“Construcción de una plaza comercial en Cd. Juárez”
Enviado por LECARJAQ • 5 de Marzo de 2016 • Ensayos • 1.850 Palabras (8 Páginas) • 300 Visitas
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“Construcción de una plaza comercial en Cd. Juárez”
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Planificación del proyecto:
Durante esta fase se discuten las características principales del desarrollo de un sistema de manufactura y sus planes de control relacionados para asegurar un producto de calidad. Las tareas a ser completadas son el resultado de la fase previa de diseño del producto y su éxito depende de la veracidad de información y planeación de tiempos para el proyecto. Para esta etapa es necesario asegurarse de cumplir con los requerimientos de diseño del producto y del proceso ya que estos están enfocados a las necesidades y requerimientos del cliente final mediante la correcta ejecución de las tareas, en la siguiente tabla se enlistan las tareas que deben de realizarse, para poder realizar estas actividades es necesario primero desarrollar entrenamientos a los integrantes del equipo del proyecto o contratar personal con experiencia previa para el desarrollo de prácticas de selección e instalación de equipos, también en la tabla se relacionan los responsables de la ejecución de las tareas y los tiempos y costos estimados:
Tabla 1- Estructura de costos, actividades y responsables
Actividad | Nombre de la actividad | Duración | Inicia | Termina | Predecesora | Asignado a: | Costos (USD) |
1 | Plaza comercial Cd. Juárez | 328 days | 1-Mar | 25-Sep | |||
2 | ADMON PROFESIONAL de PROYECTOS | 328 days | 1-Mar | 25-Sep | Gerente proyectos | ||
3 | PLANEACION | 30 days | 1-Mar | 31-Mar | Gerente proyectos | ||
4 | Terreno | 3 days | 15-Mar | 18-Mar | 2,3,10 | Gerente proyectos | $172,500.20 |
5 | Presupuesto financiero | 10 days | 15-Mar | 25-Mar | 2,3,10 | Gerente de finanzas | $520,647.20 |
6 | Presupuesto de MO | 5 days | 15-Mar | 20-Mar | 2,3,10 | Departamento de obra civil | $139,258.80 |
7 | Presupuesto de materiales | 8 days | 15-Mar | 23-Mar | 2,3,10 | Jefe de compras | $208,888.20 |
8 | Lista de proveedores para concurso | 4 days | 5-Apr | 9-Apr | Jefe de compras | ||
9 | DISENIO | 51 days | 12-Mar | 2-May | Arquitectos | $ 10,620.00 | |
10 | Planos de construcción | 5 days | 12-Mar | 17-Mar | Arquitectos | 10,620.00 | |
11 | Concursos | 5 days | 1-Mar | 6-Mar | Arquitectos | $ 5,705.00 | |
12 | Terracerías | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 480.00 |
13 | Cimentación | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 520.00 |
14 | Estructura y Albañilería | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 340.00 |
15 | Tablaroca | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 325.00 |
16 | Red eléctrica | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 451.00 |
17 | Red hidro-Sanitaria, Pluvial Vs incendio | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 456.00 |
18 | Áreas exteriores | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 289.00 |
19 | Acabados | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 365.00 |
20 | Impermeabilizaciones | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 462.00 |
21 | Aire acondicionado | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 5,7,27 | Arquitectos | 523.00 |
22 | Voz y datos | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 5,7,27 | Arquitectos | 412.00 |
23 | Sistema inteligente | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 5,7,27 | Arquitectos | 365.00 |
24 | Carpintería | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 256.00 |
25 | Cancelería | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 176.00 |
26 | Landscape | 1 day | 1-Mar | 2-Mar | 3,7,8,10 | Arquitectos | 285.00 |
27 | Compras especiales | 5 days | 3-May | 8-May | Jefe de compras | $ 38,705.00 | |
28 | Equipos | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,8,10 | Jefe de compras | 3,850.00 |
29 | Equipo de refrigeración | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,8,10 | Jefe de compras | 3,580.00 |
30 | Mobiliario | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,8,10 | Jefe de compras | 4,562.00 |
31 | Transformadores | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,8,10 | Jefe de compras | 3,150.00 |
32 | Calderas | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,8,10 | Jefe de compras | 2,521.00 |
33 | Equipo de voz y datos | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,27 | Jefe de compras | 4,652.00 |
34 | Equipo de alarmas y detección de incendios | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,27 | Jefe de compras | 3,654.00 |
