Declarativo De Propiedad

EXPEDIENTE No:

ASUNTO: DECLARATIVO DE PROPIEDAD

C. JUEZ PRIMERO DEL RAMO CIVIL

P R E S E N T E.-

________________, mexicana, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificación al ubicado en ____________; Autorizando en los términos de los artículos 71, 72 y 174 del Código de Procedimientos Civiles al C. Lic. __________. ANTE USTED C. JUEZ CON LA DEBIDA ATENCIÓN COMPAREZCO A EXPONER:

Que a través del presente escrito con fundamento en los artículos 1322, 1333 y demás relativos del Código Civil para el Estado de Sonora, vengo ejercitando en Vía Ordinaria, el juicio de DECLARATIVO DE PROPIEDAD POSITIVA, en contra de la Sra. _________, con dirección en calle _______. Y mediante este escrito demando la cancelación de la inscripción del inmueble al Registro Público de la Propiedad, ubicado en el centro de gobierno en las calles Comonfort y Blvd. cultura Planta Baja de conformidad con el artículo 663 segundo párrafo del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora.

PRESTACIONES

a).- Se declare que he adquirido la propiedad del inmueble por prescripción positiva, ya que vivido ahí de forma pacífica, por que he vivido sin violencia, continua, porque en ningún momento e dejado de vivir ahí, pública, ya que he vivido a la vista de la gente, y de manera cierta, ya que lo he hecho con absoluta seguridad de que me conduzco en concepto de dueño.

b).- Se declare la cancelación de la inscripción del inmueble en el Registro Público de la Propiedad.

c).- Se dicte sentencia a mi favor.

HECHOS

1.- Desde el día _______, empecé a habitar el terreno ubicado en calle ___________, lote No. __, manzana No. ___, el cual se encontraba en circunstancias inhabitables, con maleza y sin cerco, por tal motivo fabrique una casa de cartón para vivir modestamente con mi esposo y mi hija.

2.- Desde el día __________ solicito a Tesorería Municipal una notificación del valor catastral y pago del Impuesto Predial.

3.- El día _______ ante el H. Ayuntamiento de Hermosillo, solicito para hacerle saber al Administrador de COAPAES, Ing. Humberto Ruy Sánchez, que dicho lote se encuentra en proceso de regularización ante Sindicatura Municipal, para efecto de que pueda girar instrucciones para yo poder contratar los servicios de Agua Potable.

4.- Con No. de solicitud _____, el día _____ solicito a la Dirección General de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, H. Ayuntamiento de Hermosillo, el permiso para la ruptura de pavimento para la instalación de los servicios de infraestructura de Agua y Drenaje para el predio ubicado en la dirección mencionada en el punto No. 1.

5.- El día _______ solicito a la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado el servicio de Agua y Drenaje, pagando a esta Dependencia la cantidad de $ ______ pesos, con el No. de solicitud ______.

6.- En la fecha del día _______ solicito a la Comisión Federal de Electricidad servicio de energía eléctrica, solicitando ahí mismo el cambio de nombre del recibo de cobro quedando este a nombre de _______, tal petición lleva el No. de solicitud _______.

7.- El día _________, ante Tesorería Municipal me expiden un mandamiento de ejecución fiscal en virtud de que existe constancia de un crédito fiscal vencido a cargo de la Sra. ___________, comprobándose el derecho de esta Tesorería para exigir el pago del crédito respectivo por medio del procedimiento administrativo de ejecución, toda vez que el deudor no lo hizo dentro del plazo legal establecido en el artículo 27 de la Ley de Hacienda Municipal.

8.- Por encontrarme en posesión del inmueble descrito anteriormente, por mas de 10 años en concepto de dueño en forma pacífica, pública y cierta; SOLICITO ANTE USTED C. JUEZ se me declare la propiedad del inmueble, por prescripción positiva.

PRUEBAS

Ofrezco como pruebas de mi intención las siguientes documentales y siendo necesario se ofrecerán otras en su momento procesal oportuno.

a).- Original de la solicitud del servicio de Agua y Drenaje.

b).- Original del permiso del Ayuntamiento para contratar

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