Taller Aplicativo de Proyectos. Gestión del Alcance

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MAESTRIA EN ADMINISTRACION Y DIRECCIÓN DE PROYECTOS

Taller Aplicativo de Proyectos

Gestión del Alcance

DICCIONARIO DE LA ^[a]EDT

versión 1.0

PROYECTO

EDIFICIO ULIX Uso Mixto – Comercio y Vivienda Multifamiliar

PREPARADO POR:

Brenda Moy, Rosario Bellido, Cynthia Montes

FECHA

REVISADO POR:

Director de Proyecto

FECHA

APROBADO POR:

Gerente

FECHA

ID DEL ENTREGABLE

5

CUENTA DE CONTROL

NOMBRE DEL ENTREGABLE

Instalaciones Eléctricas

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

El trabajo de "Instalaciones Eléctricas" tiene como objetivo la implementación de sistemas eléctricos esenciales para el funcionamiento del edificio multifamiliar y comercial, asegurando la distribución segura y eficiente de energía eléctrica.

• Instalación de puntos de conexión eléctrica principal para la distribución de energía en áreas designadas del edificio.
• Instalación de tomacorrientes eléctricos en ubicaciones estratégicas para el suministro de energía a dispositivos y equipos eléctricos.
• Implementación de sistemas de alarmas eléctricas para la seguridad y detección de posibles emergencias.
• Instalación de salidas de fuerza eléctrica para equipos que requieren una fuente de alimentación específica.
• Establecimiento de puntos de conexión para sistemas de comunicación y señalización, como redes de datos y sistemas de audio.

HITOS

FECHA

• Inicio de Instalaciones

01

07

2023

• Cableado completo

01

09

2023

• Montaje de paneles y cuadros y pruebas

15

12

2023

• Fin de instalaciones

28

02

2024

DURACIÓN

240 días

FECHA INICIO

01

07

2023

FECHA FIN

28

02

2024

REQUISITOS A CUMPLIR

• La instalación debe cumplir con las normativas eléctricas locales y nacionales aplicables.
• La capacidad de la salida eléctrica debe ser suficiente para manejar la carga eléctrica prevista en ese punto.
• Todas las conexiones eléctricas deben ser seguras y estar debidamente protegidas contra cortocircuitos.
• Cada salida eléctrica debe estar claramente identificada para facilitar la ubicación y el mantenimiento.
• Los tomacorrientes deben estar ubicados estratégicamente para satisfacer las necesidades de energía de los ocupantes.
• Deben instalarse suficientes tomacorrientes para cubrir las demandas eléctricas de cada área.
• Cumplir con las normativas de seguridad eléctrica, incluyendo la distancia entre tomacorrientes y su altura desde el suelo.
• Implementar dispositivos de protección contra sobrecargas en los tomacorrientes según las normativas.
• Las salidas para comunicación y señales deben integrarse de manera efectiva con los sistemas de comunicación y señalización del edificio.
• Garantizar que las salidas para comunicación proporcionen condiciones óptimas para la transmisión de datos y señales.

CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL REQUISITO

Criterios que serán usados para aceptar este entregable: métrica o norma a cumplir

• La salida para electricidad debe proporcionar un suministro continuo de energía eléctrica sin interrupciones no programadas.
• El voltaje y la corriente en la salida deben mantenerse dentro de los rangos especificados sin fluctuaciones significativas.
• Las salidas para alarmas deben activarse eficientemente en respuesta a situaciones de emergencia simuladas o reales.
• Cumplir con las normativas locales y nacionales relacionadas con la instalación de sistemas de comunicación.

