Seminario Profesional Caso 1

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SEMINARIO DE PRACTICA PROFESIONAL

CARRERA DE MARTILLERO,

CORREDOR PÚBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO

ALUMNO: Rotman Ariel Leandro

DNI: 23.463.560

LEGAJO: TMCI20569

PROFESOR: Patricia Vitullo

ENTREGA 1 

AÑO 2019

INTRODUCCIÓN

1. BUSQUEDA PREVIA

Vivo en la Ciudad de La Plata de Buenos Aires, pero desarrollo mis labores en un Estudio Jurídico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; decidí buscar un remate en zona Microcentro cercano a mi trabajo.

Uno de mis compañero del Estudio Jurídico me sugirió las Subastas que se realizan en el Banco Ciudad en el Auditorio Santa María de los Buenos Ayres, ubicado en calle Esmeralda 660 3er Piso - Ciudad de Buenos Aires; y luego de realizar una búsqueda en la web para cerciorarme las fechas más próximas de los remates programados, decidí acercarme hasta el sitio, donde estuve charlando con uno de los guardias de seguridad, que de modo muy amable, me indicó además de las fechas próximas de las subastas, el nombre del Jefe de Martilleros Sr. Ricardo Vitaliti

En ese mismo momento, investigando en la web, encontré el mail del Sr Vitaliti, y decidí escribirle, presentándome como alumno de la Carrera de Martillero en la Universidad Siglo 21 y solicitando autorización para poder concurrir a la subasta que se realizaría el dia 23 de abril del corriente. Recibí una respuesta muy amena, sugiriéndome que asista media hora antes del remate, que solo necesitaría DNI para poder ingresar, y anticipándome que las fotos solo podría tomarlas cuando el salón estuviera vacío, ya que no se permitían fotos durante el remate.

1. SUBASTA ELEGIDA

Tipo de Subasta: Subasta pública por cuenta, orden y en nombre de terceros (venta con base y al mejor postor)

Objetos subastados: ALHAJAS

Subasta nro. 2133

Fecha Y Hora Subasta: 23/04/2019 13:00

Domicilio de Subasta: Auditorio Santa María de los Buenos Ayres, Esmeralda 660 3er Piso, Ciudad de Buenos Aires

Cantidad de Lotes: 57 (todos con base)

Jefe de Martilleros: Sr. Ricardo Vitaliti, Mat. 05-3336

1. BREVE RESEÑA DEL MARTILLERO[pic 3]

El Sr. Ricardo Vitaliti es el jefe de martilleros del Banco Ciudad, tiene más de 30 años de martillero y ha subastado de todo, desde relojes hasta objetos de los Beatles

Realizó la mayor subasta de la que se tenga registro en el Banco Ciudad; y también en su historia personal: 68,114 millones de dólares; es la cifra que pagó Eduardo Elsztain –titular de IRSA y accionista del Banco Hipotecario– por el Edificio del Plata

También participó del remate que puso a la venta objetos de los Beatles: en 2010 y 2011 el mayor coleccionista de Sudamérica, Raúl Blisniuk, se desprendió de cientos de objetos del grupo de Liverpool

DESARROLLO

1. ASISTENCIA A LA SUBASTA[pic 4]

El martes 23 de abril, concurrí al domicilio donde se desarrollaría la subasta de Alhajas con media hora de anticipación. Luego de presentar mi DNI en la guardia me permitieron el acceso.

La subasta se desarrollaría en un gran salón de convenciones, con capacidad para más de 100 personas. En el escenario atril y micrófono, pantallas de TV para exhibir los lotes y una gran pantalla gigante al fondo del escenario. Pude corroborar la presencia de 5 guardias de seguridad

Reconocí por las fotos de la web al Jefe de Martilleros, Sr Ricardo Vitaliti y me acerqué para presentarme. Luego de la presentación formal, y el agradecimiento por permitirme asistir a la subasta, le consulté la posibilidad de realizarle una breve entrevista, a lo cual accedió de manera muy cordial.

Así mismo, antes de la llegada de los oferentes pude tomar varias fotos del sitio de la subasta, y una junto al Martillero a cargo

1. ENTREVISTA

Inicié la conversación realizando las siguientes preguntas:

¿Por qué eligió esta profesión?[pic 5]

J.V: – “En mi caso en particular, la profesión me eligió a mí; porque trabajaba acá en el Banco, buscaban Martilleros, dieron un curso para buscar el perfil vendedor, quedé encuadrado dentro de lo que buscaban y me matriculé después, porque me gustó lo que estaba haciendo”

¿Qué es lo que más le apasiona de su trabajo?  y que no tanto?

J.V: “Lo que más me apasiona es cuando tenés mercadería que te das cuenta que vas a tener convocatoria de gente, entonces se generan pujas; entonces ahí es donde uno trabaja para tratar de sacar un mejor precio.

¿Qué es lo que menos le apasiona de su trabajo?

 J.V: “Así mismo, lo que menos me gusta es cuando tenemos mercadería que va a generar poca convocatoria, o bien que tasaron un poquito alto, entonces vos ya sabes que va a ser complicado generar pujas y también va a ser complicado también hasta que se venda”

¿Qué recomendación le darías a un Martillero, Corredor Público e Inmobiliario recién recibido?

J. V.: “Esta recomendación, es para mí un orden de vida y es para cualquier cosa a la que se dediquen y no necesariamente para ser Martilleros, a lo que se dediquen busquen o procuren de ser el mejor en lo que hacen, porque es muy difícil ser el mejor, pero si apuntan a ser el mejor en lo que hagan, van a ser lo suficientemente buenos”

1. DESCRIPCIÓN DEL REMATE

Los participantes fueron ingresando al salón de a poco (aproximadamente 25 personas, muy poca gente a mi entender dada la capacidad del auditorio)

Aquellos interesados en participar en la puja, debían retirar una paleta un número, con el cual serían identificados durante la misma.

La subasta fue pública, de libre concurrencia al mejor postor y a viva voz.

Luego de la introducción, donde el Martillero Público leyó el edicto y realizó las aclaraciones pertinentes acerca de la participación en la subasta además de los asistentes, de los ofertantes que habían realizado sus ofertas por vía Digital y Telefónicas, y la no admisión de la compra en comisión por no estar prevista.  También remarcó la condición de contar con el documento único de identidad

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