Contrato de obra a precio de la fachada

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

TEXCOCO ESTADO DE MÉXICO A 28 DE OCTUBRE DEL AÑO 2005, POR UNA PARTE EL C. ______________, DE 33 AÑOS DE EDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO NACIONALIDAD MEXICANA ORIGINARIO DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL, CON DOMICILIO EN CALLE LLANO DE SAN JOAQUÍN, TEXCOCO ESTADO DE MÉXICO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL DUEÑO Y AL ARQUITECTO MIGUEL ÁNGEL PORTILLA ENRIQUEZ, DE 36 AÑOS DE EDAD, ESTADO CIVIL CASADO NACIONALIDAD MEXICANA ORIGINARIO DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL CON DOMICILIO EN CALLE MOCTEZUMA NÚMERO 02, COLONIA BETA EN SAN VICENTE CHICOLOAPÁN ESTADO DE MÉXICO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL EMPRESARIO, COMPARECEN PARA CELEBRAR UN CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO SUJETÁNDOSE ASÍ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

PRIMERA.- ‘EL DUEÑO’ EL C. CARLOS ALBERTO CARIÑO ORTEGA, Declara ser el legítimo propietario de un terreno que tiene una superficie de 1100 metros cuadrados, sin ninguna construcción, El cual se encuentra ubicado en el fraccionamiento el Tejocote en calle Deusto, numero 50.

SEGUNDA.- ‘EL DUEÑO’ Manifiesta que el terreno, descrito en la cláusula que antecede, lo adquirió por medio de un contrato de compraventa, celebrado en fecha 01 de Diciembre del año 2004, con el C. RAUL ORTIZ GUTIERREZ, ante presencia del NOTARIO PÚBLICO, NÚMERO 20, LICENCIADO JORGE FOX VARGAS.

Bajo la misma tesitura declara que dicho terreno actualmente se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad de Texcoco Estado de México, bajo el número 56, folio 987, volumen XX, con fecha 10 de Enero del 2005

TERCERA.- ‘EL EMPRESARIO’____________, Declara ser Profesionista en Arquitectura con cédula Profe expedida por la Dirección General de Profesiones, en México Distrito Federal.

CUARTA.- AMBOS CONTRATANTES Manifiestan estar de acuerdo en celebrar un Contrato de OBRA A PRECIO ALZADO, sujetándose así a las siguientes cláusulas.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- ‘EL EMPRESARIO’ ARQUITECTO MIGUEL ÁNGEL PORTILLA ENRIQUEZ, Se obliga a construir 02 Salones para Fiesta en el terreno descrito en la declaración primera y un estacionamiento, de acuerdo a los planos presentados por el Dueño. EL C. CARLOS ALBERTO CARIÑO ORTEGA y el presupuesto cotizado por el Empresario

SEGUNDA.- ‘EL EMPRESARIO’ Se obliga a construir dos salones para fiestas infantiles mismos que contarán cada uno con una construcción de 500 metros cuadrados y con las siguientes características:

Pisos a desnivel

PRIMER NIVEL:

Piso de mármol

Paredes con tirol planchado

Techo con tirol

Baño con azulejo, completamente amueblado

Cocina con azulejo y también completamente amueblada

SEGUNDO NIVEL:

Piso de mármol

Paredes con tirol planchado

Techo con tirol

Un juego Inflable

Un Brincolín

Ambos salones compartirán un estacionamiento de 100 metros cuadrados, y tendrá piso de loseta.

Con dos jardineras en cada esquina.

TERCERA .- ‘EL EMPRESARIO’ Se obliga a comprar y a emplear para la construcción de los salones descritos en la cláusula anterior, materiales de primera calidad. Y en caso contrario pagará por los vicios ocultos ocasionados por el

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