El tema de fines en Colombia y a nivel mundial se ha vuelto un aspecto muy importante

PROYECTO DE INVERSIÓN

APOLO GYM CENTER

BERNARDO HIGUERA CELY

JHONATAN ALBERTO SUAREZ BERNAL

JUAN CARLOS LOPEZ

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS

ANÁLISIS FINANCIERO

FACULTAD DE NEGOCIOS INTERNACIONALES

VILLAVICENCIO

2015

PROYECTO DE INVERSIÓN

APOLO GYM CENTER

BERNARDO HIGUERA CELY

JHONATAN ALBERTO SUAREZ BERNAL

JUAN CARLOS LOPÉZ

Trabajo presentado para optar a nota de formulación y evaluación de proyectos

Juan Manuel Gutiérrez

Administrador

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS

ANÁLISIS FINANCIERO

FACULTAD DE NEGOCIOS INTERNACIONALES

VILLAVICENCIO

2015

CONTENIDO

Página

INTRODUCCIÓN 5

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 6

JUSTIFICACIÓN 7

1. ESTUDIO DE MERCADO 8

1.1 OBJETIVOS 8

• 1.1.1 Objetivo general 8

• 1.1.2 Objetivos específicos 8

1.2 DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 8

1.2.1 Definición, del servicio 8

1.2.2 Usos y especificaciones. 8

1.2.3 Servicios complementarios. 9

1.3 MERCADO POTENCIAL Y OBJETIVO 9

1.4 ANÁLISIS DE LOS CLIENTES 9

• 1.4.1 Segmentación de mercado 9

1.5 ANALISIS DE LA COMPETENCIA 10

• 1.5.1 Competidores locales 10

• 1.5.2 Matriz DOFA 11

• 1.5.3 ESTRATEGIAS PARA IMPACTAR Y FIDELIZAR EL MERCADO 11

1.6 proyeccion de ventas 12

2. ESTUDIO TECNICO 13

2.1. OBJETIVO GENERAL 13

2.1.1. OBJETIVOS ESPECIFICOS 13

2.2. LOCALIZACIÓN 13

2.2.3 MACROLOCALIZACIÓN. 13

• 2.2.3.1. Factores que condicionan la mejor ubicación del proyecto. 14

• Aspectos Geográficos 15

• Infraestructura 15

2.2.4. MICRO LOCALIZACIÓN 15

2.3 Distribución de la planta 16

2.3.1. Distribución de la planta 16

2.4 procesos 17

2.4.1 diagrama de operación 17

• Flujo gramas de procesos 18

• Proceso previo a la prestación de los servicios de gimnasio especializado, por primera vez. 19

• Proceso previo a la prestación de los servicios de gimnasio especializado, por segunda vez. 19

• Flujo grama del proceso previo a la prestación de los servicios de gimnasio especializado por primera vez. 19

2.5. presupuesto TÉCNICO 21

2.6 TAMAÑO DE LA PLANTA 26

3. ESTUDIO FINANCIERO 28

INVERSIONES FIJAS 28

Terrenos: 28

Maquinaria y equipo: 28

• Muebles y enseres: 32

• Equipo de cómputo: 32

NOMINA 33

11.4 COSTOS DE SERVICIOS 33

11.5 COSTOS POR DEPRECIACIÓN 33

11.6 GASTOS DE ADMINISTRACION 39

PROPUESTA ADMINISTRATIVA 39

12.1 CONSTITUCION DE LA EMPRESA: 41

• 12.1.2 Políticas (personal- ventas) 42

12.2 PERMISOS AMBIENTALES Y IMPACTO AMBIENTAL 43

LISTA DE GRAFICAS

Página

Grafica 1 pregunta 1 11

Grafica 2 Pregunta 2 11

Grafica 3 Pregunta 3 11

Grafica 4 pregunta 4 12

Grafica 5 Pregunta 5 12

Grafica 6 pregunta 6 13

Grafica 7 Pregunta 7 13

Grafica 8 Pregunta 8 13

LISTA DE IMÁGENES

Página

INTRODUCCIÓN

Abordar el tema de fines en Colombia y a nivel mundial se ha vuelto un aspecto muy importante en todas las personas ya que hoy en día las personas

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