ClubEnsayos.com - Ensayos de Calidad, Tareas y Monografias
Buscar

Demanda de Nulidad Absoluta

luisreyvleesTrabajo21 de Julio de 2025

4.622 Palabras (19 Páginas)44 Visitas

Página 1 de 19

EXPEDIENTE NÚMERO:  ____ /2024

JUICIO ORDINARIO CIVIL.

ACCIÓN: NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA

C. JUEZ EN TURNO DEL RAMO CIVIL DEL

DISTRITO JUDICIAL DE TUXTLA GUTIÉRREZ.

P R E S E N T E.

        PROMOVENTE, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase documentos, así como notificaciones el ubicado en _________________________________; autorizando para tales efectos a los Licenciados en Derecho _______________________________________, a quienes designó como mis mandatarios judiciales, en los términos del artículo 2560 y demás relativos del Código Civil del Estado de Chiapas; por lo que ante usted, con el debido respeto comparezco y expongo:

        Con fundamento en los artículos 2198, 2199, 2202, 2204, 3004, fracción III, IV, y demás relativos del Código Civil del Estado de Chiapas y su correlativo artículo 2, 268, 269, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Chiapas, en la vía ordinaria civil vengo a demandar la nulidad absoluta de las escrituras públicas que más adelante se precisaran y que para tal efecto se demanda al LICENCIADO ________________, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO __________ del Estado de ____________, quien tiene su domicilio para ser emplazado en la _______________________________; ______________________, con domicilio en _____________________________; ___________________________, NOTARIO PÚBLICO SUSTITUTO  EN FUNCIONES DE LA NOTARÍA NÚMERO _________________, quien tiene su domicilio para ser emplazado en _____________________________________; ____________________, quien tiene su domicilio ubicado en _______________________________; Delegación del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tuxtla Gutiérrez, con domicilio ubicado en 5a norte poniente número 1320, Colonia Centro; y de de quienes se les reclama las siguientes.

P R E S T A C I O N E S.

  1. La acción para obtener por declaración Judicial la inexistencia del acto jurídico y en consecuencia la Nulidad y cancelación del Instrumento Público número _________________, volumen _____, de fecha ________ de noviembre del año 2021 dos mil veintiuno, pasado ante la fe del Licenciado __________, notario público número ______________, del estado de ________, que contiene contrato de compraventa por una parte como vendedora, el suscrito ______________, con el consentimiento de mi cónyuge, la señora ______________ y por la otra parte como comprador, el señor ______________, respecto al predio urbano formado con el lote número ________de la manzana _____, y casa habitación construida en el predio ubicado sobre la _____________, número  _______________, del Fraccionamiento ____________, de la ciudad de ___________________; con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte:  12.50 doce metros cincuenta centímetros, con lote trece de la manzana uno.

Al sur: 12.50 doce metros cincuenta centímetros, con circunvalación sur.

Al oriente: 25.00 veinticinco metros con lote tres de la manzana uno.

Al poniente: 25.00 veinticinco metros con lote cinco de la manzana uno.

  1. Como consecuencia de la prestación anterior, la acción para obtener la Autorización judicial para la cancelación del Registro _____, de fecha -___ de marzo de 2023, relativo al folio real -______, de la Delegación del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tuxtla Gutiérrez, con motivo de la inscripción del Instrumento Público número _______ _________, volumen ____, de fecha ___ ____  de noviembre del año 2021 dos mil veintiuno, pasado ante la fe del Licenciado _______, notario público número _________, del estado de ______.

