Analisis De Derecho Romano (Derechos Reales)
Enviado por lebelleon • 5 de Diciembre de 2013 • 10.211 Palabras (41 Páginas) • 989 Visitas
Índice.
Índice. 1
Introducción. 3
Derechos reales. 4
Diversos Criterios Jurídicos de Clasificación. 4
La posesión. 6
Elementos Esenciales de la Posesión: 8
Clases de Posesión. 8
Posesión y Propiedad. 9
Consecuencias jurídicas de la posesión. 10
Su adquisición y pérdida. 10
Protección Prosesoria. 11
Interdicta Retinendae Possessionis, interdictos para retener la posesión. 11
Interdicta recuperandae possessionis, interdictos para recuperar la posesión. 11
La Cuasi-posesión. 11
La Propiedad. 12
Clases de propiedad 14
Propiedad quiritaria. 14
Propiedad bonitaria. 14
La copropiedad. 15
Los Medios Procesales Para Proteger la Posesión. 16
Modos Originarios Y Derivados De Adquirir La Propiedad. 18
Derechos Reales Sobre la Cosa Ajena. 24
Esquema General, Características De Las Servidumbres Reales. 24
Su constitución y extinción. 25
Características de las Servidumbres personales. 26
El Usufructo y su Evolución. 27
Derechos y deberes del Usufructuario. 29
Constitución y Extensión Cuasi-usufructo. 30
Uso y Habitación. 31
Las Acciones correspondientes. 32
El derecho de superficie; Evolución. 32
Constitución y extinción. 33
Enfiteusis, Su Desarrollo, Constitución Y Extinción. 33
Las acciones correspondientes. 34
Los Derechos Reales De Garantía, Su Evolución. 34
La enajenación con fiducia; la prenda y la hipoteca. 35
Pluralidad de acreedores hipotecarios. 36
Defectos del sistema hipotecario romano. 36
Acciones correspondientes. 37
Conclusión. 38
Bibliografía. 39
Introducción.
Encuentro muy interesante la división que la antigua sociedad romana supo crear, abarcando muchos de los géneros que pudieran existir, entiendo muy lógica la necesidad de la existencia de aquellas cosas en las que recaiga la autoridad de un propietario para el mejor desarrollo de este, y encontrar la correcta función de cada una de estas cosas.
Comprendo la división entre las cosas que simplemente no podían pasar a ser patrimonio de un particular, dichas cosas estaban fuera de comercio, o simplemente no estaban en venta, es como lo que ahora vendría a ser, el artículo 27 de la constitución política de los estados unidos mexicanos, la cual impone a muy groso modo que las tierras y aguas corresponden al estado el cual podrá trasmitir el dominio a particulares. De igual manera en el derecho romano estaban esos objetos los cuales no estaban a la venta, las cosas por derecho divino, y las cosas por derecho humano.
Derechos reales.
Los derechos reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (Derecho de cosas). Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
Una concepción de la teoría ecléctica de los derechos reales es: derecho real, el titular adquiere un poder inmediato y directo sobre un bien, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos.
La concepción obligacionista o personalista y las concepciones unitarias consideran que de los derechos reales deriva un deber de abstención u obligación pasiva que se impone a todo el mundo (erga omnes).Los derechos reales no podrían ser solo una facultad o poder de exclusión, ya que llevaría a concluir que el derecho de propiedad sobre una cosa mueble no nacería hasta que un tercero la hurta o roba.
Una concepción intermedia establece dos elementos de los derechos reales:
• Un poder del sujeto sobre la cosa de contenido económico.
• Una relación del sujeto con terceros: garantía jurídica o formal.
Otra concepción señala que son derechos reales aquellos derechos subjetivos que atribuyen a su titular un poder inmediato sobre una cosa, y son ejercitables frente a terceros.
Diversos Criterios Jurídicos de Clasificación.
Los derechos reales se diferencian de los derechos obligacionales:
Por razón de las personas:
*En los derechos reales, interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado.
*En el derecho de crédito, además de esos mismos, figuran un sujeto pasivo individualmente determinado.
Por razón del objeto:
*En los derechos reales, el objeto es una cosa corporal, específica y determinada.
*En el derecho de crédito el objeto es una prestación del deudor.
En razón del poder que atribuyen al titular:
*En los derechos reales, implica el poder sobre una cosa.
*El derecho de crédito, un poder o facultad contra la persona del deudor, para exigirle una prestación de hacer o no hacer.
Por
...