Civil 1 - 2 Parcial Ubp

1)

Parte Teórica

Caracterice las siguientes cosas según los distintos criterios de clasificación que Ud. conoce.

1. Los marcos y ventanas que integran una vivienda.

2. Un par de zapatillas que se encuentra en venta en a casa de deportes.

3. Los intereses que produce una suma de dinero depositada a plazo fijo en el banco.

4. Una tonelada de naranjas obtenidas, en la última cosecha, en una finca de Corrientes.

5. El petróleo extraído de un yacimiento situado en el sur del país.

1.-Inmueble por Accesión Física.-

2.-Dentro del comercio.-

3.-Fungible.-

4.-Fruto Natural.-

5.-Producto.-

2)

Brinde un concepto doctrinario de Persona Jurídica. Explique su capacidad y limitaciones.

Persona Jurídica: El Art. 32 dice textualmente ? todos los entes susceptibles de adquirir derechos o contraer obligaciones, que no son personas de existencia visible, son personas de existencia ideal o personas jurídica?.-

Una Definición o concepto seria: Persona Jurídica o Persona de existencia ideal es una abstracción del pensamiento jurídico, fundada en la realidad social, en virtud de la cual los grupos humanos organizados, en atención a sus fines, gozan de personalidad jurídica y están dotados de capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones.-

Capacidad: Queda claro, que cuando hablamos de la capacidad de la persona jurídica, ente ideal que solo vive dentro del mundo del pensamiento jurídico, no nos referimos a otra capacidad que a la capacidad de derecho o capacidad de goce, esto es la aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones.-La materia de la capacidad esta regulado por el art. 35 del Código Civil, completado por el Art. 41.-El Art. 35 dice ? las personas jurídicas pueden , para los fines de su institución adquirir los derechos que este código establece y ejercer los actos que no le sean prohibidos? , siempre será por medio del ministerio de sus representantes. Así también el articulo 41 dice ? respecto de los terceros, los establecimiento o corporaciones con el carácter de personas jurídicas , gozan en general de los mismos derechos que los simples particulares para adquirir bienes , tomar y conservar la posesión de ellos, constituir servidumbre reales, recibir usufructos de las propiedades ajenas, herencias o legados por testamentos, donaciones por actos entre vivos, crea obligaciones e intentar en la medida de su capacidad del derecho, acciones civiles o criminales.-

Limitaciones: existe una doble limitación PRIMERO la que impone la propia naturaleza de las cosas, nunca habremos de hablar de los derechos de familia de la persona jurídica porque atenta su naturaleza, no concebimos respecto de ella vinculo familiares. LA SEGUNGA la constituye lo que en doctrina se llama el principio de especialidad, al que se refiere de modo explicito el Art. 35 cuando afirma ? para los fines de su institución ?.- Dentro de esa doble limitaciones se mantiene inalterable esta regla general: la persona jurídica a tenor de los art. 35 y 41 lo podrá todo menos aquello que le esta expresamente prohibido por la ley, no podrá constituirse el derecho real de usufructo en beneficio de una persona jurídica, por un lapso que rebase los 20 años.-

3)

Parte Práctica

El Sr. Pablo Luna padece, desde hace ya varios años, un síndrome que afecta su salud mental. Hasta hace aproximadamente dos años llevaba una vida normal; está casado con Lucía y tienen dos hijos menores de edad. Al agravarse su estado, Lucía solicitó judicialmente la declaración de interdicción por demencia de esposo. Hace cuatro meses salió la sentencia siendo designada como curadora definitiva Lucía.

Lucía advierte que antes de iniciada la demanda, Pablo vendió a Gustavo Almada, a bajo precio, un campo que había heredado de sus padres. Además, al poco tiempo de dictada la Sentencia de interdicción, Pablo cedió en locación un local comercial ubicado en pleno centro de la ciudad a favor de Matías Paredes, pactando un precio muy inferior al de plaza y por un plazo de 5 años.

Lucia concurre a su Estudio jurídico y le plantea lo siguiente:

a) ¿Es válida la venta del campo realizada por Pablo a favor de Gustavo? ¿Por qué?

b) ¿Podría ella pedir la anulación de la misma?

c) ¿Qué deberá acreditar?

d) El Contrato de Locación celebrado

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