REFERENCIAS TÉCNICAS

Referencias o fuentes de documentación técnica referida al entregable

Institute of Electrical and Electronics Engineers (IEEE)

International Electrotechnical Commission (IEC)

International Organization for Standardization (ISO)

CONSIDERACIONES CONTRACTUALES (SI APLICA)

En caso aplicase, qué condiciones, requerimientos o restricciones establece el contrato para el presente entregable

DICCIONARIO DE LA EDT

versión 1.0

PROYECTO

EDIFICIO ULIX Uso Mixto – Comercio y Vivienda Multifamiliar

PREPARADO POR:

Brenda Moy, Rosario Bellido, Cynthia Montes

FECHA

REVISADO POR:

Director de Proyecto

FECHA

APROBADO POR:

Gerente

FECHA

ID DEL ENTREGABLE

3

CUENTA DE CONTROL

NOMBRE DEL ENTREGABLE

Estructuras

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

El trabajo de "Estructuras" tiene como objetivo llevar a cabo las actividades fundamentales relacionadas con la preparación del terreno y la construcción de elementos estructurales clave para el edificio multifamiliar y comercial.

3.1 Excavaciones: Realización de excavaciones en el terreno para preparar las bases y zonas específicas necesarias para la construcción.

Actividades Incluidas:

Excavación y eliminación de material.

Propósito: Crear espacios adecuados para la construcción de las cimentaciones y otras estructuras subterráneas.

3.2 Obras de Concreto Armado: Ejecución de trabajos que involucran la utilización de concreto reforzado para construir elementos estructurales sólidos y resistentes.

Actividades Incluidas:

Muros anclados instalados.

Zapatas/cimentación instaladas.

Propósito: Establecer las bases y estructuras fundamentales que proporcionarán la resistencia y estabilidad necesarias para el edificio.

HITOS

FECHA

• Inicio de Excavación, Preparación de Terreno y Concreto

06

02

2023

• Fin de Excavación, Preparación de Terreno y Concreto

19

06

2023

DURACIÓN

120 días

FECHA INICIO

06

02

2023

FECHA FIN

19

06

2023

REQUISITOS A CUMPLIR

• Estudio geotécnico.
• Marcar y trazar las áreas de excavación.
• Mantener los niveles de excavación.
• Eliminar y desechar el material excavado de acuerdo con las regulaciones ambientales locales.
• Seguir las especificaciones del diseño estructural para las obras de concreto armado, incluyendo detalles de refuerzo y resistencia.
• Realizar pruebas y controles de calidad del concreto utilizado para garantizar que cumple con los estándares requeridos.
• Instalar muros anclados de acuerdo con los planos y diseños estructurales.
• Supervisar continuamente la colocación del concreto y la instalación de elementos estructurales
• Realizar inspecciones estructurales periódicas durante y después de la construcción para verificar la calidad y el cumplimiento de las normativas.

CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL REQUISITO

Criterios que serán usados para aceptar este entregable: métrica o norma a cumplir

• Las excavaciones deben alcanzar la profundidad especificada en los planos
• Los niveles de excavación deben mantenerse dentro de las tolerancias permitidas
• La construcción de las obras de concreto armado debe cumplir estrictamente con las especificaciones y detalles del diseño estructural.
• El concreto utilizado debe someterse a pruebas de control de calidad para garantizar que cumple con los estándares requeridos de resistencia y durabilidad.

REFERENCIAS TÉCNICAS

Referencias o fuentes de documentación técnica referida al entregable

ASTM D2922 - Standard Test Methods for Density of Soil and Soil-Aggregate in Place by Nuclear Methods (Shallow Depth)

ACI 318 - Building Code Requirements for Structural Concrete

CONSIDERACIONES CONTRACTUALES (SI APLICA)

En caso aplicase, qué condiciones, requerimientos o restricciones establece el contrato para el presente entregable

DICCIONARIO DE LA EDT

versión 1.0

PROYECTO

EDIFICIO ULIX Uso Mixto – Comercio y Vivienda Multifamiliar

PREPARADO POR:

Brenda Moy, Rosario Bellido, Cynthia Montes

FECHA

REVISADO POR:

Director de Proyecto

FECHA

APROBADO POR:

Gerente

FECHA

ID DEL ENTREGABLE

6

CUENTA DE CONTROL

NOMBRE DEL ENTREGABLE

Instalaciones Sanitarias

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

Las instalaciones sanitarias se refieren al sistema de tuberías, accesorios y dispositivos diseñados para gestionar y distribuir el agua potable, así como para la recolección y eliminación segura de aguas residuales en un edificio o estructura. Estas instalaciones son esenciales para garantizar la salud y la higiene en cualquier ambiente habitable.

