Auditoria en nueva edificación Plaza Comercial Altea ( en Tlaquepaque Jalisco)

Auditoria en nueva edificación plaza comercial atea ( en Tlaquepaque Jalisco)

Es de gran importancia de realizar una gestión energética de  manera adecuada  en, en la actualidad surge como una necesidad frente a una serie compleja de factores y condiciones de entorno además de destacar que la responsabilidad de los directivos del centro comercial al adentrarse en una plaza con temas energéticos

Se pueden destacar, por un lado, la tendencia a la variación  en los precios del suministro energético, unido a una alta variabilidad de los mismos, factor que incorpora nuevos parámetros en los análisis de viabilidad técnico económico precisos .En el presente trabajo se va a realizar una auditoria energética de la edificación  altea, es el primer centro comercial en jalisco que  se encuentra situada en Tlaquepaque.

El centro comercial Altea Plaza cuenta con un supermercado, locales comerciales, área de comidas, farmacias, lugares de entretenimientos, bares, 12 salas de cines y parqueadero con un estilo al aire libre . Se encuentra ubicado en av rio Nilo  entre Tonalá y Guadalajara .

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Instalaciones de iluminación

Como parte del aprovechamiento del aire libre se aprovecha al la luz del dia mas sin embargo El centro comercial implica una alta ocupación y una alta demanda energética en especial de iluminación; en este sentido, se detalla a continuación las condiciones y características de iluminación que presenta la edificación:

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Regulación:

 Los sistemas de regulación de la iluminación se identificaron los siguientes:

La Iluminación natural; esta ingresa por los ventanales y balcones que se regulan por medio de protectores de madera.

Control de encendido y apagado mediante pulsadores manuales para el encendido de las lámparas. Ante esta circunstancia podría implementarse un sistema de regulación y control de iluminación que permitan su ajuste a la situación y actividades que se desarrollan en la edificación, con la utilización desistemas automatizados centralizados que regulen el nivel de iluminación interior en función de la existente al exterior.

Detección de presencia:

 La edificación no cuenta con este tipo de sistema; sin embargo, sería muy indispensable la implementación de dicho sistema en zonas comunes de paso para los visitantes del centro comercial, esto permitirá la reducción de horas de uso y contribuyan con el ahorro de energía.

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Tipología de luminarias:

 En la parte exterior la edificación presenta luminarias de pared, que se encienden durante la noche; en cuanto a la parte interna existen varios tipos de luminarias, puntualmente en los diferentes locales comerciales, tanto en el primer piso como en el segundo existen focos fluorescentes largos que de cierta manera ahorran consumo de energía; en menor cantidad se identificaron focos con tecnología led en sitios similares antes descritos. Respecto a la iluminación exterior, es decir en el parqueadero del centro comercial cuentan con 32 lámparas de baja eficiencia y balastos electrónicos para ahorrar energía, ya que se encienden durante toda la noche.

Sistemas de optimización:

 La edificación presenta un sistema de optimización de iluminación con la implementacion de la tecnología led en todos los sitios de la edificación, en donde se obtendrán beneficios como la baja irradiación térmica, nula emision de radiacion ultravioleta e infrarroja, rendimiento lumínico al máximo, residuos de tipo reciclables, entre otros.

Sistema de climatización:

Como parte de la climatización la plaza cuenta con fuentes  aplies así como de árboles en entre los pasillos de la plaza

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Para los locales La edificación presenta un sistema de climatización, presenta una la instalacion comunitaria – colectiva con aire acondicionado y calefacción que comprende el tratamiento del aire, control de la humedad temperatura, aguas calientes sanitaria, calefacción y aire acondicionado. Tomando en consideración la zona climática que atraviesa la edificación tanto en invierno (temperaturas bajas) como en verano (temperaturas altas) y la gran cantidad de ciudadanos que concurren en el edificio, debe existir en el interior un confort térmico que garantice el bienestar de los usuarios.

suministro eléctrico Combustible Autoproducción Otras fuentes

1. ANÁLISIS DELSUMINISTRO ENERGÉTICO[pic 5]

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2. ANÁLISIS DEL PROCESODE PRODUCCIÓN OSERVICIOS[pic 8]

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3. ANÁLISIS DE LASTECNOLOGÍAS HORIZONTALES

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4. MEDICIÓN Y RECOGIDADE DATOS[pic 14]

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5. CONTABILIDADENERGÉTICA

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6. PROPUESTA DE MEJOR

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Para realizar la auditoría en el Centro Comercial Altea Plaza, localizado en la ciudad de Latacunga se seguir en el siguiente procedimiento en la fase medición, cada ítem lleva consigo una ficha técnica. La documentación debe ser llenada durante el proceso por el auditor y su equipo.

1.Identificar las instalaciones del Centro Comercial

2.Uso y consumo en la edificación terciaria

2.1. Identificación de electricidad y combustibles mensual junto al gasto total anual.

2.2. Definición de la ocupación de la edificación, incluye capacidad total de visitantes y trabajadores mensualmente.

2.3. Definición del horario del Centro Comercial, en fechas habituales, días festivos

y épocas de vacaciones.

2.4. Confirmar si existe programación de arranque y parada.

3.Características constructivas del inmueble

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