Modelos De Amortizacion

Modelos de Amortización

Amortización Gradual

Es un sistema de amortización por cuotas de valor constante, con intereses sobre saldos. En la amortización gradual los pagos son iguales y se hacen en intervalos iguales de tiempo. Esta forma de amortización fue creada en Europa y es la más generalizada y la de mayor aplicación en el campo financiero; es una aplicación de las anualidades que hemos estudiado en los capítulos anteriores.

Amortización Constante

A diferencia de la amortización gradual mantien uhn valor igual para la amortización en cada período y, como consecuencia, la cuota de pago periódico es variable decreciente por ser decreciente los intereses sobre los saldos.

Amortización por cuotas incrementadas

Este sistema consiste en incrementar periódicamente la cuota de pago. Es una aplicación de las anualidades variables. Así se tiene: préstamos amortizables con cuotas crecientes de variación uniforme o con gradiente; y el sistema de amortización cuyas cuotas de pago crecen geométricamente. Con estos sistemas de amortización con cuotas incrementadas, se trata de conciliar el incremento de las cuotas con el mejoramiento económico del deudor. En algunos modelos de amortización por cuotas incrementadas, el saldo insoluto crece en los primeros períodos, para luego decrecer.

Amortización Decreciente

Este sistema tiene modelos matemáticos similares a los de la amortización por cuotas incrementadas, para estos sistemas el factor de variación es negativo, convirtiéndose los incrementos en decrementos. En estos sistemas de amortización decreciente, el deudor paga cuotas mayores en los primeros períodos, lo que tiene alguna importancia, si el clima económico es de desvalorización monetaria creciente y se prevé un aumento futuro en las cuotas por corrección monetaria.

Plan 1. Un solo pago al final de capital e intereses.

Saldo Anterior Capital Intereses Total del Pago Saldo Final

0 $ 10,000.00

1 $ 10,000.00 $ 1,400.00 $ 11,400.00

2 $ 11,400.00 $ 1,596.00 $ 12,996.00

3 $ 12,996.00 $ 1,819.44 $ 14,815.44

4 $ 14,815.44 $ 2,074.16 $ 16,889.60

5 $ 16,889.60 $ 16,889.60 $ 2,364.54 $ 19,254.15 -

$ 19,254.15

Plan 2. Pago de intreses anuales y un solo pago al final del capital

Saldo Anterior Capital Intereses Total del Pago Saldo Final

0 $ 10,000.00

1 $ 10,000.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 10,000.00

2 $ 10,000.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 10,000.00

3 $ 10,000.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 10,000.00

4 $ 10,000.00

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