CONTRATO DE LOCACION.

=CONTRATO DE LOCACION =

En Río Colorado,  a los (11) días del mes de ABRIL  del año dos mil DIECISEIS, entre Doña. PEDRAZA, CELINA, DNI Nº10.934.750 con domicilio en calle Juan Jose Torres N° 781 de esta ciudad, por una parte, en adelante “EL LOCADOR”, y  Doña FREDES ANDREA GISELA, D.N.I. N° 28.215.463 , domiciliado en CALLE Juan Jose Torres Nº781 DPTO "B"  de esta ciudad, por otra parte en adelante “EL LOCATARIO”, convienen celebrar el siguiente contrato de locación, sujeto a las siguiente cláusulas.- - - - - - - - - -

PRIMERO: El locador da en locación al locatario y este acepta, un inmueble de su propiedad, sito en CALLE JUAN JOSE TORRES 781 DPTO B de esta ciudad compuesta de: COCINA, COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO Y PATIO .- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDO: El precio de locación se conviene en la suma de Pesos    MIL SEISCIENTOS ($ 1.600,00) mensuales pagadero del 01 al 10 de cada mes en el domicilio del locador. Queda convenido que el alquiler se establece por mes entero, y aunque el locatario se mudara del inmueble antes de finalizar el mes deberá abonar el mismo en forma completa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERO: El plazo de locación se establece en VEINTICUATRO  (24) MESES, a partir del 11 de ABRIL  de 2016, por lo que el presente contrato vence el día 11 de ABRIL  de 2018, fecha en que locatario deberá hacer entrega del inmueble locador libre de todo ocupante.- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTO: El destino de la locación será para vivienda del locatario, no pudiendo cambiar su destino, bajo apercibimiento de desalojo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  
QUINTO: El locatario recibe el inmueble en el estado en que se encuentra, en perfectas condiciones de habitabilidad, comprometiéndose a restituirla en el mismo estado en que lo recibe, salvo los deterioros normales causado por el buen uso y el transcurso del tiempo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
  
SEXTO:  El locatario se obliga a no subarrendar, ceder o transferir este contrato o la locación convenida, bajo apercibimiento de desalojo.- - - - - - - - - - - - - - - - -  - - - - - - - - -  
    
SEPTIMO: La falta de pago en término del precio convenido dará derecho a El locador a percibir una tasa de interés por el atraso incurrido igual a la tasa que obran en los bancos por descubierto en cuenta corrientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -

OCTAVO: Los gastos de Gas, Luz, Agua e Impuestos,  serán abonados por el Locatario, siendo los impuestos directos sobre el inmueble abonado por el locador.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - -  
  
NOVENO: Para el caso que al vencimiento del presente contrato El locatario siguiera ocupando el inmueble objeto del presente sin celebrar nuevo convenio con el locador deberá abonar en concepto de alquiler una suma igual al triple de lo abonado durante el ultimo mes de vigencia del este contrato y hasta el momento que desocupara el inmueble o celebre nuevo contrato con su propietario.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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