Plan De Marketing

ARQUITHEM

LINEA DE PRODUCTO: VIVIENDA

PRODUCTO: DEPARTAMENTOS DE USO FAMILIAR

QUIEN ES EL CONSUMIDOR?

- Varón o mujer entre 25 y 50 años, que tengan ingresos personales o conyugales que oscilen entre:

S/ 4,500 y s/ 2,500 (NSE C).

S/ 2,500 y s/ 1,200 (NSE D).

- Con carrera profesional, carrera técnica, con estudios universitarios y/o técnicos incompletos, que tengan un trabajo dependiente o independiente estable, superior a un año.

- Nuestros consumidores son personas que se ubican dentro del NSE C y D, en ambos casos -según Rolando Arellano- viendo los estilos de vida de los peruanos, corresponden a los “ADAPTADOS”. Siguiendo el estilo de vida descrito por Arellano, resaltamos que ellos se encuentran en Arequipa, Juliaca, entre otros.

QUE ES LO QUE ESPERA?

Una vivienda moderna, segura, accesible, con área de esparcimiento y que este ubicada en distritos de término medio (NSE C y D).

CUANDO?

El tiempo de construcción y entrega no debe pasar de un año calendario a partir de haber firmado el contrato de compra venta.

RELEVANCIA?

La compra de un departamento es una satisfacción personal con trascendencia relevante, lo anterior se condice por que la vivienda es una necesidad básica.

Es a su vez relevante porque la adquisición de un departamento es una manera de invertir.

CREACION DE VALOR:

Creamos valor al entregar más beneficios a un costo igual, para ello la empresa:

1 Amoblará un ambiente del departamento de manera gratuita a los compradores que adquiera en la fase de Pre venta. Esto significa un ahorro para el comprador porque amoblaran un ambiente de su departamento, y por otro lado Arquithem reduce costos financieros.

2 El condominio donde se encuentran los departamentos contarán con zona de recreación, “Donde vivir con calidad no es caro”, es decir damos otro beneficio y no aumentamos el valor del departamento.

ANALISIS FORD

FORTALEZAS.

• Ubicación estratégica, nos explicamos; el proyecto estará próximo a Iglesias, hospitales, centros comerciales, colegios, universidades, bancos. Además será accesible al transporte públicos.

• Todo proyecto aprovechará al máximo la radiación en Arequipa para que sea bien iluminado, contará con áreas de recreación.

• Se pensará en todos los detalles para que sea seguro tanto en el aspecto se defensa civil así como contra posibles robos.

• Se resalta el hecho de ser una empresa que cumple sus plazos de construcción y entrega, que da garantía en sus acabados al trabajar con proveedores debidamente formalizados y además cuenta con el respaldo financiero necesario.

• Servicio Post venta por un periodo no mayor a un año.

OPORTUNIDADES.

• El mercado inmobiliario local está en crecimiento

• Poder adquisitivo de los clientes en crecimiento.

DEBILIDADES.

• Falta de capacitación de los trabajadores.

• Falta de acceso a nuevas tecnologías de construcción.

RIESGO.

• Ingreso al mercado de nuevos competidores.

• Incremento de los precios de los materiales de construcción.

• Conmociones sociales ejemplos huelgas entre otros.

• Ingreso de sindicato de construcción civil.

POSICIONAMIENTO

Ventajas competitivas

Somos una empresa que tiene una continua innovación del producto, ejemplo; áreas de recreación compartida, como canchas de fulbito, entre otros.

POSICIONAMIENTO:

Diagnostico de Posicionamiento:

Arquithem es una empresa innovadora,

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