Civil Promesa Compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE SUSCRIBEN POR UNA PARTE LA SRITA. WENDY JEANETTE MAURY LOPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO LA PROMITENTE VENDEDORA; Y POR LA OTRA PARTE EL SR. JOSE LUIS LOPEZ AGUILAR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL PROMITENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA: DECLARA LA PROMITENTE VENDEDORA:

I. Ser de nacionalidad mexicana por nacimiento, mayor de edad veintitrés años, de estado civil soltera, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento, ocupación licenciada en derecho.

II. Con domicilio en calle sesenta y nueve número ciento ochenta y ocho fraccionamiento yucalpeten código postal noventa y siete dos treinta y ocho de la ciudad de Mérida Yucatán.

III. Que es legítima propietaria y poseedora del bien inmueble, ubicado en el poniente de la ciudad Mérida Yucatán, con una superficie de 8 metros de frente por 25 metros de fondo de forma regular con una superficie de 200 metros cuadrados y con las siguientes medidas y colindancias:

IV. con la extensión de 8m de frente por 25m de fondo de forma regular con una superficie de 200 m2 Al norte y los linderos siguientes, La calle 69 al sur el predio 413 de la calle 118 al oriente el predio número 186 de la calle 69 y poniente el predio con el número 190 de la misma calle

Lo anterior lo acredita con la escritura pública número 297107 fecha veintisiete de diciembre del dos mil trece, tirada ante la fe del Abogado: VÍCTOR MANUEL CORREA MENA titular de la Notaría Pública número sesenta y ocho correspondiente el Lic. JORGE ALGONSO OSORIO CETINA el apoderado general y jefe de área de servicios jurídicos delegación XII del ’’INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES’’ e inscrita en el Registro Público de la Propiedad del estado de Yucatán, bajo el folio real 118 Tomo 204-P de fecha veintisiete de diciembre del dos mil trece.

V. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción celebrar el presente contrato.

II. DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:

I. Que es persona física de nacionalidad mexicana por nacimiento e hijo de padres de la misma nacionalidad y origen cuenta con plena capacidad física y legal para obligarse y, de estado civil soltero, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.

II. Con domicilio en la calle diez sin número por treinta y cinco y treinta y tres de la colonia Chichi Suarez, con código postal noventa y siete mil trescientos , de la ciudad de Mérida Yucatán.

III. Que cuenta con los recursos económicos suficientes para cubrir las cantidades que se fijen por las partes en el presente instrumento.

IV. El promitente queda comprometido a respetar las cláusulas el precio convenido y definiendo el uso actual del inmueble como su uso particular.

III. El PROMITENTE COMPRADOR Y EL PROMITENTE VENDEDOR

Se sujetan en el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual convienen al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. OBJETO.- Por medio del presente instrumento la PROMITENTE VENDEDORA se compromete a vender y el PROMITENTE COMPRADOR se compromete a comprar el INMUEBLE descrito en la declaración IV, el cual deberá ser celebrado y protocolizado ante el Notario Público que designe el Promisorio comprador de la lista de notarios autorizados por el “Instituto de Seguridad Social del Estado

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