JUICIO DIVISION Y PARTICION DE LA COSA COMUN

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

-------------------------, mexicano mayor de edad, promoviendo en cuanto MANDATARIO del Señor C. MARCOANTONIO MARINEZ SANCHEZ como lo acredito con Poder General para Pleitos y Cobranzas. Pasado por la Fe Notarial del Licenciado Héctor Gustavo Pantoja Ayala Notario Público Número 158, en ejercicio en el Distrito Judicial de Morelia y Residencia en el Municipio de Tarimbaro Michoacán; mismo que anexo a este escrito de demanda; señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones el NUMERO 160 CALLE PIRUL DEL FRACCIONAMIENTO RINCON DE OCOLUSEN DE ESTA CIUDAD DE MORELIA MICHOACAN; y autorizando a la abogada -----------------, así como al abogado CARLOS CASTRO FRAGA; para que en mi nombre y representación las reciba ante Usted comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso, vengo en representación de mi mandante MARCO ANTONIO MARTINEZ SANCHEZ a demandar LA DIVISION DE LA COSA COMUN en JUICIO SUMARIO CIVIL a ejercitar la Acción Real; en contra de la C. ROSA MARIA MARTINEZ MARTINEZ; a quien le señalo como domicilios para ser EMPLAZADA A JUICIO los siguientes: AVENIDA CUAHUTEMOC, NUMERO 499 CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DEPARTAMENTO 502 QUINIENTOS DOS CALLE NARVARTE PONIENTE DELEGACION BENITO JUAREZ CODIGO POSTAL NUMERO 03020 CERO TRES CERO DOS CERO EN MEXICO DISTRITO FEDERAL y/o LA CASA MARCADA CON EL NUMERO 101 ESQUINA PASEO DE CUITZILLO DE LA COLONIA O FRACCIONAMIENTO VALLE REAL II DEL MUNICIPIO DE TARIMBARO MICHOACAN y/o LA CALLE FELIX IRETA SIN NUMERO DE LA LOCALIDAD DE TEJARO MUNICIPIO DE TARIMBARO MICHOACAN y/o LA CALLE FELIX IRETA SIN NUMERO ESQUINA CON CALLE SIN NOMBRE DE LA LOCALIDAD DE TEJARO MUNICIPIO DE TARIMBARO MICHOACAN y/o LA CASA MARCADA CON EL NUMERO 243 DE LA CALLE REVOLUCION EN TEJARO MUNICIPIO DE TARIMBARO MICHOACAN. Fundo la presente en los puntos de hechos y consideraciones de orden legal.

P R E S T A C I O N E S :

A).- Por LA DIVISION Y PARTICION DE LA COSA COMUN; del predio rustico con extensión superficial de 1253.70 m2 (Mil doscientos cincuenta y tres metros, setenta centímetros cuadrados). Denominado “terreno tierra prieta” ahora urbano con la casa sobre el construida superficie de construcción de 174.30 m2; ubicado en la esquina que forman las calles Felix Ireta y sin nombre de la Población de Tejaro, Municipio de Tarimbaro, Distrito de Morelia Michoacán; el cual según el Título de Propiedad respectivo tiene las siguientes medidas y linderos:

AL ORIENTE: 31.50 treinta y un metros cincuenta centímetros, con la calle sin nombre.

AL PONIENTE: 31.50 treinta y un metros cincuenta centímetros, con José Izquierdo Chávez.

AL NORTE: 39.80 treinta y nueve metros ochenta centímetros, con Rodolfo Ayala Martínez.

AL SUR: 39.80 treinta y nueve metros ochenta centímetros, con la calle Félix Ireta.

Con una extensión superficial de 1253.70 m2 (Mil doscientos cincuenta y tres metros, setenta centímetros cuadrados).

como consta en ESCRITURA PUBLICA NUMERO OCHOCIENTOS CUARENTA, VOLUMEN NUMERO DECIMO OCTAVO EN LA CIUDAD DE ZINAPECUARO MICHOACAN de Fecha DOCE DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO , Pasado Ante la Fe del Licenciado SERGIO DOMINGO ARAIZA RUIZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO SESENTA Y NUEVE DEL ESTADO DE MICHOACAN.

B).- Por el pago de los daños ocasionados como producto de la Demolición que llevo a cabo por la parte demandada; de la casa con SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 174.30 M2. Sin autorización ni consentimiento del copropietario MARCO ANTONIO MARTINEZ SANCHEZ.

C).- Por el pago de $1,931.00 (UN MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) por concepto de 50% en relación a la tramites de SUBDIVISION que lo fueron por la cantidad de $3,862.00 (TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).

D).- Por el pago de los gastos, costas y honorarios profesionales que se generen por la tramitación del presente juicio, de conformidad a la siguiente relación de hechos.

H E C H O S:

PRIMERO.- Tal y como consta en ESCRITURA PUBLICA NUMERO OCHOCIENTOS CUARENTA, VOLUMEN NUMERO DECIMO OCTAVO EN LA CIUDAD DE ZINAPECUARO MICHOACAN de Fecha DOCE DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO , Pasado Ante la Fe del Licenciado SERGIO DOMINGO ARAIZA RUIZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO SESENTA Y NUEVE DEL ESTADO DE MICHOACAN, en - C L A U S U L A S- PRIMERA.- Declara el señor SIMEO MARTINEZ HERNANDEZ, que hace donación pura, simple y a título gratuito, en favor de sus nietos, los señores ROSA MARIA MARTINEZ MARTINEZ y MARCO ANTONIO MARTINEZ SANCHEZ y quienes adquieren en mancomún, pre-indiviso y por partes iguales, libre de todo gravamen y responsabilidad, con sus usos y costumbres, servidumbres activas y pasivas, y al corriente en el pago de contribuciones. LA TOTALIDAD de un predio rustico. Denominado “terreno tierra prieta” ahora urbano con la casa sobre el construida, ubicado en la esquina que forman las calles Felix Ireta y sin nombre de la Población de Tejaro, Municipio de Tarimbaro, Distrito de Morelia Michoacán, el cual según el Título de Propiedad respectivo tiene las siguientes medidas y linderos:

AL ORIENTE: 31.50 treinta y un metros cincuenta centímetros, con la calle sin nombre.

AL PONIENTE: 31.50 treinta y un metros cincuenta centímetros, con José Izquierdo Chávez.

AL NORTE: 39.80 treinta y nueve metros ochenta centímetros, con Rodolfo Ayala Martínez.

AL SUR: 39.80 treinta y nueve metros ochenta centímetros, con la calle Félix Ireta.

Con una extensión superficial de 1253.70 m2 (Mil doscientos cincuenta y tres metros, setenta centímetros cuadrados).

SEGUNDO.- Tal y como consta el Avaluó sin número, de fecha 23 de mayo de 1994 veintitrés de mayo de mil novecientos noventa y cuatro, perito valuador Ingeniero Ruben Herrera Equihua, SUPERFICIE DE TERRENO DE 1,253.70 M2, SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 174.30 M2; Tal y como consta en ESCRITURA PUBLICA NUMERO OCHOCIENTOS CUARENTA, VOLUMEN NUMERO DECIMO OCTAVO EN LA CIUDAD DE ZINAPECUARO MICHOACAN de Fecha DOCE DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO , Pasado Ante la Fe del Licenciado SERGIO DOMINGO ARAIZA RUIZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO SESENTA Y NUEVE DEL ESTADO DE MICHOACAN. Dicha superficie de construcción de 174.30M2 de la cual tanto la hoy demandada ROSAMARIA MARTINEZ

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