HITOS

FECHA

• Inicio de Instalación

01

07

2023

• Pruebas iniciales

19

09

2023

• Inspección intermedia

20

10

2023

• Pruebas finales

28

02

2024

DURACIÓN

240 días

FECHA INICIO

01

07

2023

FECHA FIN

28

02

2024

REQUISITOS A CUMPLIR

• Asegurarse de que todas las instalaciones sanitarias cumplan con las normativas y códigos de construcción locales, estatales y nacionales.
• Garantizar que el diseño y la instalación cumplan con los estándares de salud y seguridad ocupacional para prevenir riesgos para los trabajadores y los ocupantes del edificio.
• Cumplir con los estándares de calidad del agua potable, asegurando que el suministro de agua sea seguro para el consumo humano.
• Incorporar medidas y tecnologías que promuevan la eficiencia en el uso del agua, como grifos y dispositivos de descarga de inodoros de bajo consumo.
• Asegurar que el diseño de las instalaciones sanitarias sea adecuado para satisfacer las necesidades específicas del edificio, considerando el número de ocupantes, tipos de actividades y otros factores relevantes.
• Cumplir con las normativas de accesibilidad para garantizar que las instalaciones sanitarias sean utilizables por todas las personas, incluidas aquellas con discapacidades.
• Garantizar que el sistema de ventilación sea suficiente para prevenir olores desagradables y mantener un ambiente saludable.
• Implementar medidas para prevenir la contaminación cruzada, asegurando que las aguas residuales no se mezclen con el suministro de agua potable.
• Diseñar las instalaciones de manera que permita un mantenimiento adecuado y facilitar el acceso a componentes críticos para reparaciones.
• Realizar pruebas periódicas para verificar que todas las tuberías estén selladas correctamente, que no haya fugas y que los dispositivos funcionen según lo esperado.
• Mantener una documentación detallada de todo el diseño, instalación y pruebas realizadas. Esto incluye planos, manuales de usuario y registros de inspecciones.

CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL REQUISITO

Criterios que serán usados para aceptar este entregable: métrica o norma a cumplir

• El agua suministrada debe cumplir con los estándares de calidad del agua potable, según las normativas establecidas por las autoridades sanitarias.
• Todos los dispositivos de fontanería, como grifos y descargas de inodoros, deben cumplir con los estándares de eficiencia en el uso del agua, con tasas de flujo y consumos de agua específicos.
• Las instalaciones sanitarias deben cumplir con las normativas de accesibilidad para garantizar que sean utilizables por todas las personas, incluidas aquellas con discapacidades.
• El sistema de ventilación debe ser capaz de mantener un ambiente interior saludable y libre de olores desagradables, cumpliendo con los requisitos de ventilación establecidos.
• Se deben implementar medidas adecuadas para prevenir la contaminación cruzada, asegurando que las aguas residuales no se mezclen con el suministro de agua potable.
• El diseño de las instalaciones sanitarias debe permitir un mantenimiento eficiente y proporcionar fácil acceso a componentes críticos para reparaciones.
• Todas las tuberías deben someterse a pruebas regulares para verificar que estén selladas correctamente, sin fugas, y que todos los dispositivos funcionen según las especificaciones.

REFERENCIAS TÉCNICAS

Referencias o fuentes de documentación técnica referida al entregable

Manual de Fontanería de la Asociación Nacional de Fontanería de EE. UU. (National Plumbing Code - NPC)

CONSIDERACIONES CONTRACTUALES (SI APLICA)

En caso aplicase, qué condiciones, requerimientos o restricciones establece el contrato para el presente entregable

DICCIONARIO DE LA ^[b]EDT

versión 1.0

PROYECTO

EDIFICIO ULIX Uso Mixto – Comercio y Vivienda Multifamiliar

PREPARADO POR:

Brenda Moy, Rosario Bellido, Cynthia Montes

FECHA

REVISADO POR:

Director de Proyecto

FECHA

APROBADO POR:

Gerente

FECHA

ID DEL ENTREGABLE

2.3.3

CUENTA DE CONTROL

NOMBRE DEL ENTREGABLE

Señalización de seguridad instalada

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

La instalación de señalización de seguridad es un proceso crítico para garantizar la seguridad en un entorno específico.