  1. La acción para obtener por declaración Judicial la inexistencia del acto jurídico y en consecuencia la Nulidad y cancelación del Instrumento Público número, ___________, libro ______, de fecha ________ de mayo del año 2022 dos mil veintidós, ante la fe del Licenciado ___________, notario público sustituto  en funciones de la notaría número _________, del Estado de ________, que contiene el contrato de compraventa, por una parte como vendedor el señor __________ y como comprador el señor __________, respecto al lote de terreno número _____ de la manzana ______ y casa habitación en el construida predio ubicado sobre la _________, número _________, del Fraccionamiento ________, de la ciudad de _________.
  1. Como consecuencia de la prestación anterior, la acción para obtener la Autorización judicial para la cancelación del Registro _______, de fecha _______ de junio de 2023, relativo al folio real _________, de la Delegación del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tuxtla Gutiérrez, con motivo de la inscripción del Instrumento Público número _________ libro ______ diecisiete, de fecha _____  de mayo del año 2022 dos mil veintidós, ante la fe del Licenciado ____________, notario público sustituto  en funciones de la notaría número __________, del Estado de _______.
  1. En consecuencia, de las prestaciones B) y D); la acción para obtener la Autorización judicial para que la Delegación del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tuxtla Gutiérrez, realice los ajustes registrales y se retrotraiga los derechos de propiedad a favor del Sr. ___________.
  1. La acción para obtener la Autorización Judicial para la Cancelación del Registro Catastral efectuado a favor del Sr. _______________, sobre el bien inmueble ubicado en la __________________, número __________, del Fraccionamiento ____________, de la ciudad de _____________ y se retrotraiga los derechos de propiedad a favor del Sr. __________________.
  1. El pago de daños y perjuicios ocasionados, así como las costas judiciales.

        Me fundo para hacerlo en los siguientes.

H E C H O S.

1.-  Mediante escritura pública número _________________, volumen ______________, de fecha _____________ del mes de diciembre del año de 1982 mil novecientos ochenta y dos, ante la fe del Licenciado ______________, notario _____________, del estado de _________, se celebró contrato de compraventa por una parte como vendedora, la señora ___________, acompañada de su esposo, el señor ___________ y por la otra parte como comprador, el suscrito __________, del predio urbano formado con el lote número _____ de la manzana ____ del Fraccionamiento “_____________”, de esta ciudad, con una extensión superficial de _________ METROS, __________ CENTÍMETROS CUADRADOS, con las siguientes colindancias:

Al norte.- doce metros, cincuenta centímetros con lote número trece de la manzana I.

Al sur.- doce metros, cincuenta centímetros, con circunvalación sur.

Al oriente.- veinticinco  metros, con lote número tres, de la manzana I.

Al poniente.- veinticinco metros, con lote número cinco de la manzana I.

2.- Hacemos de su conocimiento que el suscrito ________ y mi esposa __________, actualmente radicamos, en la ciudad de ____________, en el Estado de Nuevo León, de donde somos originarios, tal como se demuestra con la credencial para votar expedido por el Instituto Nacional Electoral; pero es el caso que en el mes de enero del 2024, venimos a realizar algunas modificaciones a nuestra casa y realizar los pagos administrativos como el pago predial, pero grande fue nuestra sorpresa que al tratar de realizar dicho pago, nos dicen que la propiedad mencionada en el punto anterior, está a nombre de otra persona, lo cual, los suscritos no reconocemos, toda vez, que bajo protesta de decir verdad no hemos vendido dicho bien inmueble descrito con anterioridad.

3.- Es así, que los suscritos solicitamos información (previo pago de derechos correspondientes), en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Chiapas, a lo cual, obtuvimos la siguiente información:

A.- Que mediante escritura pública número ______ ________, volumen _____, de fecha _________ __________ del año 2021 dos mil veintiuno, ante la fe del Licenciado ___________, notario público número _________, del estado de ________, se celebró contrato de compraventa por una parte como vendedora, el suscrito ___________, con el consentimiento de mi cónyuge, la señora _____________ y por la otra parte como comprador, el señor ____________, del predio urbano formado con el lote número _______ de la manzana _______, y casa habitación en el construida predio ubicado sobre la ___________, número  __________, del Fraccionamiento __________, de la ciudad de ____________, con una superficie de __________ metros, _______ centímetros cuadrados, con las siguientes colindancias:

...

Descargar como (para miembros actualizados) txt (29 Kb) pdf (184 Kb) docx (24 Kb)
Leer 18 páginas más »
Disponible sólo en Clubensayos.com