peligrosas o efectuar actividades que pongan en peligro la seguridad de las personas que habiten el inmueble o la estructura del edificio, en caso de siniestro producido en el inmueble arrendado, “el arrendatario” deberá cubrir a “el arrendador” y a los demás inquilinos los daños y perjuicios que se les ocasione.

12.- Queda prohibido tener cualquier tipo de animales en el departamento arrendado.

13.- “EL ARRENDATARIO” deberá conservar el inmueble en las condiciones físicas en que se le entregaron.

14.- “EL ARRENDATARIO” podrá a su costa, efectuar mejoras útiles del inmueble, pero éstas quedarán en beneficio del mismo, previa autorización expresa y por escrito del arrendador.

16.- “EL ARRENDATARIO” está obligado a dar mantenimiento a su costa a la instalación eléctrica y sanitaria, esto con el motivo de que el departamento conserve su buen estado.

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