- Antes de la instalación, se realiza una evaluación del sitio para identificar las áreas críticas que requieren señalización de seguridad. Esto puede incluir zonas de riesgo, rutas de evacuación, ubicaciones de equipos de emergencia, entre otros.

- Se diseña la señalización de seguridad de acuerdo con las normativas y códigos aplicables. Esto implica seleccionar los tipos de señales necesarios, como señales de advertencia, de prohibición, de emergencia, etc.

- Se seleccionan los materiales adecuados para las señales, considerando factores como durabilidad, visibilidad y resistencia a condiciones climáticas adversas.

- Las señales se fabrican de acuerdo con el diseño y los materiales seleccionados. Esto puede implicar la impresión de gráficos, la aplicación de recubrimientos protectores y la preparación de los elementos de montaje.

- Antes de la instalación, se prepara el sitio asegurándose de que las ubicaciones de las señales estén limpias, libres de obstrucciones y sean fácilmente visibles.

- Las señales se instalan en las ubicaciones predeterminadas de acuerdo con el diseño. Esto puede implicar la fijación de señales a paredes, postes, vallas u otras estructuras, asegurándose de que estén a la altura y en el ángulo correcto para una visibilidad óptima.

HITOS

FECHA

• Inicio de Instalaciones

20

01

2023

• Fin de Instalaciones

30

01

2023

DURACIÓN

10 días

FECHA INICIO

20

01

2023

FECHA FIN

20

01

2023

REQUISITOS A CUMPLIR

• Todas las señales de seguridad deben cumplir con las normativas y códigos de seguridad locales, estatales y nacionales aplicables.
• Las señales deben ser claramente visibles y legibles desde la distancia y el ángulo para el cual están diseñadas. Esto implica utilizar colores contrastantes, texto legible y gráficos claros.
• Las señales deben ubicarse estratégicamente en áreas donde sean fácilmente visibles y comprensibles. Deben estar ubicadas a la altura de los ojos y en lugares que no estén obstruidos.
• Mantener la consistencia en el diseño de las señales para que los usuarios puedan reconocer y entender rápidamente los mensajes. Esto incluye el uso coherente de colores, formas y símbolos.
• En áreas con poca luz, las señales deben contar con iluminación adecuada para garantizar su visibilidad durante todo el día y la noche.
• Las señales deben ser resistentes a las condiciones ambientales adversas, como la lluvia, la humedad, la luz solar intensa y las temperaturas extremas.
• Se debe establecer un programa de mantenimiento regular para asegurar que las señales estén en buen estado de funcionamiento en todo momento. Esto incluye la limpieza, reparación o reemplazo según sea necesario.
• Las señales de seguridad deben ser consistentes con los mensajes de emergencia establecidos en los planes de evacuación y procedimientos de seguridad.

CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL REQUISITO

Criterios que serán usados para aceptar este entregable: métrica o norma a cumplir

• Todas las señales de seguridad deben cumplir con las normativas y códigos de seguridad locales, estatales y nacionales aplicables.
• Las señales deben ser claramente visibles y legibles desde una distancia específica y desde diferentes ángulos de visión.
• Las señales deben ubicarse estratégicamente en áreas designadas según los planes de seguridad, y deben ser fácilmente visibles sin obstrucciones.
• Todas las señales deben seguir un diseño coherente en cuanto a colores, formas y símbolos para garantizar la consistencia en la comunicación visual.

