PROYECTO DE INVERSIÓN: Fachada
jeanlanzaEnsayo4 de Abril de 2017
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PROYECTO DE INVERSIÓN:
[pic 1]
Fachada (propuesta)
[pic 2]
Casco Histórico de Cumana, Estado Sucre.-
Índice:
INTRODUCCION | 1 | |
CAPITULO I: RESUMEN DEL PROYECTO | ||
1.1 | Objetivos y Justificación | |
1.2 | Aspectos Administrativos | |
1.2.1 Nombre del proyecto | ||
1.2.2 Promotores Principales | ||
1.2.3 Localización Seleccionada | ||
1.2.4 Objetivo Social | ||
1.2.5 Características y Especificaciones del Proyecto | ||
CAPITULO II: ESTUDIO DE MERCADO | ||
2.1 | Descripción de los productos, características y usos | |
2.2 | Estudio de la Demanda | |
2.2.1. Estimación de la Demanda | ||
2.3 | Estudio de la Oferta | |
2.3.1 Proyección de la oferta | ||
2.4 | Mercado Potencial para el proyecto | |
2.5 | Precio | |
2.6 | Canales de comercialización. | |
CAPITULO III: TAMAÑO Y LOCALIZACION | ||
3.1 | Características del mercado de consumo | |
3.1.2 Disponibilidad de los Recursos Financieros | ||
3.1.3 Característica de la Mano de Obra | ||
3.2. | Localización | |
3.2.1 Disponibilidad de servicios públicos, agua, teléfono, vialidad, infraestructura, eliminación de desechos. | ||
CAPITULO IV: INGENIERIA DEL PROYECTO | ||
4.1 | Proceso Productivo | |
4.2 | Balance de Materiales | |
4.3 | Periodo Operacional de la Planta | |
4.4 | Capacidad de Producción | |
4.5 | Distribución de los equipos en la Empresa | |
4.6 | Planos de Distribución de la Planta. | |
CAPITULO V: ORGANIZACIÓN | ||
5.1 | Aspectos Generales | |
5.2 | Estructura Organizativa | |
CAPITULO VI: INVERSIONES Y FINANCIAMIENTOS | ||
6.1 | Inversiones en Activos Fijos – Tangibles. | |
6.1.1 Terreno | ||
6.1.2 Construcción | ||
6.1.3 Maquinarias y Equipos | ||
6.1.4 Muebles | ||
6.1.5 Instalaciones y Montaje | ||
6.2 | Resumen de la Inversión | |
6.3 | Cronograma de Ejecución e Inversión del Proyecto | |
6.4 | Plan de Inversión | |
CAPITULO VII: PRESUPUESTO DE GASTOS E INGRESOS | ||
7.1 | Situación financiera actual | |
7.2 | Situación financiera Proyectada | |
7.2.1 Presupuesto de gastos | ||
7.3 | Presupuesto de Ingresos | |
7.3.1 Ingresos | ||
7.4 | Estado de Resultado Proyectado | |
7.5 | Estructura de Costos Proyectado. | |
CAPITULO VIII: ANALISIS FINANCIERO | ||
8.1 | Punto de Equilibrio | |
8.2 | Rentabilidad | |
8.3 | Conclusiones y Recomendaciones |
Introducción:
Nuestra ciudad Marinera y Mariscala fue creada en 1515, fruto de una fantasía de unos cuantos frailes dominicos y franciscanos liderados por Fray Antonio de Montesinos, que soñaba con una evangelización pacífica, sin la presencia de soldados y comerciantes. El 3 de octubre de 1520, un grupo de indígenas cumanagotos liderado por el cacique Maragüey, se alzó con violencia, destruyendo el convento franciscano y matando a los frailes que se hallaban en él. Cuando la noticia llegó a Santo Domingo (República Dominicana), la Real Audiencia envió a Gonzalo de Ocampo al frente con un grupo de soldados, con la misión de pacificar la zona a como diera lugar. La región fue ocupada originalmente por algunos grupos indígenas que, al parecer, procedían de la cuenca del Orinoco. Alexander Von Humboldt habla en sus relatos sobre estos indígenas y dice que ellos estaban emparentados con los waraos y que hablaban una forma del idioma warao.
Después de muchos acontecimientos y muchos nombres, fue que finalmente, en 1569, el conquistador Diego Fernández de Serpa estableció el asentamiento definitivo de la ciudad que bautizó como Cumaná, nombre que ha perdurado hasta el presente. Fue la primera ciudad europea en tierra firme del continente americano.
En Nuestra ciudad Cumana, existe una zona Colonial donde se encuentran muchos tesoros arquitectónicos de esa época, por nombrar algunos, lo imponente de la catedral de Cumaná, el castillo de San Antonio de la Eminencia, construido en 1686 sobre la única elevación de importancia en la zona, el cerro Quetepe y al pie del cerro, el antiguo barrio de Santa Inés alberga algunos edificios antiguos, como la iglesia de Santa Inés, una joya colonial de finales de siglo XVIII, erigida en honor de la patrona de Cumaná.
De allí la importancia de esta zona y por ende se presenta un proyecto económico basado en la puesta en marcha de una Heladería si se quiere artesanal, en este sector de excelente ubicación de nuestra Ciudad donde sus pobladores puedan disfrutar de las joyas arquitectónicas que datan de esta época que vivió nuestra Cumana.
El análisis del mercado en la Región que comprende el sector de los helados, permite concluir que se trata de un mercado caracterizado por una elevada demanda insatisfecha de productos que permitan al consumidor disfrutar de una variedad de sabores de frutas propias de la Región, como son el jobito, el mango, la guayaba, el tamarindo, la parchita, entre otros, con la intención de lograr productos de excelente calidad, a mejor precio y que cumplan los parámetros de higiene sanitaria dictados por los organismos oficiales competentes.
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