35 | Extractores | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,27 | Jefe de compras | 2,563.00 |
36 | Planta de emergencia | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,27 | Jefe de compras | 4,256.00 |
37 | Prueba de equipos | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,27 | Jefe de compras | 2,263.00 |
38 | Equipo de gas | 1 day | 9-May | 10-May | 5,7,27 | Jefe de compras | 3,654.00 |
39 | Compras de materiales | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | Jefe de compras | $ 27,247.00 | |
40 | Pisos | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 5,820.00 |
41 | Barandales | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 3,790.00 |
42 | Muebles y accesorios de baño | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 2,895.00 |
43 | Iluminación | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 2,892.00 |
44 | Ventiladores | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 2,852.00 |
45 | Puertas | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 1,698.00 |
46 | Vegetación | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 2,150.00 |
47 | Mobiliario de operación | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 2,785.00 |
48 | Señalamientos | 1 day | 12-Mar | 13-Mar | 5,7,8,39 | Jefe de compras | 2,365.00 |
49 | CONSTRUCCION | 120 days | 1-Mar | 29-Jan | Grupo de construcción | ||
50 | Urbanización | 21 days | 15-May | 5-Jun | 5,7,27 | Grupo de construcción | $ 30,420.00 |
51 | Trabajos preliminares | 30 days | 15-May | 20-May | 5,7,27 | Grupo de construcción | 8,500.00 |
52 | Movimiento de tierras | 40 days | 15-May | 18-May | 5,7,27 | Grupo de construcción | 6,860.00 |
53 | Muros de contención | 30 days | 15-May | 23-May | 5,7,27 | Grupo de construcción | 6,850.00 |
54 | Redes subterráneas | 45 days | 15-May | 20-May | 5,7,27 | Grupo de construcción | 8,210.00 |
55 | Construcción de exteriores | 27 days | 20-May | 16-Jun | Grupo de construcción | $ 26,127.00 | |
56 | Barda perimetral | 15 days | 21-May | 23-May | 5,7,10,11,27,39 | Grupo de construcción | 5,125.00 |
57 | Banquetas | 10 days | 20-May | 25-May | 5,7,10,11,27,39 | Grupo de construcción | 5,187.00 |
58 | Vialidades de concreto | 15 days | 21-May | 25-May | 5,7,10,11,27,39 | Grupo de construcción | 4,150.00 |
59 | Rampas y escaleras | 5 days | 2-Jun | 8-Jun | 5,7,10,11,27,39 | Grupo de construcción | 3,210.00 |
60 | Casetas de vigilancia | 5 days | 25-May | 30-May | 5,7,10,11,27,39 | Grupo de construcción | 3,895.00 |
61 | Herrería exterior | 18 days | 1-Sep | 6-Sep | 5,7,10,11,27,39 | Grupo de construcción | 4,560.00 |
62 | Construcción de edificio | 83 days | 9-Jun | 6-Oct | Grupo de construcción | $200,852.00 | |
63 | Preliminares | 7 days | 10-May | 25-May | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 9,870.00 |
64 | Cimentación | 8 days | 15-May | 2-Jun | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 25,680.00 |
65 | Estructura | 6 days | 30-Jun | 16-Jul | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 43,810.00 |
66 | Albañilería | 13 days | 15-Apr | 6-May | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 38,950.00 |
67 | Acabados | 12 days | 30-Jun | 12-Jul | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 26,800.00 |
68 | Instalaciones | 12 days | 30-Apr | 12-May | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 14,910.00 |
69 | Cancelería | 8 days | 1-Sep | 9-Sep | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 7,750.00 |
70 | Herrería | 4 days | 10-Aug | 14-Aug | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 5,870.00 |
71 | Carpintería | 4 days | 28-Jul | 1-Aug | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 5,860.00 |
72 | Muebles y accesorios de baño | 3 days | 10-Aug | 13-Aug | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 5,856.00 |
73 | Señalizaciones | 3 days | 25-Aug | 28-Aug | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 6,150.00 |
74 | Limpieza fina | 2 days | 1-Sep | 3-Sep | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 4,890.00 |
75 | Carga y acarreo de muebles | 1 day | 5-Sep | 6-Sep | 1,3,11,27,49,50 | Grupo de construcción | 4,456.00 |
76 | INDIRECTOS GENERALES | 328 days | 1-Mar | 25-Sep | Departamento de obra civil | ||
77 | Indirectos de campo | 328 days | 1-Mar | 25-Sep | 1,3,11,27,49,50,76,80 | Departamento de obra civil | $ 4,626.00 |
78 | Indirectos Administrativos | 328 days | 1-Mar | 25-Sep | 1,3,11,27,49,50,76,80 | Director del proyecto | $ 3,845.00 |
79 | VALIDACION | 10 days | 25-Sep | 5-Oct | 1,3,11,27,49,50,76,80 | Director del proyecto | |
80 | ENTREGA | 1 day | 6-Oct | 7-Oct | 1,3,11,27,49,50,76,80 | Director del proyecto | |
presupuesto total | $520,647.20 |
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