REFERENCIAS TÉCNICAS

Referencias o fuentes de documentación técnica referida al entregable

ISO 3864: Símbolos gráficos - Colores de seguridad y señales de seguridad

ISO 7010: Símbolos gráficos - Colores de seguridad y señales de seguridad - Símbolos y colores registrados

CONSIDERACIONES CONTRACTUALES (SI APLICA)

En caso aplicase, qué condiciones, requerimientos o restricciones establece el contrato para el presente entregable

DICCIONARIO DE LA ^[c]EDT

versión 1.0

PROYECTO

EDIFICIO ULIX Uso Mixto – Comercio y Vivienda Multifamiliar

PREPARADO POR:

Brenda Moy, Rosario Bellido, Cynthia Montes

FECHA

REVISADO POR:

Director de Proyecto

FECHA

APROBADO POR:

Gerente

FECHA

ID DEL ENTREGABLE

3.2.1

CUENTA DE CONTROL

NOMBRE DEL ENTREGABLE

Muros anclados instalados

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

La instalación de muros anclados es un proceso que implica la construcción de estructuras de retención de tierra o rocas utilizando anclajes y elementos de sujeción para estabilizar y prevenir el deslizamiento del suelo.

Antes de la instalación, se realiza una evaluación detallada del sitio para determinar las condiciones del suelo, el grado de pendiente y cualquier riesgo potencial de deslizamiento o colapso.

Con base en la evaluación del sitio, se desarrolla un diseño específico para el muro anclado, teniendo en cuenta factores como la altura del muro, la resistencia del suelo y las cargas esperadas.

Se seleccionan los materiales adecuados para la construcción del muro, considerando la resistencia necesaria y la durabilidad frente a las condiciones ambientales locales.

Antes de la instalación, se realiza la preparación del terreno, que puede incluir la excavación, el despeje de vegetación y la creación de una superficie nivelada para la construcción.

Se perforan agujeros en el suelo de acuerdo con el diseño del muro. Estos agujeros serán utilizados para la instalación de anclajes que proporcionarán estabilidad al muro.

Los anclajes, que suelen ser barras de acero o cables, se instalan en los agujeros perforados y se fijan mediante grouting (inyección de mortero) para proporcionar un anclaje seguro en el suelo.

Se construye la estructura del muro utilizando materiales como concreto, mampostería, o materiales compuestos. Se incorporan los anclajes en la estructura para garantizar la estabilidad.

Se realiza el refuerzo necesario en la estructura del muro, y se aplica cualquier acabado superficial requerido para proteger el muro contra la erosión y mejorar su estética.

Se realizan pruebas para verificar la resistencia y estabilidad del muro anclado. Esto puede incluir pruebas de carga y monitoreo de la presión del suelo.

HITOS

FECHA

• Inicio de Instalaciones

20

02

2023

• Fin de Instalaciones

20

03

2023

DURACIÓN

30 días

FECHA INICIO

20

02

2023

FECHA FIN

20

03

2023

REQUISITOS A CUMPLIR

• Asegurarse de que la instalación cumpla con todas las normativas y códigos de construcción locales, estatales y nacionales pertinentes.
• Seguir un diseño de ingeniería detallado que tome en cuenta las condiciones específicas del sitio, incluyendo la resistencia del suelo, la carga esperada y la altura del muro.
• Instalar los anclajes de acuerdo con las especificaciones del diseño, garantizando que estén anclados de manera segura en el suelo y proporcionen la estabilidad necesaria. Realizar pruebas de carga y estabilidad para verificar que el muro anclado cumple con los requisitos de diseño y puede resistir las cargas previstas.
• Establecer un programa de inspecciones periódicas para evaluar la integridad y estabilidad continua del muro anclado a lo largo del tiempo.

CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL REQUISITO

Criterios que serán usados para aceptar este entregable: métrica o norma a cumplir

• La instalación debe seguir el diseño de ingeniería establecido, incluyendo la profundidad y el diámetro de los anclajes, la resistencia de los materiales y otros parámetros especificados.
• Se debe realizar una verificación del control de calidad durante y después de la construcción para asegurar que los estándares y especificaciones se hayan cumplido.
• El refuerzo estructural debe ser adecuado y cumplir con las especificaciones del diseño para proporcionar la resistencia necesaria.

REFERENCIAS TÉCNICAS

Referencias o fuentes de documentación técnica referida al entregable

FHWA-NHI-14-007: Geotechnical Aspects of Pavements - Reference Manual

CONSIDERACIONES CONTRACTUALES (SI APLICA)

En caso aplicase, qué condiciones, requerimientos o restricciones establece el contrato para el presente entregable