El tema de fines en Colombia y a nivel mundial se ha vuelto un aspecto muy importante

PROYECTO DE INVERSIÓN

APOLO GYM CENTER

BERNARDO HIGUERA CELY

JHONATAN ALBERTO SUAREZ BERNAL

JUAN CARLOS LOPEZ

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS

ANÁLISIS FINANCIERO

FACULTAD DE NEGOCIOS INTERNACIONALES

VILLAVICENCIO

2015

PROYECTO DE INVERSIÓN

APOLO GYM CENTER

BERNARDO HIGUERA CELY

JHONATAN ALBERTO SUAREZ BERNAL

JUAN CARLOS LOPÉZ

Trabajo presentado para optar a nota de formulación y evaluación de proyectos

Juan Manuel Gutiérrez

Administrador

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS

ANÁLISIS FINANCIERO

FACULTAD DE NEGOCIOS INTERNACIONALES

VILLAVICENCIO

2015

CONTENIDO

Página

INTRODUCCIÓN 5

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 6

JUSTIFICACIÓN 7

1. ESTUDIO DE MERCADO 8

1.1 OBJETIVOS 8

• 1.1.1 Objetivo general 8

• 1.1.2 Objetivos específicos 8

1.2 DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 8

1.2.1 Definición, del servicio 8

1.2.2 Usos y especificaciones. 8

1.2.3 Servicios complementarios. 9

1.3 MERCADO POTENCIAL Y OBJETIVO 9

1.4 ANÁLISIS DE LOS CLIENTES 9

• 1.4.1 Segmentación de mercado 9

1.5 ANALISIS DE LA COMPETENCIA 10

• 1.5.1 Competidores locales 10

• 1.5.2 Matriz DOFA 11

• 1.5.3 ESTRATEGIAS PARA IMPACTAR Y FIDELIZAR EL MERCADO 11

1.6 proyeccion de ventas 12

2. ESTUDIO TECNICO 13

2.1. OBJETIVO GENERAL 13

2.1.1. OBJETIVOS ESPECIFICOS 13

2.2. LOCALIZACIÓN 13

2.2.3 MACROLOCALIZACIÓN. 13

• 2.2.3.1. Factores que condicionan la mejor ubicación del proyecto. 14

• Aspectos Geográficos 15

• Infraestructura 15

2.2.4. MICRO LOCALIZACIÓN 15

2.3 Distribución de la planta 16

2.3.1. Distribución de la planta 16

2.4 procesos 17

2.4.1 diagrama de operación 17

• Flujo gramas de procesos 18

• Proceso previo a la prestación de los servicios de gimnasio especializado, por primera vez. 19

• Proceso previo a la prestación de los servicios de gimnasio especializado, por segunda vez. 19

• Flujo grama del proceso previo a la prestación de los servicios de gimnasio especializado por primera vez. 19

2.5. presupuesto TÉCNICO 21

2.6 TAMAÑO DE LA PLANTA 26

3. ESTUDIO FINANCIERO 28

INVERSIONES FIJAS 28

Terrenos: 28

Maquinaria y equipo: 28

• Muebles y enseres: 32

• Equipo de cómputo: 32

NOMINA 33

11.4 COSTOS DE SERVICIOS 33

11.5 COSTOS POR DEPRECIACIÓN 33

11.6 GASTOS DE ADMINISTRACION 39

PROPUESTA ADMINISTRATIVA 39

12.1 CONSTITUCION DE LA EMPRESA: 41

• 12.1.2 Políticas (personal- ventas) 42

12.2 PERMISOS AMBIENTALES Y IMPACTO AMBIENTAL 43

LISTA DE GRAFICAS

Página

Grafica 1 pregunta 1 11

Grafica 2 Pregunta 2 11

Grafica 3 Pregunta 3 11

Grafica 4 pregunta 4 12

Grafica 5 Pregunta 5 12

Grafica 6 pregunta 6 13

Grafica 7 Pregunta 7 13

Grafica 8 Pregunta 8 13

LISTA DE IMÁGENES

Página

INTRODUCCIÓN

Abordar el tema de fines en Colombia y a nivel mundial se ha vuelto un aspecto muy importante en todas las personas ya que hoy en día las personas buscan estar saludables y tener una buena condición física, la competitividad se da en un altísimo nivel, ya no solo refiriéndonos al aspecto económico, es decir a los costos, si no a la calidad, que se ve reflejada en los recursos físicos, tecnológicos y en la contratación de personas idóneas. Infortunadamente la mayoría de estas empresas carecen de una estructura administrativa, lo que conlleva a que sean dirigidas empíricamente y por ende estos negocios no logran ser totalmente eficientes ni rentables.

