Informe Medidas de control y gestion de calidad

INFORME

MEDIDAS DE CONTROL Y GESTION DE CALIDAD

OBRA:  AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL  DON SEBASTIAN

UBICACIÓN: CALLE 17 NORTE N°1988

PROPIETARIO: JUAN CARLOS CEPEDA

CONSTRUCTOR: DIEGO ANTONIO MUÑOZ CÁCERES

1.- CUERPOS LEGALES Y REGLAMENTOS

Los siguientes cuerpos legales y reglamentos fueron observados rigurosamente durante el desarrollo de la obra.

a.- ley general de urbanismo y construcción

b.- ordenanza general de urbanismo y construcción

c.- leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativa a permisos aprobaciones, derechos, impuestos municipales e inspecciones.

d.- reglamento instalaciones interiores, alcantarillado y agua potable (RIDA).

e.- reglamento para instalaciones de servicios eléctricos, gas y corrientes débiles “SEC”.

f.- normas INN relativas al personal, medidas de seguridad para las obras profesionales y definitivas.

g.- normas INN relaciones con el almacenamiento y control de calidad de los materiales a emplearse en la obra.

h.- NH819 y NH631 sobre requisitos de control y prevención de madera para la construcción.

k.- NH1156 of 77 relativo a las normas y expresión de las especificaciones técnicas de la obra.

2.- CONTROL DE LA OBRA

La ejecución de la obra fue dirigida y supervisada por los profesionales, de cada especialidad quienes fueron responsables en sus respectivos roles y de acuerdo con las leyes vigentes.

3.- CONTROL DE CALIDAD

3.1.- Materiales

Los materiales que se emplearon en la obra fueron de la mejor calidad existente en el mercado, indicados expresamente en las especificaciones técnicas. El manejo de estos almacenamientos adecuados a la obra fue el señalado en los reglamentos pertinentes, normas INN, indicaciones de los fabricantes y del constructor a cargo.

3.2.- Mano de obra

El personal que participo en las diferentes especialidades que requirió la obra fue calificado y su calificación fue de exclusiva responsabilidad de constructor de la obra.

3.3.- Procesos Constructivos

La correcta ejecución de la obra, en lo referente a programación, procedimientos y cuantificación de materiales se ajusto a lo indicado en las normas pertinentes especificaciones técnicas, indicaciones de los fabricantes y del constructor.

En obra se complementaron todas las indicaciones señaladas, en el articulo 5.8.3, consultando todos los permisos municipales y organismos pertinentes.

3.4 Cuidado y Aseo de la obra

El constructor a cargo de la obra fue responsable del mantenerla aseada y libre de escombros y desechos, manteniendo el perfecto estado de conservación de todos aquellos materiales y terminaciones que estuvieran propensas a algún grado de deterioro. Durante la ejecución, se tomaron todas las medidas necesarias para resguardar los predios y construcciones vecinas existentes. Al término de la obra y como faena previa a la recepción, se efectuó un aseo total y cuidadoso del interior y exterior de la vivienda, prestando especial cuidado en la limpieza de vidrios, artefactos, pavimentos y cerrajería.

4.- Resultado de Inspección en terreno

El proyecto, de acuerdo con las revisiones realizadas en terreno, se ejecutó de acuerdo con los planos y antecedentes prestados, cumpliendo con lo señalado en la ley general de urbanismo y construcción y ordenanza general de urbanismo y construcción.

DIEGO ANTONIO MUÑOZ CÁCERES                                                                                                   Arquitecto

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