CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CDMX

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR EL CIUDADANO _________________________________________; Y POR LA OTRA COMO ARRENDATARIA _____________________________________; QUIENES MANIFIESTAN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.

DECLARACIONES

1.- El arrendador manifiesta tener las facultades y la capacidad necesarias que la ley exige para otorgar el arrendamiento del departamento  numero  7 (SIETE) ubicado en calle Francisco Arce también conocida como calle Gral. Francisco Arce  número 80, colonia Juan Escutia, Delegación Iztapalapa en México, Distrito Federal. 

2.- El arrendatario manifiesta que es su libre y espontánea voluntad tener en arrendamiento el departamento numero _____(_________________) ubicado en calle _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, Delegación AZCAPOTZALCO , Distrito Federal. 

Ambas partes manifiestan que el arrendamiento se sujeta a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: Ambas partes manifiestan que el objeto del presente contrato es el arrendamiento del departamento numero ____ (                                          )  ubicado en calle___________________________________________________________________________________________________________________________________________________, Delegación Azcapotzalco en México, Distrito Federal. 

SEGUNDA: El arrendatario se obliga a pagar mensualmente la cantidad de $4,500.00 (Cuatro Mil Quinientos pesos 00/100 moneda nacional) por concepto de pago de renta del departamento numero ___________(            )  ubicado en_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________, Delegación Iztacalco en México, Distrito Federal. 

TERCERA: El arrendatario se obliga a pagar la renta del departamento arrendado con toda puntualidad, cada día primero de mes y hacer el pago adelantado.

CUARTA: El arrendatario se obliga a pagar la renta del departamento arrendado en el domicilio del arrendador ubicado en calle Francisco Arce también conocida como calle Gral. Francisco Arce  número 80, interior 11 (ONCE), colonia Juan Escutia, Delegación Iztapalapa en México, Distrito Federal. 

QUINTA: El arrendatario se obliga a pagar integra la renta del departamento arrendado por todo el mes del arrendamiento, aunque no ocupe el inmueble arrendado o solo lo ocupe un día.

SEXTA: Convienen expresamente las partes que por falta de pago de una sola prestación de renta, el arrendador podrá solicitar la rescisión del presente contrato y como consecuencia la desocupación y entrega del departamento arrendado misma que contara con la entrega de escrito notificando con antelación de 15 dias la solicitud de desocupar dicho espacio antes mencionado teniendo un máximo de 7 dias naturales una vez presentado oficio personal por parte del arrendador o de sus apoderados legales

SEPTIMA: El arrendatario NO entrega cantidad alguna por concepto de depósito.

OCTAVA: Para el caso de que se rescinda el presente contrato por causa imputable al  arrendatario, independientemente del pago de renta mensual el arrendatario se obliga a pagar como penalización la cantidad de $10,000.00 (diez mil pesos  pesos 00/100 moneda nacional) por cada mes que siga ocupando el inmueble arrendado, contado  partir del día siguiente en que incurrió en la causa de rescisión.

NOVENA: Se prohíbe expresamente al arrendatario traspasar o subarrendar el departamento arrendado,a si como incorporar a más de una familia o personas que no tengan en caso de hacerlo, será con permiso escrito del arrendador, pero conservara las responsabilidades que contrajo en el presente contrato.

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