La siguiente investigación corresponde a la necesidad de implementar un plan de desarrollo empresarial para el gimnasio APOLO GYM CENTER, de esta manera, satisfacer las necesidades de los clientes y crear sentido de pertenencia; además, posicionarlo como uno de los mejores centros deportivos en Restrepo , Meta uno de los aspectos que motivaron la investigación, tiene que ver, con que esta es una empresa que aporta al desarrollo y crecimiento de la comunidad, teniendo en cuenta que aleja a la población de los malos hábitos y que ahora se puede hablar de un plus, respecto a los beneficios que de ésta esperan obtener los usuarios.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Interpretando los diferentes estudios que se han llevado a cabo se puede analizar que Restrepo-Meta se vuelve un mercado atractivo para el desarrollo de nuevas ideas y soluciones que necesita la comunidad, actualmente poco a poco las personas han adquirido una cultura y mejor consentimiento acerca de la salud y belleza corporal que antes no se tenía, pero para lograr esto se requiere de un establecimiento completo y especializado que garantice un proceso efectivo donde el beneficio se vuelva saludable, pero este sector no cuenta con el centro completo, carece totalmente del servicio, lo que se vuelve un obstáculo relevante para el desarrollo que cada individuo.

Para darle solución y movimiento a esta demanda se destinara un proyecto con el fin de brindar todos los servicios especializados y complementarios con los cuales podrá contar toda la comunidad interesada en mejorar su salud y su sentido estético. 

JUSTIFICACIÓN

Teniendo en cuenta el considerable crecimiento y desarrollo que ha optado el municipio de Restrepo-Meta en cuanto a residentes, inversión, comercio, infraestructura y entre otras variables que se vuelven oportunas para justificar la viabilidad y aceptación del proyecto de inversión en este mercado donde el ejercicio ,la salud, la buena imagen y los diferentes modos de entrenamiento tienen buena cara por ende la construcción de un Gimnasio especializado que cuente con todas la características funcionales se vuelve además de un campo rentable un campo de beneficio para la comunidad, que permita garantizar el desarrollo evolutivo y efectivo para los clientes reales y potenciales.

1. ESTUDIO DE MERCADO

1.1 OBJETIVOS

• 1.1.1 Objetivo general

Determinar el plan de desarrollo empresarial, de Apolo Gym Center para conseguir su posicionamiento como uno de los mejores establecimientos dedicado al entrenamiento físico de las personas en el municipio de Restrepo.

• 1.1.2 Objetivos específicos

• Describir el producto y servicios que este ofrecen de manera clara y específica.

• Analizar los precios establecidos en otros gimnasios, teniendo en cuenta la oferta y demanda para instaurar el valor de servicio.

• Identificar el movimiento de la oferta y la demanda del servicio por medio de recolección de información a través de encuestas y así reconocer clientes potenciales u otros servicios que se prestan en el municipio.

• Elegir el canal publicitario predilecto por la personas interesadas en el servicio

1.2 DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO

1.2.1 Definición, del servicio

• Definición del servicio. El gimnasio APOLO GYM CENTER contara con un amplio servicio de gimnasio, que va desde clase grupales como lo son los aerobics, crossfit, zumba, Pilates, tae-Bo y maquinaria como son las caminadoras, bicicletas estáticas, elípticas, escaladoras, plataformas vibratorias, multifuncional, mancuernas y todo lo necesario para que el cliente se sienta cómodo y satisfecho por el servicio prestado.

1.2.2 Usos y especificaciones.

Un gimnasio es un espacio donde todas las personas puedan realizar sus actividades físicas, dentro de este proyecto se quiere implementar un tipo de servicio para aquellas personas que quieren tener un estilo de vida saludable, APOLO GYM CENTER contara con un equipo especializado desde un nutricionista, instructores de baile e instructores que estén al servicio del cliente. Un día en el gimnasio empieza creando un rutina individual según su necesidad (Bajar de peso, aumentar masa muscular, tonificar, recomendación de médico, tratamiento especial) dicha rutina se diseñara acuerdo a la valoración del nutricionista el cual le tomara de medidas, peso, talla y algunas preguntas de su estado de salud, con las cuales se tienen en cuenta para la selección de las máquinas y ejercicios respectivamente, además acompañado de consejos de una sana alimentación.

1.2.3 Servicios complementarios.

APOLOS GYM CENTER ofrecerá a sus clientes una

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