CONTRATO DE FIDEICOMISO

EN CIUDAD VICTORIA, CAPITAL DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, A LOS ONCE DIAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL TRECE. LA SUSCRITA ABOGADA ALEJANDRA HERNANDEZ HERNANDEZ ELABORA UN CONTRATO DE FIDEICOMISO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ALFREDO ZURITA GARCÍA CON IDENTIFICACIÓN OFICIAL No. 1234567, CON DOMICILIO EN C.FERNANDEZ DE CORDOVA 1345 FRACCIONAMIENTO HACIENDAS DEL SANTUARIO, A QUIEN SE LLAMARA EL FIDEICOMITENTE; DE LA OTRA PARTE EL BANCO BBVA BANCOMER, S.A.de C.V, CON DOMICILIO EN C. 9 JUAREZ E HIDALGO Y A QUIEN SE LLAMARA FIDUSIARIO; Y FINALMENTE EL C. ANTONIO RAMIREZ PEREZ CON IDENTIFICACION OFICIAL No. 7654321, CON DOMICILIO EN C. 4 CEROS SIMON GARZA 501 COL. SANTANDER, A QUIEN SE LLAMARA FIDEICOMISARIO.

DECLARACIONES

EL FIDEICOMITENTE es propietario del inmueble ubicado en la calle Ernesto Higuera S/N de la Zona Centro, el cual se encuentra inscrito a su nombre en la Ficha Nº 9999 del Registro Público de la Propiedad, el inmueble se encuentra valorizado en la suma de $100,00.00 (cien mil pesos 00/100 M.N).

Por el presente instrumento EL FIDEICOMITENTE transfiere a favor de EL FIDUSIARIO el inmueble descrito anteriormente, a efectos de que sea administrado en fideicomiso de inversión por dicho Banco, de conformidad con las disposiciones contempladas en el Articulo 395 de La Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, de acuerdo con las indicaciones que se contemplarán en el presente instrumento. EL FIDEICOMITENTE declara que el bien inmueble que aporta no está sujeto a ningún gravamen, carga ni limitación y que no tiene herederos forzosos que impidan la disposición que hace de su citado bien.

CLÁUSULAS

PRIMERA: El beneficiario de este fideicomiso es el C. ANTONIO RAMIREZ PEREZ quien interviene en este instrumento para expresar su aceptación, sin condicionamiento ni afectación u onerosidad alguna.

SEGUNDA: LA FIDUCIARIA, a su vez, también acepta el encargo que se le hace para administrar que el bien inmueble que le ha sido aportado está en la condición de llevar a cabo el proyecto que a su vez se hará mencionar y que no puede disponer del mismo, teniendo únicamente el derecho de administrarlo en la forma más conveniente, obteniendo de él la mayor rentabilidad posible y entregando regularmente el capital de la renta, menos los gastos correspondientes, a EL FIDEICOMISARIO.

TERCERA: El plazo de este fideicomiso de inversión es de QUINCE AÑOS contados a partir de la fecha de la escritura pública, al vencimiento de los cuales, el bien inmueble dado en fideicomiso deberá ser entregado en propiedad a EL FIDEICOMISARIO.

CUARTA: EL FIDEICOMITENTE declara que este contrato está siendo otorgado con la finalidad de llevar a cabo la construcción de un edificio en el bien inmueble ya mencionado y que dentro de éste se construyan veinte departamentos

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